املأ النموذج للحصول على المعلومات

شقق للبيع في اسطنبول

شقق للبيع في اسطنبول

اسطنبول. أهم المواقع الإستراتيجية؛ حيث تعد حلقة الربط بين آسيا وأوروبا، مدينة القارتين، بموقع في قلب العالم، مركز للأصالة والحداثة معاً؛ ومن أهم وأكبر المدن في تركيا. تعد اسطنبول مركز البلاد المالي بلا منازع، تختص بإرث حضاري وثقافي رائع.  بلغ عدد سكانها أكثر من 15 مليون نسمة في العام 2017؛ ولهذا فإن البحث عن شراء شقة في اسطنبول سيكون خيارك الأفضل للسكن والإستثمار.

موقع المدينة

 تقع إسطنبول شمال غرب تركيا في اقليم مرمرة. جزء من المدينة في قارة آسيا والآخر في قارة أوروبا. يحدّها في الشمال البحر الأسود، ومن الجنوب بحر مرمرة، ويربط بين البحرين مضيق البسفور. يحد المدينة من الشرق  سكاريا وكوجا الي، ومن الغرب محافظة تكير داغ. وبموقع استثنائي كهذا؛ بين الطبيعة والحضارة والجو البديع، بإمكانكم العثور على أفضل الصفقات لأجمل شقق اسطنبول للبيع.

معالم إسطنبول

اسطنبول مليئة بالمعالم التاريخية والطبيعية الجاذبة لملايين السياح كل عام؛ فهي قبلة لعشاق التاريخ، ومحبي البحر والخضرة

متحف آيا صوفيا في إسطنبول

آيا صوفيا كنسية بيزنطية، استغرق بناؤها 5 سنين، أنفق عليها 320 رطلاً من الذهب! ثم أصبحت مسجدًا عقب فتح القسطنطينية من قبل السلطان العثماني محمد الفاتح، والذي أمر بتحويلها إلى جامع خلال 3 أيام ليصلي صلاة الجمعة فيه. وفي عهد الجمهورية التركية تحولت إلى متحف تاريخي يمليء بالكنوز التاريخية النفيسة. ومن أهم مساجدها أيضًا الجامع الأزرق ، ويعرف بذلك الأسم لإمتلاكه مزيجًا رائعًا من الألوان وطغيان اللون الأزرق عليه.. جامع السلطان أحمد، من أجمل المساجد على مستوى العالم، والذي يحظى بأهمية كبيرة لدى السياح العرب خاصة، وأيضًا يمتاز بمآذن بديعة تشبه مآذن الحرم المكي. وللاطلاع على تفاصيل اكثر حول المتحف يرجى الضغط هنا.

جسر البوسفور

وهو الجسر الواصل بين قارة أوروبا وآسيا، يبلغ طوله 1560 متر. يحتل المرتبة السادسة من بين أطول الجسور المعلقة في العالم. ستحظون بالتجربة الأفضل على ضفاف البسفور حيث الهواء الطلق، والمساحات الرحبة والجلسات مع الأصحاب. كما تنظم العديد من الشركات السياحية رحلات البسفور، والتي تعرفكم على المضيق من قرب، على متن السفينة.

الاستثمار في مجال العقار في إسطنبول

istanbul apartments for sale

 إسطنبول هي المدينة التركية الأولى من حيث العقارات المبيعة. تشير تقارير متخصصة أن عملية شراء الشقق في اسطنبول هي عملية سهلة. ويعد الإستثمار العقاري من أفضل مجالات الاستثمار في تركيا وأكبرها ربحًا، وهو في نمو متزايد محققًا أرقام قياسية في كل سنة. ولعل هذا يعود إلى ما تقدمه المدينة من مشاريع تنموية ضخمة كمشروع المطار الثالث والذي يقرر أن يكون أكبر مطار في العالن. ومشروع العصر قناة إسطنبول الجديدة، ونفق إسطنبول الكبير.
ومن المتوقع أن ترتفع أسعار شقق إسطنبول في المناطق المحيطة بهذه المشاريع باستمرار. فهي الخيار المناسب للاستثمار والسكن معًا!

مزيد من الإرتفاع!

يتوقع خبراء ومختصين ارتفاعًا كبيرًا في شراء الأجانب للعقار في تركيا لما كان من تسهيلات كبيرة، خصوصًا مع  حزمة التعديلات القانونية اتشجيع الإستثمار، بسعر فائدة منخفض جدًا. كما ساهم انخفاض سعر صرف الدولار الأمريكي بالإقبال على الإستثمار في تركيا. كما أن لهذا الأمر فائدة للجانبين؛ البلد المضيف الناهض بقوة نحو مستقبل استثماري مزدهر؛ والمستثمر الوافد الباحث عن فرصة واعدة في بلد ينعم بالرخاء والاستقرار. كما أن للحكومة التركية دور كبير  في هذا النمو، جنبًا إلى جنب مع القطاع الخاص، في دورها الريادي لتشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم عروض خاصة وتسهيلات لامتلاك الشقق وتشجيع المشاريع العقارية الجديدة. وكل هذا كان بالتناسب مع الزيادة السكانية المطردة لتلبية احتياجات المستثمرين، ومع عرض خيارات عدة للدفع منها التقسيط المريح، بهدف تسهيل شراء شقق في اسطنبول لمريديها.

شقق للبيع في مناطق اسطنبول

 في اسطنبول فرص كثيرة من ناحية الاستثمار بالمجال العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة، حيث يمكنك أن تجد الخيار المناسب لك من شقق سكنية للبيع في إسطنبول في أفضل منطقة لشراء الشقق، إن كنت تفضلها ساحلية مطلة على البحر، أو ريفية، أو حتى في وسط المدينة، فالخيارات متنوعة للاستثمار العقاري، وشراء الشقق أكثر في أرقى أحياء اسطنبول مثل: سارير، وكايت هانه، وشيشلي، وباسين اكسبريس. وعند بحثك عن شقق في إسطنبول، فلا تصب تركيزك على المناطق المشهورة فحسب بالمدينة، بل يُنصح بشدة بالتوجه إلى المناطق الاستثمارية أو المناطق التي تشهد نمواً مستمراً وفرصاً واعدة مثل: بيليك دوزو، وباشاك شهير، وبهجة شهير، وبيوك جكمجه. وهذا على سبيل المثال لا الحصر..ولا بد من تحديد الجانب المرغوب من المدينة،  في القسم الآسيوي أم القسم الأوربي، ولكل قسم مميزاته، لكن على العموم ينصح الشراء بالجانب الأوربي لحيويته، وتنوع فرصه. كما أن القرب والبعد من مركز إسطنبول الأوربية والمناطق التاريخية، والإطلالات البحرية، والمناطق المحيطة بالمشاريع الحضرية العملاقة له أثر كبير في إختيار شقتك. وللحصول على معلومات اكثر حول شقق رخيصة للبيع في اسطنبول يرجى الضغط هنا.

الشقق الذكية و الفارهة في إسطنبول

 مع توسع مدينة إسطنبول، استحدثت  مناطق سكنية راقية تكثر فيها الأسواق والمجمعات التجارية، وتمتاز بقربها عن مركز المدينة الحيوي، والآثار فيها. كما ظهرت البيوت الذكية في إسطنبول التي تسابق زماننا الحاضر، بإمكانات تقنية في غاية التقدم ، تختصر الوقت وتنفذ المهام الحيوية لأصحابها وفقاً لأحدث انظمة الذكاء الاصطناعي. وبالإضافة إلى الشقق الذكية بمختلف مقاساتها، ستجد شقق للبيع حسب كافة النماذج الفاخرة مثل بنتهاوس، والدوبلكس الطابقي، والمجمعات الفاخرة، ذات الأنظمة الترفيهية الحديثة، وكثير من تلك البيوت والمجمعات تتمتع بتصاميم فريدةة، من حيث هندستها الداخلية و الخارجية، واطلالاتها المميزة،والمرافق الإجتماعية؛ كالملاعب والمسابح والمقاهي، في بيئة مستقرة آمنة.

شقق بأسعار منخفضة في اسطنبول

بإمكانك العثور على صفقات عقارية في اسطنبول مباشرةً من مطورين محليين وعالميين دون أن تكون الميزانية المتاحة لديك عائقاً يحول بينك وشراء شقة في إسطنبول. كما توفر أغلب الشركات طرق دفع عديدة. أسعار البيوت في إسطنبول تعد منخفضة مقارنة بأوروبا ودول المنطقة.
إن تحقيق دخل مرتفع بمخاطر قليلة أمر ممكن جدًا؛ عن طريق الاستثمار في أقل المناطق كلفةً في اسطنبول، لا سيما بعد بدء شركات الإنشاء والعقار التركية عددًا كبيرًا من المشاريع قيد التجهيز. يصل الفرق بالسعر بين الشقق الجاهزة وغير المكتملة إلى 30%.

أفضل المناطق لشراء شقة في إسطنبول

تتواجد شقق رخيصة للبيع في تركيا بالمناطق غير المركزية بشكل عام. نركز في هذا المقال على الشقق الرخيصة في إسطنبول. ننصح زبائننا الذين يرغبون بالإقتصاد وشراء شقق بأسعار مناسبة أن يتجهوا إلى المناطق البعيدة عن المركز كالفاتح وأمين أونو وبشكتاش؛ حيث أسعار الشقق هناك مرتفع جدًا. كما نرجح المناطق الجديدة والتي تشهد حركة نمو ملحوظة كبيليك دوزو وسيلفري وباشاك شهير. على الرغم من البعد النسبي لتلك المناطق عن مركز المدينة إلى أنه تقدم عروض عقارية مميزة بأسعار لا توجد في باقي مناطق إسطنبول، وجودة عالية للمساكن وبضمانات الشركة.

الإستثمار في يالوفا

كما يمكن للمستثمر بناءً على ما ذكر أن يفكر بشراء عقار في مناطق خارج إسطنبول. تتميز مدينة يالوفا في تركيا بأسعار مناسبة جدًا لكافة الفئات. كما تقدم فرص عقارية ممتازة. مدينة يالوفا من أفضل المدن للعيش، ولا تبعد عن إسطنبول سوى ساعة و45 دقيقة برًا. انظروا: المسافة بين يالوفا وإسطنبول. المدينة بالأصل كانت تابعة إلى محافظة إسطنبول إلى أن النمو السكاني الذي شهدته تركيا أدى إلى فصل السلطات التركية المدينة إداريًا عن إسطنبول. كما أسهم جسر عثمان غازي الجديد (رابع أكبر جسر معلق بالعالم) بتقليل المسافة بين أغلب المدن الغربية للوصول إلى إسطنبول وأهمها مدينة يالوفا. يالوفا هي أسرع المدن التركية نموًا في أسعار العقار والسوق العقاري. تتميز بمناظرها الخلابة وإطلالتها الجميلة على بحر مرمرة. لمعرفة تفاصيل أكثر عن مدينة يالوفا قراءة المقال.

Beyttürk في يالوفا!

تعد شركة Beyttürk أحد أكبر الشركات الإنشائية في تركيا. لدينا مشاريعنا الإنشائية الخاصة في عدة مدن تركية ونركز على مدينة يالوفا نظرًا لأهميتها المتزايدة في السوق العقاري التركي. تقدم Beyttürk العديد من المشاريع الإستثمارية مثل مشروع:
BeyTepe, BeyTepe Plus, DreamLand و Mia Thermal. إطلعوا على التفاصيل في صفحتنا.
كما بإمكانكم تعبئة بيانتكم لتأتيكم مكالمة من أحد عملائنا في مركز الإتصال لمساعدتكم في كافة تفاصيل المشاريع.

شراء عقار في إسطنبول، لماذا؟

نلخص لكم أكثر ما يميز اسطنبول عن غيرها في مجال شراء العقار والاستثمار فيه:
* المناخ المعتدل معظم فصول السنة
* شبكة المواصلات الشاملة والميسرة والتي تربطك بجميع نواحي المدينة
*إستثمار الحكومة التركية في المشاريع العقارية ودعمها بشكل كبير وتيسيرها على الأجانب
*وجود إحصاءات تشير إلى حاجة إسطنبول إلى مليوني مسكن جديد نظرًا للتوسع الكبير للمدينة
*إحتواء إسطنبول كمدينة على الكثير من المعالم السياحية والتاريخية التي تميزها عن أي مدينة في العالم
*توقع قدوم آلاف المستثمرين خصوصًا بعد المشاريع التنموية الضخمة المخطط لها
*الموقع الإستراتيجي المميز لإسطنبول وربطها بين قارتين
*تتمتع تركيا بمزايا استثمارية رائعة، إلا أن أسعار الشقق المعروضة للبيع فيها لاتزال دون القيمة الحقيقية لها، ما يجعل الخبراء والمختصين يتوقعون أن تتزايد

لماذا تركيا؟

أسعار الشقق في تركيا، ولاسيما الشقق السكنية في المشاريع التي لا زالت قيد الإنشاء ويتوقع تسليمها خلال الأشهر والسنوات القليلة القادمة 2018 – 2019 – 2020 – 2021. انظروا: لماذا أستثمر في تركيا.



المشاريع

اطلعوا على كل ما هو جديد

للاطلاع على جميع عروض Beyttürk وكل ما هو جديد يرجى ترك البريد الالكتروني