املأ النموذج للحصول على المعلومات

تكاليف شراء عقار في تركيا

تكاليف شراء عقار في تركيا

الوثائق والإجراءات المطلوبة:

• ترجمة وتصديق جواز سفر المشتري للغة التركية : 50 دولار أمريكي.
• رسم سند ملكية العقار (Tapu) باسم المالك الجديد: 90 دولار أمريكي.
• ضريبة تملك عقار في الجمهورية التركية وهي 3.9% من القيمة الإجمالية للعقار.
• رسوم إستدعاء مترجم مُحلّف ومسجل لدى نقابة المترجمين في تركيا “إنجليزي – تركي”: 100 دولار أمريكي.
• رسوم تقديم طلب نقل ملكية العقار (تُدفع لمكتب الخرائط في دائرة الأراضي والسجل العقاري): 200 دولار أمريكي.
• رسوم البلدية السنوية وهي بنسبة: 0.03% من قيمة العقار، تُدفع في القصر البلدي للمدينة في كل عام من شهر مايو، وذلك مقابل خدمات مرتبطة بالتنظيم المدني للبلدية.

* ملاحظة: ضريبة تملك عقار في تركيا تُدفع لمرة واحدة فقط عند إستلام سند ملكية العقار فقط، وهي ليست سنوية.

مصاريف أخرى تُدفع لجهات رسمية مختلفة بعد إتمام عملية تسجيل العقار

• تسجيل عداد المياه باسم المالك الجديد:
– تسجيل عداد جديد بالكامل: 100 دولار أمريكي (تُدفع لمرة واحدة).
– نقل إسم صاحب العداد من المالك القديم إلى المالك الجديد: 60 دولار أمريكي (تُدفع لمرة واحدة).

  • تسجيل عداد الكهرباء باسم المالك الجديد:
    – تسجيل عداد جديد بالكامل: 150 دولار أمريكي (تُدفع لمرة واحدة).
    – نقل إسم صاحب العداد من المالك القديم إلى المالك الجديد: 40 دولار أمريكي (تُدفع لمرة واحدة).
  • تسجيل خط تليفون أرضي من Türk Telekom بقيمة: 15 دولار أمريكي.
  • التأمين الإلزامي السنوي على العقار (DASK) ضد الزلازل والكوارث الطبيعية: 2 دولار أمريكي / متر مربع.
  • الرسوم الشهرية للمجمع السكني وفواتير المياه والكهرباء الشهرية، ممكن ربطها بحسابكم البنكي في تركيا، على أن يتم تحويل المبلغ إلى حساب لجنة إتحاد السكان في المجمع السكني، بشكل تلقائي وشهري خلال فترات غيابكم عن الشقة في تركيا.

لمحة عن أسعار الفواتير الشهرية:
– سعر الكيلو واط للكهرباء: 0.11 دولار أمريكي.
– سعر المتر المكعب للماء: 0.851 دولار أمريكي.
– تعريفة دقيقة التحدث بالتليفون: 0.05 دولار أمريكي (للمكالمات المحلية).

– بالنسبة لأي رسوم أخرى خاصة بالمجمع السكني والمتعلقة بنظافة المجمع ومصاريف الحراسة والخدمات الأخرى فهي تختلف من مجمع إلى أخر و غالباً تكون بمعدل 2 ليرة للمتر المربع شهرياً.



المشاريع

اطلعوا على كل ما هو جديد

للاطلاع على جميع عروض Beyttürk وكل ما هو جديد يرجى ترك البريد الالكتروني