املأ النموذج للحصول على المعلومات

العقارات التجارية في تركيا

العقارات التجارية في تركيا

نقدم لكم في هذا المقال معلومات مفصلة عن النشاط التجاري لمن يرغب في الإستثمار بشراء مكتب، مخزن، فنادق، مباني أو عمارات. نبدأ معكم بقسم المكاتب؛ فبعد ازدهار تركيا وتقدمها في العقد الأخير أصبحت مدن كإسطنبول وأنطاليا ويلوا وغيرها من المدن المركزية الرئيسة وجهة للمستثمرين والراغبين ببدء مشروع تجاري جديد وتأمين ربح.
نصائحنا عند البحث عن مكاتب:
أن يمتلك المبنى على بنية تحتية حديثة تكنولوجية مواكبة لتطورات العصر
* توفر مصاعد حديثة في المبنى ويتم صيانتها والإهتمام بها دوريًا
*نظام تدفئة مركزية
*أن يكون المكتب ذو موقع قريب على الطرق الرئيسية في المدينة
*تواجد مواقف داخلية وخارجية للسيارات
*وجود أجهزة الصراف الآلي بالقرب من البناء
*وجود تهوية جيدة داخل البناء بتوافر نوافذ في جميع الغرف
*البيئة المثالية للعمل؛ إذ أن كون المكتب فاخر ومريح يزيد من الإنتاجية ويشجع الموظفين على العمل
*قرب الفندق من مناطق الراحة كالفندق وغيره لاستقبال الضيوف والزبائن في أماكن مريحة.

المحلات التجارية

تعد تركيا خيارك الأفضل لشراء مكتب أو محل تجاري فبإمكانك تأجيره لرجال أعمال آخرين أو ممارسة أعمالك التجارية فيه أو حتى من خلال عمليات غعادة البيع، والتي تعود عليك بربح كبير.
ونصائحنا عند البحث عن محل تجاري في تركيا هي كالآتي:
توفير نظام حماية قوي بإستخدام التكنولوجيا الحديثة ككميرات المراقبة
أن تكون منطقة المحل التجاري منطقة مركزية وبالقرب من السوق، ومكتظة بالمارة
قربها من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة وخطوط المترو
توافر مناطق مناسبة لإصطفاف السيارات بالقرب من المكان

مخازن للبيع

من الأسباب التي قد تجعلك تقدم على الدخول في مجال الإستثمار كمية الأموال التي تضخ إلى تركيا مؤخرًا؛حيث تبين مدى الثقة الكبير في الإقتصاد التركي الواعد النامي. ولا شك أن للتسهيلات  الحكومية ودعما للقطاع الخاص ولإستثمارات الأجانب وتسهيلاتها له أيضًا دورٌ كبير في التقدم من هذا المجال.إذا كنت تبحث عن ماخزن للبيع هناك فيجدر بكم الأخذ بالنصائح العامة لإختيار موقع المخزن والتي تشكل أهمية كبيرة في مدن كإسطتنبول وغيرها من المدن المركزية، حيث الإزدحام، وأيضًا قرب موقعه من المناطق الصناعية والتجارية، مع الأخذ بالنصائح المهمة الأخرى أيضًا كتوفير نظام أمني مناسب ووجود نظام تهوية وإطفاء الحريق وقربه من أماكن اصطفاف وأماكن للتنزيل والتفريغ والتحميل.

الفنادق

الإستثمار السياحي، حيث ينشط ذاك القطاع بشكل كبير في مناطق الطبيعة الخلابة والمناطق الأثرية، تمامًا كتركيا.
تركيا من أولى الوجهات عند التفكير بالإنتقال والإستقرار الدائم في تركيا مع عائلاتهم، ولذلك يكثر تواجد الفنادق بمختلف الأنواع الفئات، وحسب مناسبتها لزائريها، حيث يزورها ملايين السائحين -الأتراك والاجانب- كل عام.
تبلغ نسبة الإشغال في الفنادق التركية في العامين 2017-2018 نسبة 85 بالمئة، ولهذا يعد الإستثمار في القطاع السياحي في تركيا من أكثر الإستثمارات ربحًا خصوصًا في معدلات الإشغال الحالية للفنادق.
متوسط سعر الغرفة في المواسم السياحية بين 130-150 يورو في اليوم في فنادق جيدة. وإن فئة الفنادق الأكثر رواجًا وجذب للسياح وبالأخص العرب، فنادق فئة الـ3 نحوم والـ4 والـ5 نجوم والتي تعد من الفنادق الراقية المريحة.
وينصح عند بحثك عن فندق للبيع أن يكون إستثنائيًا، فريدًا أعماله التجارية جاهزة ومثمرة، إضافةً إلى الحرص على كون البناء حديث، والغرف عصرية، وقرب الموقع من المعالم الأثرية والسياحية، والشواطئ والمرافق المحلية للمدينة. إذا كان الفندق ذو تاريخ كبير وله سمعة في جذب السياح على مر السنين، فتلك صفقة رابحة بلا شك.
إذا كنت تفضل شراء الفندك جاهزًا فإحرص على وجود رخصة دائمة من البلدية وقابليته لتجديد ونقله لمرحلة أكثر حداثة وعصرية عامًا بعد عام.

مباني وعمارات للبيع

يبحث الكثير من المستثمرين على المباني والعمارات في تركيا أما للإقامة أو للسياحة أو للإستثمار.
لماذا شراء عمارة أو بناء؟
يعد الإستثمار في تركيا في هذا المجال قرار صائب حيث أن لتركيا موقع استراتيجيًا مميزًا يربط الشرق والغرب، آسيا والشرق الأوسط بأوروبا، فبإستطاعتك العثور على صفقة ذهبية في المناطق المطلة على الواجهات البحرية والمناطق المرتفعة. كما أن المتابع للوضع في تركيا يجد أنه كان هناك إرتفاع ملحوظ لأسعار الشقق والمساكن بنسبة بلغت ال100% في الأعوام الأخيرة في المدن الكبرى كإسطنبول، أنقرة، بورصة، طرابزون وغيرها.
لا ننسى أن مع هذا الزيادة في المستثمرين والذين ينشؤون أعمالهم التجارية هنا ظهرت الحاجة والطلب المتزايد على مبان تجارية ومكاتب وبيع المحلات والمخازن

وعند شراء المباني والعمارات في تركيا بهدف الاستثمار، فلا يجدر بكم التركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة فحسب، حيث يُنصح بالتوجه إلى أكثر المناطق جذباً في الاستثمار العقاري، والمناطق قيد التطوير والإنشاء، وقرب الموقع من مشاريع المواصلات الجديدة ومشاريع التطوير الحضري التي تقوم بأعباء تحديث المدن بل وإنشاء وتخطيط مدن جديدة،حيث تكون الأسعار في تلك الأماكن مناسبة جدًا في مرحلة التأسيس، ومرتفعة جدًا وفي ذروتها عندما تكون جاهزة.كما أنه من المتوقع أن يكون الإستثمار العقاري في مقدمة أدوات التنمية في العام الحالي، من خلال ما نراه من تسهيلات الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب وتقليل ومحاولة التخلص من الإجراءات الروتينية كمنح الإقامة و الجنسية التركية في حال تملك عقار بقيمة معينة. تمتاز تلك العقارات بأسعاره التنافسيى على المستى العالمي وحداثتها وإطلالاتها الجميلة.



المشاريع

اطلعوا على كل ما هو جديد

للاطلاع على جميع عروض Beyttürk وكل ما هو جديد يرجى ترك البريد الالكتروني