مقالات تهمك

تعرفوا على شيله.. حديقة اسطنبول الخلفية

مع نمو المدينة الكبيرة اسطنبول، أصبح الإزدحام أحد أكبر هموم ساكني إسطنبول. على الرغم من كافة التدابير التي اتخذتها وتتخذها بلدية إسطنبول إلا أن الإزداح امر لا مفر منه في مدينة زاد عدد سكانها عن 18 مليون نسمة. هذا الإزدحام قاد الكثير بالفعل إلى الهروب إلى مناطق أهدئ وأبعد عن قلب المدينة المزدحم. وقد وصل […]

اقرأ المزيد

أشهر العلامات التجارية التركية

يهتم الشباب التركي بالمظهر الخارجي والنظافة. وأصبح اللباس من أهم الأمور مع الوقت عند الجيل الشاب الناشئ. يطلع الأتراك على أخبار الموضة والأزياء في أوروبا ويبتكرون أزيائهم الخاصة. تعد اليوم اسطنبول من عواصم الموضة العالمية ويوجد عدد لا بأس به من المحلات الفاخرة بالتصاميم الإبداعية، التي تبشر بمستقبل جميل للفن والتصميم في تركيا. تشتهر المنسوجات […]

اقرأ المزيد

السياح العرب في تركيا

تعد تركيا أولى الوجهات السياحية عند العرب حاليًا، لما يميز تركيا من موقع مناسب وثقافة قريبة وجمال طبيعة. أوضحت مصادر أن عدد السياح العرب زاد عن أربعة مليون في السنة الماضية. وحسب المصدر فإن عدد السياح العرب في تركيا قد ارتفع بنسبة كبيرة جدًا مع سنوات ماضية. كان عدد السياح العرب في تركيا عام 2001، 786 […]

اقرأ المزيد

الينابيع الحارة في تركيا

تركيا تمتلك ثروة طبيعية كبيرة. جمال الطبيعة في إسطنبول وتركيا أمرٌ لا يختلف عليه. تتنوع اهتمامات السياح القادمين لتركيا فمنهم من يرغب بالتسوق في مولات تركيا الكبيرة. ومنهم من يريد الإستثمار، ومنهم من يريد السياحة لرؤية المعالم التاريخية الجميلة في المدينة. ومنهم أيضًا من يرغب بالعلاج والبقاء مع الطبيعة. وقد خصصنا هذا المقال لمحبي السياحة […]

اقرأ المزيد

تجربة السفر بالقطار في تركيا

إن لتركيا نظام مواصلات شامل كما وضحنا في مقالاتنا، كما تقدم الحكومة خدمة القطار السريع، والذي يمر بأغلب مناطق تركيا من شرقها لغربها. تعالوا نتعرف على القطار في تركيا. أنواع القطارات في تركيا يتاح لكم خيارات متنوعة عند سفركم بين المدن في تركيا؛ فبإمكانكم السفر عن طريق الحافلات السريعة بالبر، العبارات بالبحر أو الجو. كل […]

اقرأ المزيد

اسطنبول الفنون

إسطنبول مدينة الجمال والإبداع.. بمبانيها المزخرفة وأزهارها وتحفها، تعد المدينة متحفًا مفتوحًا أمام العالم وأمام محبي الجمال. لا تتوقف دورة حياة الفن في إسطنبول عند عهد العثمانيين، بل تستمر للحظتنا هذه. كم من فنان مبدع لم يحظَ بقدر الإهتمام الذي حى به غيره، لكن على الرغم من ذلك بامكاننا رؤيتهم بوضوح. الفن في إسطنبول موجود […]

اقرأ المزيد

تركيا تستخدم وسائل التواصل الاجتماعي لجذب السياح

صرح وزير الثقافة والسياحة التركي السيد محمد نوري أرصوي أن تركيا ستستخدم أساليب جديدة في وسائل التواصل الإجتماعية لزيادة الدخل من السياحي وللحصول على أكبر ربح ممكن القطاع. أطلقت الحكومة حملتها الترويجية والتي تستهدف أكثر الفئات التي تزور تركيا، للجذب انتباههم إلى ميراث تركيا الثقافي، الفن، شواطئ تركيا وبحارها، تاريخها الغني. ينوي وزير السياحة الإستعانة […]

اقرأ المزيد

أيام الكتاب والثقافة العربية

حبل تركيا الموصول بالعالم الإسلامي لن ينقطع.. معرض أيام الكتاب و الثقافة العربية في تركيا. مع ارتفاع عدد السياح الأجانب القادمين إلى تركيا من الدول الإسلامية. ومع ارتفاع اعداد طلاب الدول الإسلامية حول العالم في الجامعات التركية إلى مئات آلاف الطلبة في الفترة الأخيرة. تقوم تركيا باحياء الثقافة والتراث والأدب العربي في إسطنبول، في حدث […]

اقرأ المزيد

لماذا تعد انطاليا العاصمة السياحية لتركيا؟

تقع مدينة أنطاليا في منطقة البحر الأبيض المتوسط التركية في الجنوب الغربي. تعتبر انطاليا عاصمة السياحة التركية فقد تجاوز عدد السياح القادمين لأنطاليا فقط 13 مليون سائح عام 2018. المصدر. إذًا ما السبب؟ ما الذي يجعل أنطاليا تشهد هذا الإقبال الكبير؟ ما أبرز ما يميز المدينة؟ انطاليا.. وجهة الأجانب (والأتراك) السياحية الأولى! تثبت المصادر الرسمية […]

اقرأ المزيد

افضل مناطق للعيش في تركيا

في مساحة تغطي أكثر من 770 ألف مترمربع، تمتلك تركيا تنوعًا ثقافيًا تضاريسيًا ومناخيًا كبيرًا. تختلف طبيعة الحياة والمناخ والثقافة بشكل كبيرة من منطقة لاخرى ولا يمكن الحكم على “تركيا” بكلمة أو جملة واحدة. فقد تجد ما يخالفها تمامًا في منطقة أخرى. تقسم تركيا رسميًا إلى أربع مناطق: منطقة بحر مرمرة، منطقة البحر الأبيض، منطقة […]

اقرأ المزيد

هل بإمكان عائلتك التقديم على الجنسية التركية؟

من يحق له الحصول على الجنسية التركية غير حاملي سند الملكية المستثمرين؟ سؤال يتراود في أذهان الكثيرين. هل يحق للمستثمر الأجنبي وحده بعد القرار الجديد الذي شجع الأجانب على الإستثمار في تركيا، للتقديم على الجنسية؟ أم بإمكان أشخاص آخرين لهم صلة بالمستثمر أيضًا الحصول عليها؟ حسب التعديل القانوني الأخير فبإمكان الأجنبي الذي يستثمر في العقار […]

اقرأ المزيد

مساجد اسطنبول لم تعرفوا عنها من قبل!

يظن البعض أن مساجد اسطنبول هي فقط مسجد السلطان أحمد وسليمان القانوني. نريد في هذا المقال أن نثبت لكم جمال المعمار الإسلامي العثماني في إسطنبول من أجمل مساجده، والتي لا يعرفها الكثير. نعد أهمها. جامع أورتاكوي وهو احد التحف الفنية النادرة في إسطنبول والذي يتميز بموقعه الذي يزيده جمالًا. جامع أورتاكوي سمي على المدينة التي […]

اقرأ المزيد

هل تعرفون اسماء اسطنبول المختلفة؟

إسطنبول أحد أهم المدن التاريخية على مر التاريخ. شكلت أهمية كبرى لكثير من الحضارات. من الرومانية إلى السلجوقيين ثم العثمانيين فالأتراك. نسمع باسم إسطنبول كثيرًا ولا نعرف اسمًا آخر لها إلا القسطنطينية ربما، وهو الإسم الذي كان يطلق عليها قبل الفتح الإسلامي. انظروا لماذا اسطنبول دعونا نتعرف على أسماء اسطنبول على مر العصور وفي مختلف […]

اقرأ المزيد

نظام الرعاية الصحية في تركيا

إلى جانب النقلة النويعة في الإقتصاد والتعليم والبنية التحتية، فقد كان أحد أنجح وأبرز المجالات التي تقدمت بها تركيا بشكل ملحوظ في السنوات العشر الماضية النظام الصحي. تمتلك تركيا نظام رعاية صحي متميز ويتوافق مع احتياجات المواطنين كافة كونه على معايير اوروبية عالية. تقدم القطاع الصحي في تركيا مع تقدم الإقتصاد والتعليم بالطبع كنتيجة طبيعية. […]

اقرأ المزيد

25 قرش على الاكياس البلاستيكية

فرضت الحكومة التركية اعتبارًا من بداية السنة الجديدة 2019 خطتها للمساهمة بتقليل أضرارها على البيئة. قود كانت الحكومة قد خططت لهذا الأمر من قبل ضمن اطار خطتها لعام 2023، والتي تهدف فيه أن تخفض النفايات لتصل صفر. كما قالت الحكومة أن بهذا القرار سيتم توفير 20 مليار ليرة بحلول 2023. بدأ القرار بالعمل بدءًا من […]

اقرأ المزيد

أجمل أماكن إسطنبول لصور الإنستغرام!

يكشف مستخدمو تطبيق الإنستغرام سنويًا عن أفضل الصور حول العالم، وفي كل سنة، تكون مدينة إسطنبول على رأس القائمة. وليس غريبًا على إسطنبول، فهي أحد أكثر المناطق الحيوية في العالم وتركيا. ويمكن ذكر المنفعة المتبادلة بين الطرفين إسطنبول وإنستغرام حيث يزيد التطبيق من شعبية وشهرة المدينة وتزيد المدينة من أرباح الإنستغرام ومستخدميه. تريد أن تحصل […]

اقرأ المزيد

دخول تركيا بسيارتكم الخاصة

يتسائل الكثيرون عن أمر قد يكون الأهم بالنسبة لهم خلال فترة اقمتهم في تركيا. احضار سياراتهم الخاصة (من بلد اقامتهم الأصلي) إلى تركيا. وهل تسمح الدولة بهذا الأمر؟ هل يفرض عليه أي رسوم؟ وكيفية احضارها. تجدون التفاصيل في التقرير. قيادة العربات في تركيا والمواصلات العامة تركيا دولة متقدمة في البنية التحتية وشبكة المواصلات العامة. لا […]

اقرأ المزيد

انواع ومميزات المستشفيات في تركيا

إن الخدمات الصحية تمثل مستوى التعليم والأبحاث الطبية والعلمية في دولة ما. تعد الصحة أهم أساسات الحياة والتي يعتبرها الكثير تدخل في حق الفرد في الحياة. وتختلف الدول حسب أنظمتها في تقديم حكوماتها للخدمات العامة للشعب. يتميز القطاع الصحي في تركيا بالجودة العالية ومطابقته للمعايير العالمية والأوروبية في أغلب مراكزه الصحية. تتميز أيضًا الرعاية الصحية […]

اقرأ المزيد

موعد اغلاق مطار أتاتورك بشكل تام

أفصحت السلطات التركية المحلية حسب خبر ورد في موقع خبرترك اللإلكتروني عن تاريخ اغلاق مطار أتاتورك الدولي بشكل تام. نورد لكم تفاصيل الخبر مترجمًا للعربية. تم الإعلان عن موعد رحلات مطار إسطنبول الجديد كما عن تحويل الرحلات من أتاتورك إلى اسطنبول في 16 كانون الثاني 2019. وحسب البرنامج المعلن عنه؛ فإنه سيتم البدء بعملية نقل […]

اقرأ المزيد

نصائح قبل شراء عقار في تركيا

على الرغم من حالة الركود التي عاشها سوق العقار التركي عام 2018 إلى أن الإحصاءات تشير إلى أن القطاع شهد نموًا بنسبة 10%. وقد لفت السيد تشارى بوزاي مدير حريت أملاك، أن مدن مثل إزمير وبورصا وأنطاليا شهدت نموًا بنسب تتراوح بين الـ 20 والـ50%. إذًا ما هي الأمور التي يجب أخذها بعين الإعتبار قبل […]

اقرأ المزيد

أربع مدن أخرى تستحق الزيارة غير إسطنبول!

تركيا دولة متنوعة بطبيعتها وثقافاتها. يمكننا تقسيم تركيا إلى خمسة مناطق حسب موقعها وأيضًا عاداتها وسكانها. منطقة بحر مرمرة، البحر الأسود، بحر أيجه، البحر المتوسط، الأناضول ومنطقة الجنوب الشرقي. إن هذا التقسيم شائع جدًا ونرى الأتراك أنفسهم يصنفون أنفسهم احيانًا بكونهم من المنطقة هذه أو تلك. تختلف الأعراف والثقافات بين تلك المناطق بشكل ملحوظ، على […]

اقرأ المزيد

احضار الحيوانات الاليفة إلى تركيا

هل يمكنني احضار حيواني الاليف إلى تركيا؟ تسمح تركيا بشكل عام بادخال الحيوانات الاليفة كالقطط الصغيرة والكلاب والطيور (الكناري، الببغاء والحسون). لا يفرض أي حجر صحي على حيواناتكم الأليفة عند دخولكم لتركيا في حال توافر الشروط المطلوبة. ما هي الشروط؟ أولًا: أن توجد رقاقة الكترونية مزروعة تحت جلد حيوانكم الأليف من نوع ISO 11784 مكونة […]

اقرأ المزيد

شقق البنتهاوس في تركيا

تتعدد انواع الشقق والمنازل في المدن الكبرى حول العالم. يتوافر في العديد من مدن تركيا طرز جديد من الشقق، وهو شقق البنتهاوس؛ فما هي شقق البنتهاوس؟ وما هي أسعار البنتهاوس في تركيا؟ وما هي مشاريع البنتهاوس المميزة التي نقدمها في Beyttürk؟ ما هو البنتهاوس؟ بدأت فكرة شقق البنتهاوس في مدينة نيويورك الأمريكية في العشرينيات من […]

اقرأ المزيد

تعرفوا على البقلاوة التركية وأنواعها!

البقلاوة التركية مميزة بطعمها وأشكالها. فهي على غير الفهم الشائع عند الناس تأتي بأنواع وأشكال ونكهات مختلفة. نقدم لكم في هذا المقال نبذة عن البقلاوة وانواعها وأفضل المطاعم التي تقدمها، في إسطنبول ومدن تركيا المختلفة. تاريخ البقلاوة نأتي لأصل كلمة بقلاوة؛ فقد عرفها الغرب عام 1650، وقد أخذوا لفظة Baklava من المصطلح الخاص بها لدى […]

اقرأ المزيد

كيفية الوصول من مطار صبيحة إلى تقسيم والسلطان أحمد

إن أغلب الرحلات الذاهبة والمغادرة إلى إسطنبول وتركيا تكون من المطار الأكبر؛ مطار أتاتورك. يقع المطار في القسم الأوروبي من إسطنبول. إلا أنه بعد افتتاح مطار إسطنبول الجديد سيتم اخلاء المطار واقامة مشروع منتزه وطني ضخم مكانه، حسب مصادر عدة. وهذا يعني تبقي مطارين في إسطنبول فعليًا. المطار الآخر الذي لا يعرف الكثير عنه هو […]

اقرأ المزيد

مضيق إسطنبول.. البسفور

من المعروف أن المياه كانت وما تزال أهم الأسس التي تبنى عليها الجضارات حول العالم؛ فحضارة السومريين كانت في حوض نهر دجلة والفرات في  بلاد ما بين النهرين. وحضارة مصر كانت في حوض وادي النيل. وكذلك الأمر كانت الحضارات حول العالم عند مصادر المياه .

اقرأ المزيد

توقعات سوق العقار التركي لعام 2019

خلال السنة الماضية، توافدت أعداد المستثمرين الأجانب والمحليين على سوق العقار التركي، خصوصًا بعد اخفاض أسعار صرف العملة المحلية وبذلك أستغل المستثمرين ضعف العملة، مع وجود إمكانية الحصول على الجنسية التركية بأسعار منخفضة وبعروض عقارية مثيرة للإنتباه. كل الانظار تتجه إلى اقتصاد تركيا، وإلى امكانية تحطيم الأرقام القياسية مجددًا هذه السنة.

اقرأ المزيد

كل شيء عن الإستثمار في تركيا

نتحدث في هذه المقالة عن الإستمثار بتركيا. كنا قد اعتدنا على النمط الوحيد السائد عن الإستثمار في تركيا فقط في مجال العقار، إلا إنا نقدم لكم هنا الدليل الأشمل عن الإستثمار في تركيا بكافة جوانبه والشروط اللازمة لكل نوع مع مراعات الخطوات اللازمة وإرشادكم إليها بالتفصيل.

اقرأ المزيد

المواصلات بين المدن التركية

قبل البدء نذكركم أنه يوجد عدة بدائل للسفر والتنقل بين المدن التركية عدا إستخدامكم لعرباتكم الخاصة. تركيا دولة تتوافر بها شبكة مواصلات واسعة. خاصة بعد الإستثمارات في السنوات الأخيرة. يوجد حاليًا أكثر من 55 مطار وكل المدن التركية موصولة بطرق برية حديثة. عند الحديث عن المواصلات البرية ينبغي توضيح الأهمية التي أولتها الحكومة  للقطاع في […]

اقرأ المزيد

عادات وآداب الشاي التركي

على الرغم من أن الشاي قد أنتج على بعد آلاف الكيلومترات من أرض الأناضول إلا أن المنتج أصبح “الشراب الوطني” للأتراك، وقد تجاوز المشروب “ذو الأربعين عامًا”؛ القهوة التركية، وهو المحرك الرئيسي لأغلب المحادثات في تركيا. الشاي، المشروب الذي يشرب في كل ساعة من اليوم، والذي يعتبر الشراب الأساسي للمحادثات والكيك والكعك، والشراب الدافئ في […]

اقرأ المزيد

إقبال كثيف للقطريين على البضاعة التركية

شهدت الأسواق المحلية في قطر اقبالًا غير مسبوق على البضاعة التركية بعد التطورات السياسية الأخيرة.  ذكر مسؤولون أتراك أن التجارة بين قطر وتركيا قد شهدت ارتفاعًا كبيرًا وصل إلى 2 مليار دولار في السنة الماضية، محققًا نموًا يقدر بـ55% مقارنةً مع العام الماضي. وقد شهدت العلاقات التجارية التركية القطرية تحسنًا كبيرًا في الأشهر القليلة الماضية. […]

اقرأ المزيد

الجامعات التركية التي تدرس باللغة الإنجليزية في إسطنبول

ذكرنا في موضوع سابق التعليم التركي وأهم الجامعات التركية التي تقدم تعليمها باللغة الإنجليزية في تركيا بشكل عام. نقدم لكم في هذا المقال الجامعات التي تدرس باللغة الإنجليزية في مدينة إسطنبول. إسطنبول تعد أهم مدن الثقافة والحضارة في العالم كله. تميزت إسطنبول منذ القدم بتنوع ثقافي وعرقي أسهم في الإرتقاء بالمدينة، أكثر من إعاقة تقدمها. […]

اقرأ المزيد

ما هو إذن العمل الدائم؟ وكيف أحصل عليه؟

في معاهدة ثنائية تكون تركيا أحد أطرافها، يعطى للأجانب الذين أتموا فترة ثماني سنوات على الأقل دون إنقطاع كمقيمين في تركيا بشكل قانوني وست سنوات على الأقل في العمل بشكل قانوني، يعطى لهم إذن عمل غير محدد الفترة (دائم) إن لم يوجد أي مانع قانوني أو أمني. يمكن أن يمنح مواطن دولة أجنبية إذن عمل […]

اقرأ المزيد

مشروع قناة إسطنبول وخطط الحكومة له

تستمر تركيا بإدهاشنا بين الحين والآخر بإعلانها عن مشاريع ضخمة، تقترب فيه إلى تحقيق رؤياها المستقبلية ورفاهها الإقتصادي والإجتماعي. من أبرز تلك المشاريع مشروع قناة إسطنبول الذي أحدث صدىً واسعًا في أوساط المجتمع التركي والعالم كله. وبعد إتمام مشروع الحكومة الأكبر لسنوات؛ مشروع مطار إسطنبول الجديد، والذي أصبح أكبر مطار في العالم كله. بعد هذا […]

اقرأ المزيد

أساليب تساعدك على تعلم اللغة التركية بشكل أسهل

يحتاج تعلم اللغة الوقت والدراسة والعزيمة، مع أسلوب فعال يتقدم بمهاراتك اللغة. يوجد أكثر من طريقة لتعلم لغة جديدة، من الذهاب إلى الدولة التي يتحدث أهلها بتلك اللغة، إلى التعلم من الكتب، من مناهج تعلم اللغة المتكاملة إلى الدروس المنظمة. يوجد عدة طرق لتتعلم اللغة الأجنبية بشكل فعال. وفي الفترة الأخيرة، أصبحت التطبيقات الذكية على […]

اقرأ المزيد

الترتيب العالمي للجامعات التركية

تم تطوير نظام تقييم خاص للجامعات العالمية من ناحية نجاحها وسمستوى تعليمها من قبل جامعة الشرق الأوسط التقنية التركية. النظام يهدف إلى ارشاد الطلاب المقبلين على التعليم الجامعي ومساعدتهم في اختيار الجامعة الأنسب لهم. يطلق على النظام اسم URAP. إذا أردتم البحث عن جامعة معينة مع ترتيبها العالمي كل ما عليكم فعله أن تقوموا بإدخال […]

اقرأ المزيد

القطاعات التركية الأسرع نموًا في العشر سنين الماضية

نما الإقتصاد التركي في العشر سنين الماضية بشكل كبير. وتلى هذا النمو ظهور قطاعات وصناعات جديدة أيضًا. فلنلقِ نظرة إلى أهم تلك القطاعات التي أسهمت في القيمة المضافة وفي التشغيل في الإقتصاد التركي. قطاع العقارات والإنشاء بإمكاننا القول أن قطاع العقارات التركي هو أهم القطاعات التي تسهم بشكل مباشر في الإقتصاد. يسهم قطاع العقارات بتشغيل […]

اقرأ المزيد

عيشوا تجربة السياحة في البندقية.. في إسطنبول!

يوجد الكثير من المراكز التجارية المميزة في تركيا وإسطنبول. ولعل أبرزها وأكثرها تميزًا مول فينيسيا، ومول وادي إسطنبول الذي ذكرنا تفاصيله في المقالة هنا.. نعم! أصبح الآن من الممكن أن تعيشوا تجربة التجول في القوارب بين الأبنية التاريخية بمناخ جميل، دون الحاجة إلى الذهاب لإيطاليا. مدينة فينيسيا أو البندقية الإيطالية أصبح لها توأم في تركيا. […]

اقرأ المزيد

مواقع التراث العالمي في تركيا

يوجد العديد من المواقع الأثرية التاريخية حول العالم، التي تروي وتمثل لنا التاريخ أفضل من أي كتاب أو وثيقة قديمة مكتوبة. قد يسميها البعض متاحف مفتوحة؛ لعدم كونها محاطه بحاجز معين او بداخل بناء، فتكون مواقع تاريخية قائمة بذاتها حافظت عليها الشعوب جيلًا بعد جيل. تهتم منظمة اليونسكو العالمية احدى مؤسسات الأمم المتحدة الثقافية، بالمواقع […]

اقرأ المزيد

رئيس مجلس إدارة Beyttürk في مجلة İnşaat&Yatırım

في بداية شهر كانون الثاني هذه السنة اجرت اكبر مجلة مهمة في قطاع العقارات والإنشاءات مقابلة مع رئيس مجلس إدارة شركة Beyttürk للإنشاءات السيد Muhammet Uğurcan Barman.

اقرأ المزيد

اتفاقية تعاون ضخمة بين شركة Beyttürk و رتاج جروب

تم توقيع عقد شراكة بين شركة رتاج اكبر شركة استثمار سياحي في الخليج العربي واكبر شركة انشائات مشهورة في الخليج العربي شركة Beyttürk. هذا العقد بين مجموعة رتاج التابعة للعائلة الملكية القطرية وشركة Beyttürk سوف يكون له اثر كبير على العديد من المجالات في الاقتصاد التركي. نهدف الى 100 مليون دولار   وفقاً للعقد الذي […]

اقرأ المزيد

كيف يمكن للأجانب تصدير بضاعة في تركيا؟

كما تعلمون، أصبح إنشاء الأجانب للشركات وإدراتها أمرًا سهلًا للغاية بفضل التشريعات والتعديلات القانونية الأخيرة. وبناءً على هذا، فإن لمواطني الدول الأجنبية الراغبين في الإستثمار الحق مثل المواطن التركي في إنشاء شركة وأن يدخل ويشارك في السوق الحر والسوق التركية. لكن ماذا على الأجانب فعله  لكي  يتمكنوا من أن يقوموا بعملية التصدير/ إخراج البضاعة من […]

اقرأ المزيد

عادات وآداب الشاي التركي

على الرغم من أن الشاي قد أنتج على بعد آلاف الكيلومترات من أرض الأناضول إلا أن المنتج أصبح “الشراب الوطني” للأتراك، وقد تجاوز المشروب “ذو الأربعين عامًا”؛ القهوة التركية، وهو المحرك الرئيسي لأغلب المحادثات في تركيا. الشاي، المشروب الذي يشرب في كل ساعة من اليوم، والذي يعتبر الشراب الأساسي للمحادثات والكيك والكعك، والشراب الدافئ في […]

اقرأ المزيد

العلاقات الإجتماعية في المدن التركية

تختلف تركيا عن باقي دول العالم الحديث بأمر واحد مهم؛ العادات والعلاقات. نلاحظ بين الحين والآخر تمسك الأتراك بعادات قد تعود إلى آلاف السنين الماضية. يحترم الأتراك العادات كثيرًا إلى جانب الإهتمام بالتطور والتحديث بنفس الوقت. من أهم الأمور التي يحرص عليها الشعب التركي العلاقات الإجتماعية. لحسن الجوار والصداقة مكان رفيع عند الأتراك. نتعرف سويًا […]

اقرأ المزيد

مئة مليون مسافر في مطارات إسطنبول عام 2018!

تداولت وسائل الأعلام المحلية والعالمية خبرًا قامت بنشره قناة تي آر تي TRTالتركية الناطقة باللغة الفرنسية، أن عدد زوار مدينة إسطنبول التركية عبر مطاراتها بلغ مئة مليون مسافر. كما كانت سنة 2018 سنة الأرقام القياسية لتركيا وخصوصًا في مجال السياحة والطيران؛ حيث بينت مصادر رسمية تركية أن مطارات إسطنبول الدولية الثلاث كانت قد حققت أرقام […]

اقرأ المزيد

الثقافة والعادات التركية في الحياة اليومية

مرت الثقافة التركية القديمة بتغيرات عدة وتأثرت بعدد من الحضارات والعادات الأخرى. إلا أنه يوجد إلى الآن في قرى الأناضول عادات وتقاليد تركية قديمة ما تزال حية إلى يومنا هذا.. مع نمو المدن وتمازج وإلتقاء الحضارات والشعوب مع بعضها في مكان واحد ظهرت عادات جديدة على المجتمعات في أنحاء الأرض. ما قد يعتبره الأجنبي أمرًا […]

اقرأ المزيد

تعرف على الحلقوم التركي: تاريخ، طريقة صنعه، انواعه، وفوائده

الحلقوم التركي هو واحد من النكهات التقليدية في المطبخ التركي, كما انه يحمل فكرة ثقافية هامة. الحلقوم يمكن أكله في العيد بعد رمضان والايام الخاصة والاحتفالات او مع القهوة التركية. تعرفوا على عادات الشاي التركي وأهميته للأتراك! هنا كل شيء تريد ان تعرفه عن الحلقوم التركي من الألف الى الياء. للتعرف على العادات التركية  إنظر […]

اقرأ المزيد

ارتفاع مبيع العقارات للاجانب في 2018

في حين استمرار إرتفاع معدل العقارات المبيعة للأجانب ووصولها لذروتها أكثر من مرة، تم بيع أكثر من 30 ألف مسكن وعقار للأجانب في الشهر العاشر من سنة 2018. حسب بيانات وصلت لمراسل وطالة الأناضول التركية من هيئة الإحصاء التركية TÜİK فإن نسبة بيع العقارات للأجانب تستمر على نحو سريع فقد وصل عدد العقارات المبيعة أكثر […]

اقرأ المزيد

تعرف على الحمام التركي

الحمامات التركية، لها مكانة مهمة في الثقافة التركية، فهي  ليست للاغتسال فقط ، بل إنها مهمة أيضًا بالنسبة للثقافة الاجتماعية والصحية التركية. وقد قام الناس ببناء هذه الاماكن بغرض استخدام المياه لاغراض صحية. الحمامات التركية هي واحدة من هذه الأماكن ، وهي توفر الاحتياجات مثل الغسيل والتنظيف. تمثل الحمامات التركية ثقافة المجتمع التركي. الحمامات التركية […]

اقرأ المزيد

لا تبقَ غريبًا.. العبارات التركية في الحياة اليومية

لا تبق غريباً: تعرف على بعض العبارات التركية التي تستخدم في الحياة اليومية

اقرأ المزيد

ستزداد مبيعات العقارات بعد الإنتخابات

قال رئيس مجلس العمل التركي اليمني DEİK ورئيس مجلس إدارة شركة BEYTTÜRK السيد Muhammed Uğurcan BARMAN أن مبيعات العقار سترتفع بعد الإنتخابات.

اقرأ المزيد

2.5 مليون شخص زار يالوفا عام 2018

مع التطور والنمو الكبير الذي شهدته مدينة يالوفا التركية في كل من البنية التحتية والمشاريع وأيضًا في السوق العقاري وفي السياحة العلاجية والتاريخية، أصبحت المدينة مركز جذب هام للكثير في الداخل والخارج التركي. محطة حافلات يالوفا تخدم أكثر من 2.5 مليون زائر للمدينة! في خبر ظهر في الموقع الرسمي لبلدية مدينة يالوفا قالت البلدية أن […]

اقرأ المزيد

جامعة اسطنبول

أقدم الجامعات التركية ومن أبرزها في الوقت الحالي. تتميز جامعة اسطنبول بتنوع تخصصاتها وتتميز بتدريس العلوم الأدبية وعلوم الإجتماع على مستوى البلاد. نبين لكم في هذه المقالة بالتفصيل كل ما تريدون معرفته عن الجامعة.. التاريخ أول ما يلفت نظر الزائر للجامعة هو بناؤها التاريخي. الطراز المعماري العثماني هو الغالب على أبنية الجامعة. يعود تاريخ جامعة […]

اقرأ المزيد

جامعة بغازیچي

في موقعها المميز، تقف جامعة بغازیچی التركية في مكان رفيع بين الجامعات التركية وجامعات الشرق الأوسط. تقع الجامعة بالقرب تمامًا من المضيق أو كما يسمى بالتركيّة بغاز (Boğaz)، إلا أن حرف الغين لا يلفظ حاليًا في تركيا وينطق إسم الجامعة كـ بوازیچی، حيث حرف الـچ يقابل حرفي التاء والشين في العربية (تش). تمتلك الجامعة أكثر […]

اقرأ المزيد

الفن المعماري في إسطنبول كما لم تروه من قبل!

يقول الفيلسوف اليوناني أرسطو: المدينة تنشأ من أُناس بأنواع ومنابت مختلفة، لا ينشئ أشخاص متشابهين على سجية واحدة مدينة.” على ضوء هذا، أتعتقدون أن مدينة إسطنبول نشأت من قوم واحد فقط؟ التنوع الثقافي والتاريخي في المدينة موجود منذ وجودها. وهذا التنوع لم يزد المدينة إلا جمالًا وتنوعًا ولم يزد فنها المعماري إلا تقدمًا وتميزًا عن […]

اقرأ المزيد

أسعار البيوت في تركيا ونظرة على الأسعار

 باتت تركيا مركز جذب هام جدّا للمستثمرين في المنطقة. يميز تركيا الموقع الإستراتيجي الذي أكسبها أهمية كبرى عبر التاريخ. تتمتع تركيا بالجمال الطبيعي، والتنوع الثقافي والعرقي وتاريخها الذي يمتد إلى أوائل الحضارات الإنسانية. تركيا ما تزال في تقدم وتطور مستمر، فالحكومة التركية عازمة على أن تكون في مقدمة دول العالم جنبًا إلى جنب مع الدول […]

اقرأ المزيد

القيادة في تركيا والحصول على الرخصة التركية

إن مراعاة قوانين وتعليم المرور من الأمور الحساسة جدًا لسلامة المال وحياتك وحياة غيرك. وجود أكثر من 20 مليون سيارة في تركيا يزيد من أهمية الأمر ويجعلنا فقط نتخيل أهمية قواعد المرور ومراعاتها خلال فترة إقامتنا في تركيا. وضمن مسؤوليتنا الإجتماعية ورغبةً في أن تحظوا بإقامة ووقت ممتع في تركيا نتمنى منكم الإنتباه والتمعن في […]

اقرأ المزيد

لماذا أستثمر في تركيا؟

نبحث في هذا المقال قطاع الإستثمار في تركيا ونبين الوضع الإقتصادي ونتحدث عن الجدل الدائر حول التضخم في الإقتصاد وفق الإحصاءات الرسمية. ونتحدث عن الإستثمار العربي في تركيا وحجم إقبال العرب على تركيا وأيضًا نلقي نظرة عامة عن القطاع الإستثماري في البلاد. تابعونا.. نظرة عن قرب على قطاع العقار في تركيا تركيا تمتلك أحد أفضل […]

اقرأ المزيد

خياراتكم للاستثمار العقاري في تركيا

تركيا حاليًا في مصافي دول العالم المتقدمة، فخلال الخمسة عشر عام الماضيين حققت إنجازات إقتصادية وإجتماعية وسياسية كبيرة.  تركيا حاليًا تمتلك الإقتصاد الثالث عشر الأكبر في العالم، ارتفع دخل الفرد ثلاثة أضعاف خلال العشر أعوام الماضية وصل إلى 10.500 دولار سنويًا. تنوي الحكومة رفع دخل الفرد إلى 30 ألف دولار أمريكي في إطار رؤيتها المستقبلية، […]

اقرأ المزيد

شراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا

وضحنا في مقال سابق لنا خيارات الإستثمار المتاحة أمامكم في سوق العقار التركي، وكان من أهمها وأشيعها شراء عقار قيد الإنشاء. لماذا يفضل هذا العدد الكبير من الناس شراء عقارات ليست جاهزة؟ هل شراؤها أمرٌ مربح حقًا؟ العقارات قيد الإنشاء ونقصد بها تلك التي تدخل في المشاريع العقارية الكبيرة التي تجهز لها إما الحكومة أم […]

اقرأ المزيد

قطاع العقار التركي في سنة 2019

أوضحت رئيسة هيئة إدارة قطاع الإنشاءات سعاد ألتن أن سنة 2018 كانت سنة صعبة لقطاع العقار فيما أكدت على أن سنة 2019 ستكون سنة مليئة بالنجاحات والأرباح والتفدم للقطاع العقار والإنشاء. قامت السيدة سعاد ألتن رئيسة هيئة إدارة الإنشاءات بعمل تصريح أن قطاع العقار مر بفترة صبعة سنة 2018 وعبرت عن آمالها وتوقعاتها بسنة جيدة […]

اقرأ المزيد

ما هي رسوم سند الملكية المترتبة على مشتري العقار في 2019؟

مع تحقق حلم الكثير في شراء منزل عام 2019، يخطر في ذهن الكثيرين عدة أسئلة مثل كم سيكون مقدار الطابو أو سند الملكية عند القيام بعملية القلب أو تحويل الملكية؟ ما هو المبلغ الذي يتوجب علي دفعه بعد التخفيض الحاصل، وكم كان المبلغ قبل التخفيض؟ إليكم رسوم الطابو لعام 2019.. تكون مسؤولية دفع رسوم نقل […]

اقرأ المزيد

افتتاح مول اتاكوي- مارينا!

سيتم إفتتاح مول أتاكوي مارينا قريبًا في منطقة بكر كوي. يحتوي المركز التجاري على أكثر من 431 محل تجاري وفندق بـ24 غرفة وميادين وشوارع، أماكن شبه مكشوفة ومنتزهات بداخله. بدأ المشروع ومخطط المول بدأت شركة أتاكوي مارينا وتصنيع اليخوت القابضة بأعمالها بإفتتاح مشروع مول مارينا اتاكوي في محلة/ حي زيتنليك. مركز مارينا أتاكوي التجاري الذي […]

اقرأ المزيد

اكثر من 250 طلب للحصول على الجنسية التركية!

منذ أن أعلنت الحكومة التركية عن إجراءات تشجيعية محفزة للإقتصاد التركية في الثامن عشر من أيلول لسنة 2018 بدأ الإستثمار الأجنبي بالتدفق بأعداد كبيرة. فقد اوضحت مصادر رسمية وشبه رسمية عديدة وجود اكثر من 250 طلب للحصول على الجنسية التركية من أجانب بعد تطبيق قانون الجنسية الأخير. وأكد عدد من المختصين في المجال وممثلي العقارات […]

اقرأ المزيد

الموسيقى التركية و عادات و تقاليد الرقص

الأتراك يحبون الموسيقى ، بقدر ما يعشقون الطعام. مع التركيز القوي على كلمات الأغاني و الألحان للرقص ، لا يحتاج الأترك إلى إقناعهم بالإندماج مع الأغنية أو بدء الرقص في أي وقت أو في أي مكان. ومع ذلك ، فإن الثقافة الموسيقية التركية هي على الأرجح أكثر جوانب الحياة العاطفية بالنسبة للأجانب لفهمها. في حين […]

اقرأ المزيد

كل ما يتعلق بالجنسية التركية والتعديلات القانونية الأخيرة

تمتلك تركيا إقتصادًا متنوعًا يعتمد على الصناعة، من الأدوات المنزلية والكهربائية إلى صناعات الأسلحة الدفاعية والطائرات الحربية. بالإضافة إلى قطاع  السياحة، والذي يعد أحد أهم مقومات الإقتصاد التركي؛ حيث توافد على البلاد ما يزيد عن السبعة وعشرين مليون سائح من بداية سنة 2018 لحد شهر آب، محققًا إرتفاعًا بنسبة 29% حسب مصادر إخبارية تركية. كما […]

اقرأ المزيد

كيفية التقديم علي الجنسية التركية بعد شراء عقار

تعد تركيا واحدة من أهم البلاد الإسلامية في الوقت الحالي. و تشهد تركيا نقلة نوعية منذ 16 عاما. حيث أصبح جواز السفر التركي في المراتب المتقدمة في أخر عشر سنوات. و زادت نسبة المستثمرين الذين يرغبون الخصول علي الجنسية التركية. و لذلك خففت تركيا الشروط لمنح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب. و نشرت الجريدة الرسمية التركية  […]

اقرأ المزيد

من يحصل على الجنسية التركية عند شراء عقار؟

مما لا شك فيه أن جواز السفر التركي أصبح في المراتب المتقدمة في أخر عشر سنوات. خففت تركيا الشروط لمنح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب. و نشرت الجريدة الرسمية التركية  نص القرار بتاريخ التاسع عشر من شهر أيلول لسنة 2018. حيث يتم منح الجنسية التركية مباشرة للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة 250.000 دولار أمريكي كحد أدني. […]

اقرأ المزيد

الوثائق المطلوبة للتقديم علي الجنسية التركية

غير متزوج-    وثيقة اثبات الحاله الجنائيه ( لا حكم عليه) من محل اقامته و دولته.  وثيقة اثبات انه غير متزوج.  وثيقة قيد عائلي (سجل مدني) تثبت عدد أفراد عائلته *اخوانه, والده, والداته*  وثيقة اثبات محل اقامه في الدولة المقيم بها. عدد 2 صور شخصيه 5* 6. متزوج-    وثيقة اثبات الحاله الجنائيه ( لا […]

اقرأ المزيد

كيف أصبحت إسطنبول مركز تجارة عالمي؟

أعلنت وزارة السياحة والثقافة التركية أن ارتفاعًا بنسبة 38% حصل في عدد السياح الأجانب القادمين لتركيا في الأشهر القليلة الماضية. مدينة إسطنبول شهدت أسرع وأكبر عدد حجوزات للفنادق في أوروبا بأكملها عام 2017 بحوالي 10 مليون سائح في إسطنبول فقط. عام 2015 زار تركيا 42 مليون سائح إلا أنه بعد حصول محاولة الإنقلاب انخفض هذا […]

اقرأ المزيد

دليل المواصلات في اسطنبول

نقدم لكم دليل النقل العام في العاصمة التجارية التركية- إسطنبول. نأمل أن يكون هذا الدليل هو الأشمل، وأن يساعدكم في كافة المواقف كمسافرين وسياح. سنتحدث عن وسائل النقل، أنواعها ولأي غرض تكون، أجرتها والأماكن التي تغطيها مع نشر الرابط الرسمي لبلدية إسطنبول الكبرى لمعرفة تفاصيل أوقات التحرك لبعض المواصلات كما سنذكر أسماء المحطات لكل وسيلة […]

اقرأ المزيد

حجم الإستثمار المصري في تركيا

يزداد إهتمام المستثمرين الأجانب في تركيا حيث تعد جنة السياحة والإستثمار في منطقة الشرق الأوسط. تتنوع المجلات في تركيا والتي تجذب كافة المستثمرين من كافة القطاعات. يبدو أن ليس للعلاقات الخارجية وسياسات الدول تجاه دول أخرى ذلك الأثر الكبير، فبشكل عام نرى وفود المصريين إلى تركيا كسياح وكمستثمرين بالأخص في الفترة الأخيرة. يتوجه المصريون إلى […]

اقرأ المزيد

السوق العقاري التركي في عام 2018

العقار التركي شهدت تطورًا مدهشًا في الفترة الأخيرة محققًا أرقامًا قياسية، إذ أن التعديلات القانونية التي تم إصدارها مؤخرًا ولدت حركة كبيرة من الأجانب الراغبين بالعيش في تركيا القادمين من كل دول العالم. مرت تركيا بعدد من التحديات وما تزال تمر، كان قلق الخبراء ملحوظًا بخصوص العقار وتخوفهم من حصول “فقاعة” عقارية تهدد القطاع، إلا […]

اقرأ المزيد

أفضل مدينة لشراء عقار في تركيا

الأجانب دائمًا يبحثون عن مكان يستثمرون فيه في مجال العقار في تركيا، فدخلوا مجال العقار بكثير من الخيارات والوجهات أمامهم. ندلي لكم ببعض النصائح التي ستحتاجونها عند اختياركم بيتكم في تركيا. اختر ما يناسب ميزانيتك المالية وخططك. من الجيد معرفة تسعير العقار محليًا قبل مجيئك ووضع خططك وحدود ميزانيتك حتى لا تضيع وقتًا في البحث […]

اقرأ المزيد

السياحة التركية.. واقعها ومستقبلها

حققت تركيا إنجاات كبيرة جدًا في شتى المجالات؛ في الإقتصاد، الصناعة، التعليم والسياحة. شهدت تركيا نقلة نوعية تعتبر حسب الكثير “معجزة” إقتصادية كبيرة. يتسائل الكثير عن أسباب التقدم الكبير الذي أحرزته تركيا في قطاع السياحة، كيف أنتقلت من المرتبة العاشرة عام 2001 إلى المرتبة السادسة عام 2017؟ نبين لكم الوضع الإقتصادي السياحي لتركيا في هذا […]

اقرأ المزيد

تركيا.. وجهة السياحة العلاجية التي لا تعرفها

تركيا.. وجهة السياحة العلاجية التي لا تعرفها لا تتقدم تركيا في السياحة التاريخية فقط، على العكس من ذلك فتركيا تمتلك مياه ينابيع حارة علاجية في أكثر من محافظة والذي يمثل جانب العلاج الطبيعي. كما تتميز تركيا بتقديم خدمات طبية متقدمة وبأسعار منخفضة جدًا مقارنة مع اليونان أو بلجيكا أو روسيا أو الولايات المتحدة مثلًا. قطاع […]

اقرأ المزيد

مدينة الالوان اسطنبول

شوارع ومنازل تضيء المدينة معمار المدن عادة يفقدنا الحماسة والحافز للعيش فيها، وإسطنبول ليست بإستثناء. بعض الأحياء تبدو بدون حياة فقط تظهر نمط الحياة السريع ومشهد أشخاص يحاولون اللحاق بأعمالهم. يحاول الكثير الهروب من هذا المكان والبقاء بعيد عنه. إلا إن إسطنبول الزاهية هي الجانب الآخر لمتروبوليس اسطنبول. أكد العلماء منذ سنوات أن لألوان مثل […]

اقرأ المزيد

معلومات مفصلة عن قانون التملك التركي

ما هو قانون التملك العقاري في تركيا؟ تم وضع الأساسات لقانون التملك العقاري في تركيا للأجانب في الثاني والعشرين من شهر تشرين الثاني عام 1934 ويسمى القانون رقم 2644 أو بالتركية 2644 sayılı tapu kanunu. تم تعديل القانون في فترات مختلفة لجذب الإستثمار الأجنبي، فكان هناك تعديل على القانون في الثالث من تموز عام 2003. […]

اقرأ المزيد

نظرة على الإقتصاد التركي 2018- التأثيرات السلبية والإيجابية

واجهت تركيا في الأونة الاخيرة العديد من الإضطرابات مؤخرًا بسبب التطورات السياسية الأخيرة وتأثير إدارة ترامب في أمريكا وقراراته، وتدهور الوضع في العديد من الدول العربية الحدودية والأزمات السياسية الداخلية في دول أخرى. فما أثر كل هذا على تركيا وإقتصادها؟ وهل خرجت تركيا من هذا الحرب منتصرة؟ الإقتصاد التركي في نمو مستمر وهو يتعافى بالنظر […]

اقرأ المزيد

أسئلة شائعة عن الحصول على الجنسية التركية

في رحلة عميلنا لشراء عقار والتملك في تركيا، قد يواجه بعض الصعوبات أو بعض الأسئلة والإستفسارات حول العقار أوالتملك في تركيا، خصوصًا عن التعديلات القانونية الجديدة التي شملت موضوع الجنسية التركية والحصول عليها للمواطن الأجنبي. وإنه لمن مسؤوليتنا وأولويتنا الإجابة على تلك الإستفسارات والتساؤلات والبقاء مع العميل وخدمته طوال رحلته هذه. نجيب في هذا المقال […]

اقرأ المزيد

المسثتمرين الأجانب وضريبة الأملاك العقارية

يتوجب بطبيعة الحال على مواطني الجمهورية التركية دفع عدد من الضرائب في مختلف المجالات، نتطرق في هذا المقال إلى موضوع ضريبة الأملاك العقارية بالأخص ونحاول إزالة علامات السؤال في أذهانهم بخصوص هذا الموضوع. وهل على المستثمرين الأجانب (غير الحاصلين على الجنسية التركية) دفع ضرائب معينة وبالأخص فيما يتعلق بمجاله؛ العقار؟

اقرأ المزيد

بحيرة أوزونجول- طرابزون

تقع بحيرة أوزونجول Uzungöl في أكثر الأماكن الشاعرية والجميلة في منطقة البحر الأسود في مدينة طرابزون. تقع بالتحديد البحيرة في منطقة تشايكارا في المدينة على بعد 99 كيلومتر من مركز مدينة طرابزون و19 كيلومتر عن مركز منطقة تشايكارا Çaykara. إسم البحيرة يعني باللغة التركية البحيرة الطويلة؛ وسميت بهذا الاسم نسبةً لحجمها وطولها ويوجد قرية تقع […]

اقرأ المزيد

معارض تركيا

تتميز تركيا بموقعها الرابط بين دول وحضارات العالم. تركيا لعبت دورًا مهمًا في السلام وتقوية علاقاتها بالدول الأخرى. تعمل تركيا على نشر ثقافتها وثقافة الحضارات القديمة التي مكثت فيها. يقام في تركيا عدد من المعارض المحلية والدولية في كافة المجالات؛ التجارية والإقتصادية والسياحية ومعارض الكتاب الدولية الضخمة أيضًا. معرض توياب TÜYAP وهو أهم وأكبر معارض […]

اقرأ المزيد

تعديلات قانون الجنسية التركية

بعد صدور قرار من رئاسة الجمهورية التركية حول منح الاجانب الجنسية التركية من خلال شراء عقار 250 الف دولار، يصدر بين فترو واخرى تعديلات تصب في مصلحة المستثمرين. لكل من يرغب باستثمار او بالتملك عقارات في تركيا يجب عليهم متابعة الصحف الرسمية. حيث تم تعديل بعض النقاط المهمة في هذا القانون والذي يصب في مصلحة […]

اقرأ المزيد

العرب والاستثمار في تركيا: مسألة استقرار سوق العقار التركي

العرب وتركيا أول ما يقد يخطر ببال المستثمر العربي هي هذه المسألة؛ هل يكره الأتراك العرب أم لا؟ كيف نتحاور معهم وكيف نتغلب على عائق اللغة؟ مرت المنطقة والعالم باكلمه بموجة قومية قوية، وأفكار الدول الوطنية بدلًا من الوحدوية، فأصبح وطن للأتراك ووطن للسوريين والعراقيين والأردنيين منفصل، فلا شك أنه قد أثر بشكل كبير على […]

اقرأ المزيد

مدينة طرابزون

من مدن منطقة البحر الأسود. تقع المدينة في الشمال الشرقي من تركيا. مساحة المدينة هي 4.685 ألف كيلومتر مربع. تحظى المدينة بشعبية كبيرة جدًا لكل متابع ومحب لتركيا. تتميز المدينة بطبيعتها الخلابة وتعتبر المدينة جبلية بواقع 77% من مساحتها عبارة عن جبال والباقي أراضي مستوية خصبة. يوجد في المدينة الكثير من المعادن والتي عملت وما […]

اقرأ المزيد

ضريبة القيمة المضافة التركية (KDV)

أحد أهم المواضيع التي تشغل بال كل من يملك عمل في تركيا. دائمًا يرى KDV، لكن لا ندري بالضبط ما هي. نوضح في المقال كل التفاصيل عن ضريبة القيمة المضافة ونسبتها والفئات التي تطبق عليهم وكيف يتم احتسابها. ما هي الـ KDV بالضبط؟ هو الاسم الذي يطلق على ضريبة القيمة المضافة في تركيا. هي إختصار […]

اقرأ المزيد

حقائق عن مدينة إسطنبول

مدينة إسطنبول التاريخية. أهم مدن العالم في الوقت الحالي، بموقعها الجغرافي المميز الذي أكسبها وما يزال أهمية كبرى عبر التاريخ. مدينة إسطنبول هي ضمن حدود الجمهورية التركية وتعتبر العاصمة الثقافية والتجارية لتركيا، وعلى الرغم من كون عاصمة الجمهورية التركية رسميًا، إلا أن إسطنبول هي أكبر مدن تركيا حسب عدد ساكنيها وتعد هي المركز التجاري والإقتصادي […]

اقرأ المزيد

بورصا.. الجنة الخضراء

بورصا هي مدينة تركية تقع في منطقة بحر مرمرة في القسم الشمالي الغربي من تركيا. بورصا هي رابع أكبر مدينة تركيا حسب عدد السكان بعد إسطنبول وأنقرة وإزمير، عدد سكان المدينة هو 2.936.803 نسمة حسب إحصاء 2017. نتحدث في هذا المقال عن المدينة من جانبها التاريخي وحاضرها، مشاريعها، معالمها السياحية والأماكن التاريخية فيها. بورصا في […]

اقرأ المزيد

ما هو الطابو؟

يتساءل أغلب الذين يرغبون بالإستثمار في تركيا عن تلك الكلمة الغريبة التي يسمعوها تتكرر على مسامعهم دائمًا عند الحديث عن العقار التركي؛ الطابو. الطابو هي تعريب للفظة التركية Tapu، وهي بمثابة وثيقة تثبت معلومات العقار، ملكيته، مواصفاته والأمور المهمة الأخرى، هو بمثابة هوية العقار، ومقابله باللغة العربية هو سند أو وثيقة العقار. بعد ان عرفنا […]

اقرأ المزيد

سند الملكية التام وسند الإرتفاق العقاري، ما هم وما الفرق بينهم؟

سند الملكية العقاري في تركيا يأتي بأنواع عديدة، تصنف حسب تفاصيل ومعلومات العقار وصفة العقار وغيره من الأمور. للتفصيل الرجاء قراءة مقالتنا عن أنواع سند الملكية سند الملكية بإختصار هو الوثيقة التي تثبت إنتقال ملكية العقار إلى المستثمر، أو بصفة عقد البيع؛ المشتري. بشكل عام يوجد ثلاثة أنواع للطابو في تركيا؛ سند المشاركةDevre Mülk، الإرتفاقKat […]

اقرأ المزيد

أسباب تجعلك تستثمر في مجال العقار في تركيا

لماذا تركيا؟؟ تركيا في المرتبة الـ13 إقتصاديًا في العالم. الإقتصاد التركي إقتصاد نشط وفي تقدم مستمر. معدل نمو الإقتصاد التركي لسنة 2017 هو 11.1% وفق صحيفة ذي إيكونومست. وحسب صحف أخرى فقد تخطى بهذه النسبة معدل النمو في الصين والهند ليصبح الأسرع نموًا في العالم. القطاع الخاص نشط في الإقتصاد التركي. قيمة الصادرات التركية 157 […]

اقرأ المزيد

مشروع ميناء السفن في ييني قابى

أعلن وزير المواصات والبنية التحتية السيد جاهد تورهان عزم الحكومة على إكمال إحالة مشروع ميناء سفن ييني قابى الجديد في السنة المقبلة وافتتاحه بعد فترة قصيرة من ذلك. وأفاد وزير المواصلات والبنية التحتية جاهد تورهان أن مشروع ميناء سفن ييني قابى الجديد سيجذب 3 ملايين سائح إلى المنطقة عند افتتاحه. وفي تصريح للوزير جاهد تورهان […]

اقرأ المزيد

كيفية الذهاب إلى يالوفا؟

المدينة المعروفة بكونها أصغر مدينة في تركيا كلها؛ يالوفا، تعتبر من المدن التي تشهد إقبالًا على المياه الحارة الشفائية التي تمتلكها، وتمتلك عدا عن ذلك العديد من الأماكن السياحية والتاريخية والمنتزهات والحدائق التي تستحق الزيارة. هي المكان التي يرجح لكم في حال أردتم الابتعاد عن الزحام والاختناق المروري في المدن الكبرى الأخرى وقضاء وقت ممتع […]

اقرأ المزيد

منازل للبيع في يالوفا

إذا كنتم تبحثون عن بيت للبيع في يالوفا فيجب عليكم الإطلاع على مشاريع بيت ترك الإنشائية!  يوجد خيارات عديدة ضمن مشاريع بيت ترك في يالوفا بدءًا من شقق الإستديو الصغير إلى الفيلات الفاخرة. بيت ترك لها مشاريع إنشائية في يالوفا منذ 38 سنة وتحل الشركة في المركز الأول كأكبر شركة إنشائية في يالوفا. عملت شركة […]

اقرأ المزيد

الأمور الواجب مراعاتها عند حصولك على سند الملكية في تركيا

يقع الكثير من المستثمرون بأخطاء تكلفهم الكثير خلال عملية الحصول على سند الملكية في تركيا. يجب التنويه أن كل الإجراءات يجب أن تكون مع دائرة السجلات العقارية وغيرها من الجهات المسؤولة، وبتنسيق ومتابعة معها، حتى تتجنب تلك الأخطاء. الأمور الواجب مراعاتها في إجراءات الطابو (سند الملكية): 1. إتمام جميع الوثائق والمستندات الطلوبة بشكل تام. 2. […]

اقرأ المزيد

سند الملكية في تركيا وأنواعه المختلفة

سند الملكية من المواضيع الرئيسية والتي تدور في أذهان المستثمرين بشكل مستمر، نشرح في المقال أنواع الطابو أو سند الملكية التركي المتعددة. تنقسم سندات الملكية بشكل عام إلى إثنين أزرق ووردي، وتصنف سندات الملكية حسب عدد الطوابق والمساحة التي يغطيها العقار وحسب إمكانية وجود بناء وإعمار في الأرض العقارية أو لا. نوضح لكم بالتفصيل أنواع […]

اقرأ المزيد

أمور تهمك قبل شراء أرض في تركيا

الإستثمار في الأراضي كعقار أمر مرغوبٌ جدًا أيضًا بين المستثمرين في تركيا. ومن اهم الأسباب التي قد تدفع المستثمرين لشراء أراضي في تركيا هي أهمية تلك الأراضي وارتفاع قيمتها بشكل كبير ومستمر، خصوصًا في المدن الكبيرة كإسطنبول، بورصا، إزمير أو أنقرة. نوضح في هذا المقال أهم النقاط التي يجب عليكم الإنتباه لها قبل شرائكم لقطعة […]

اقرأ المزيد

الإرتفاق الطابقي وسند الملكية الطابقية في تركيا ما الفرق؟

وهي أحد أنواع السندات العقارية التي تعطى للمستثمر والتي تهدف لحماية حقوقه. يعاني الكثيرون في فهم والتفريق بين مصطلحات العقار التركية، وقد جئنا هنا نزيل اللبس. فما هو سند الإرتفاق العقاري والملكية الطابقية؟ ما هي أهم الفروق بينهما؟ سند الإرتفاق الطابقي هي وثيقة تعطى للمتعهد أو شركة الإنشاءات المعنية للحصول على التمويل اللازم قبل بدء […]

اقرأ المزيد

ما هي إمكانيات التعليم في يالوفا؟

يالوفا التي تمتلك جودة تعليم أعلى من المتوسط على المستوى التركي. بلغت نسبة المتعلمين الذين يعرفون القراءة والكتابة إلى ما يقرب الـ100% في عام 1997. ويعود السبب في نسبة التعليم المرتفعة جدًا في يالوفا إلى قربها من المدن الكبرى مثل إسطنبول وكوجا إلي وبورصا، إلى جانب ذلك التركيبة الإجتماعية الثقافية لدى المدينة وأهمية العلم لدى […]

اقرأ المزيد

معرض العقار الثالث عشر والقمة التركية العربية في عام 2019!

معرض العقار الثالث عشر والقمة العربية التركية سيعقد في الثالث والعشرين إلى الرابع والعشرين من شهر مارس في مركز مؤتمرات هيلتون. سيتم عقد معرض الأملاك الثالث عشر والقمة العربية التركية بتاريخ الثالث عشر والرابع عشر من شهر مارس في عام 2019 في مركز مؤتمرات فندق الهيلتون. معرض العقار Gayrimenkul Fuarı هو معرض تطوير وإستثمار ذو […]

اقرأ المزيد

قطاع العقار في تركيا

حقق قطاع العقار صعودًا كبيرًا في الفترة الأخيرة وبدأ زوار تركيا تتجه إلى الإستثمار كما تتجه إلى السياحة. يعد القطاع العقاري وقطاع المساكن بشكل عام جزءً مهمًا من الإقتصاد التركي خصوصًا بعد إصدار قرارات وتشريعات لتشجيعه. نتطرق في هذا المقال عن تركيا والقطاع العقاري في تركيا بشكل عام وفي مدينة إسطنبول وكل ما يهم المستثمر […]

اقرأ المزيد

أبرز الوجهات السياحية في تركيا

تركيا بلد متنوع بثقافاته وبتاريخه. المناطق التي تستحق الزيارة منك في تركيا كثيرة يصعب إحصاؤها. يعد قطاع السياحة في تركيا من أهم وأبرز القطاعات وأنشطها. ويعد أحد هم مقومات الإقتصاد التركي، إذ وصل عدد السياح عام 2018 إلى أكثر من 30 مليون. نبين لكم أبرز وأفضل أماكن تركيا السياحية في هذا التقرير مع شرح مختصر. […]

اقرأ المزيد

معلومات عن منطقة امينونو- اسطنبول

حي أمينونو. من أقدم أحياء إسطنبول وأحد أهمها منذ البيزنطيين إلى اللحظة. يقع الحي ضمن حدود منطقة الفاتح في إسطنبول إداريًا ولكن لهذا الحي هويته الخاصة. تاريخ المدينة  كانت أمينونو مديرية مستقلة بذاتها قديمًا إلى أنها ضمت إلى حدود منطقة الفاتح إداريًا. أمينونو تمتعت طوال الوقت بمكانه  مميزة في كل حضارة وفي كل دولة ومدنية […]

اقرأ المزيد

لماذا قد يريد أحد شراء عقار بتركيا؟!

ما يزال الناس في شك من تركيا، حاضرها، إقتصادها ومستقبلها. نحن لا نرى المستقبل، لكن بإمكاننا بسهولة رؤية التقدم الكبير الذي أحرزته تركيا، وبإمكاننا رؤية الأمل وحتى، المستقبل فيها. تركيا لا تكتفي بالتجديد المؤقت بل تريد تغيير جذريًا، وقد قطعت شوطًا كبيرًا في رحلة التغيير إلى الآن. من كان يتوقع أن تركيا، تلك الدولة التي […]

اقرأ المزيد

خياراتك للإستثمار العقاري في يالوفا

يزداد الإهتمام بالمدينة الساحلية الصغيرة يلوا يومًا بعد يوم. فيلجئ الناس إلى تلك المدينة هربًا من الإزدحام المروري الشديد في إسطنبول والمدن المجاورة، وهربًا من إرتفاع الأسعار في بعض المدن الكبرى، إلى الرخاء والهدوء، وأيضًا إلى جودة المعيشة. نبذة عن مدينة يلوا يلوا مدينة تاريخية قديمة. مر عليها كما مر على إسطنبول ومدن تركيا الحالية […]

اقرأ المزيد

ألف وخمسمئة عربي يأتي لتركيا من أجل شراء العقار

زاد تخفيض المبلغ المطلوب للحصول على الجنسية التركية للأجانب من مليون دولار إلى 250 ألف دولار إهتمام ورغبة العرب أكثر فأكثر. وجهة العرب للإستثمار في مجال العقار أصبح تركيا.  سوف يجمع توراب ( رابطة العمل العربي التركي المشترك) وتوراب إكسبو أو معرض توراب ( معرض لتطوير وتمويل المشاريع العقارية) أكثر من ألف وخمسمئة مستثمر عربي […]

اقرأ المزيد

قوة الجواز التركي

لفتت دولة تركيا الأنظار إليها في الفترة الأخيرة مع التطورات التي شهدتها المنطقة. وقد كان للحكومة التركية الدور الأبرز في هذا التغير، من تطوير للبنية التحتية ودعم المستثمرين الأجانب والمحليين. في هذا المقال نريد الاجابة على استفساراتكم وتساؤلاتكم عن أحد أهم المواضيع التي تردنا من المتابعين؛ الجواز التركي أو الجنسية التركية. الجنسية التركية.. نبذة قصيرة جواز […]

اقرأ المزيد

تخفيض ضريبة القيمة المضافة ورسوم سند الملكية سيربح المواطن!

تم تمديد الخفض المطبق على ضريبة القيمة المضافة ورسوم سند الملكية (الطابو) إلى الواحد والثلاثين من شهر ديسمبر. يشمل التخفيض أن يدفع المواطن 40 ألف ليرة تركية كضريبة قيمة مضافة KDV بدل من 90 ألف ليرة تركيا عند شرائه منزلًا بقيمة 500 ألف ليرة تركية، و7 آلاف وخمسمئة ليرة تركية بدلًا من 10 آلاف كرسوم […]

اقرأ المزيد

رائدون في قطاع العقار في تركيا

رائدون في قطاع العقار في تركيا قامت المساهمة في إنشاء شركة ريماكس آيلن سونميز كوتشوك كايا، وخبيرة بيع المشاريع في دول الخارج نورجان سونميز غوكلار وخبيرة المساكن الفاخرة وبيع المشاريع نورجان مسجيلغيل وخبيرة المساكن الفاخرة وخبيرة بيع العقارات التجارية نورسال طوبجو بتصريحات مهمة بخصوص خطاع الأملاك.

اقرأ المزيد

العرب يستولون على سوق العقار في يالوفا

تحققت التوقعات بزيادة عدد السياح العرب الكبيرة. كأن السياح المتوافدين على يالوفا يتمركزون حول التيرمال أو المياة الكبريتية ومركز المدينة ومحلة تشينارجيك، حيث تواجدهم كثيف هناك. تخطى تجار العقار العرب أعداد تجار العقار الأتراك في الفترة الأخيرة مع تزايد إقبالهم على مدينة يالوفا. سببت هجمة المستثمرين العقاريين العرب ركود في أعمال العقاريين المحليين في مدينة […]

اقرأ المزيد

معلومات عامة عن تركيا

نقدم لكم في هذا المقال كل ما تحتاجون معرفته عن تركيا بشكل عام من موقع جغرافي وطبيعة ولغة وثقافة الشعب، السياحة ونظامها السياسي بشيء من التفصيل.  نبدأ بموقع تركيا الجغرافي. الموقع الجغرافي لتركيا تركيا تتميز بموقعها الإستراتيجي الذي أكسبها أهمية كبرى عبر العصور، والذي جعلها ممر للحضارات ومستقر لكثير منها. يقع الجزء الأكبر من تركيا […]

اقرأ المزيد

اشهر الاكلات في بورصه

بتاريخها وموقعها الجغرافي وميراثها الثقافي، تعالوا نتوقف عند أحد محطات الطعام اللذيذ، تعالوا نتعرف على صفوة مدن تركيا؛ بورصا. بورصا المعروفة بشكل خاص بالإسكندر، على الرغم من  كون اسمه الحقيقي كباب بورصا، تمتلك المدينة تشكيلة كبيرة من الأطباق الشهية. تعالوا نتعرف على تلك الأطباق وأين يمكننا العثور عليها وأين يجب أن نجرب تلك الأطباق. 1. […]

اقرأ المزيد

أماكن لا تفوتكم زيارتها في اسطنبول آسيا!

القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول غني جدًا من ناحية الأماكن التاريخية والمواقع التي ينصح بزيارتها. من المباني التاريخية الكبيرة إلى المباني الثقافية والفنية المعمارية، بإمكانكم قضاء أجمل الأوقات في إسطنبول آسيا.

اقرأ المزيد

تعرف على 11 من الامور المثيرة عن الاتراك

تركيا تعد موئلًا لحضارات وثقافات عدة.  فهي المكان الذي يجتمع بها أناس من مئات الأديان والأعراق واللغات المختلفة أما بالنسبة لثقافة الأتراك فهي كما كانت في الماضي إلى يومنا هذا على أنها كانت عرضة لبعض التغيرات البسيطة إلا أنها ما تزال على قيد الحياة إلى الآن. يعتبر الأجانب الأمور التي تميز الأتراك وطبيعتهم أمور “مثيرة” […]

اقرأ المزيد

أهمية يالوفا لتركيا

المدينة الأكثر قيمة في تركيا هي يالوفا. سكان هذه المدينة 300 ألف تقريبًا. أهم مصادر العيش في المدينة التجارة. يالوفا مدينة محبوبة وشعبية جدًا في تركيا. الكثير من الأمور التي وقعت أولًا في العالم كانت في مدينة يالوفا. قضى مؤسس الجمهورية التركية مصطفى كمال أتاتورك قسمًا كبيرًا من حياته في يالوفا. يوجد له منزل خاص […]

اقرأ المزيد

أفواج من العرب تتوافد إلى تركيا لشراء العقار

قال عضو مجلس الإدارة لإتحاد الفندقيين التركي ورئيس الإتحاد في منطقة البحر الأسود مراد توكتاش، أنه قد بدأ الطلب يزداد من قبل العرب القادمين من دول الخليج إلى مدينة سامسون. وأن أكثر ما يقوم به السياح الأجانب في المدينة هو شراء العقارات. أوضح توكتاش أنه في الأعوام الأخيرة بدأت مدينة سامسون تشهد إقبالًا من دول […]

اقرأ المزيد

الجنسية التركية من الألف إلى الياء

دليل الجنسية التركية.. سؤال وجواب مع صدور تعديل على قانون الجنسية التركية في الفترة الأخيرة، أصبحت أنظار الكل تتجه إلى تركيا وإزدادت الرغبة في البقاء والإستثمار في تركيا بشكل كبير. لكن مع صدور التعديل تبادر في ذهون الكثيرين عدد من الأسئلة والإستفسارات بخصوص تفاصيل موجودة بالقرار، فوجب علينا أن نوضحها. وقررنا أن نوضح تلك الأمور […]

اقرأ المزيد

المتحف الأركيولوجي في إسطنبول

وهو متحف يتكون من ثلاثة أقسام بالأصل، يقع في مدينة إسطنبول في منطقة الفاتح بمحلة تشان كورتاران. وهو أثر تاريخي وصل إلى الجمهورية التركية من الإمبراطورية العثمانية. فقد كان إهتمام العثمانيين بالآثار التاريخية واضحًا في أكثر من موضع، ولكن تجلى بأبهى صوره في هذا المتحف. تم إنشاؤه تحت إسم Müze-i Hümayun عام 1869. تاريخ إنشاء […]

اقرأ المزيد

سوق جراند بازار في اسطنبول كابالي تشارشى- البازار الكبير

من أكبر وأقدم الأسواق في العالم كله. السوق التجاري الشاهد على حركة تجارية كبيرة في عهود سابقة وفي العصر الحالي أيضًا. يعد السوق أيضًا مركزًا سياحيًا كبيرًا ويعد أهم مراكز سياحة إسطنبول. نظرة عامة حول كراند بازار ينشط في السوق تجارة المعادن الرئيسة كالفضة والبرونز والذهب ويتواجد أصحاب حرف قديمة جدًا ورثها أصحابها عن أجدادهم. […]

اقرأ المزيد

المسجد الازرق..هل هو حقًا أزرق؟!

السلطان أحمد الأول، أحد السلاطين العثمانيين ويكون السلطان السادس عشر، حكم في الفترة الممتدة من 1603 إلى 1617 لحد وفاته. شهدت فترة حكم السلطان أحمد الأول إنهاء قرارات قتل الأخوة. ويعرف أيضًا ببنائه الجامع الازرق المعروف بإسمه السلطان أحمد، وبهذا الإسم تعرف المنطقة المحيطة أيضًا. تعتبر منطقة السلطان أحمد من أكثر مناطق الجذب السياحي في […]

اقرأ المزيد

كل ما تريد معرفته عن كنيسة سيسترن

تسمى باللغة التركية بـ Yerebatan Sarnıcı، والتي تعني الصهريج تحت الأرض. أجمل المعالم التاريخية في العالم. ويعد أضخم صهريج مائي قديم. تم تسميتها بازيليكا والتي تعني كنيسة أو مكان إجتماع مقام على أعمدة، لموقعها على ميدان عام كبير على التلة الأولى لمدينة إسطنبول، والذي أقيم فيه البازيليكا. أما بالنسبة لوصفها بتحت الأرض، والتي شاعت بين […]

اقرأ المزيد

سوق البهارات في اسطنبول

ثاني أكبر سوق تجاري في مدينة إسطنبول بعد البازار الكبير. تم إنشاء البازار في عام 1664 بتعليمات من زوجة السلطان مراد الثالث ووالدة السلطان محمد الثالث. شرع بالبناء عام 1597. وبعد 67 سنة، بعد حريق إسطنبول الكبير عام 1660، لحق السوق ضرر كبير فقام السلطان بعمل مخطط جديد للأبنية المتضررة وبناء جامع جديد، وبتعليمات والدة […]

اقرأ المزيد

أشهر متاحف إسطنبول

 إسطنبول من أشهر مدن التاريخ. مر بها تقريبًا كل الحضارات. ترك البيزنط والروم والعثمانيين بصماتهم في المنطقة. وما تزال المدينة تشهد إقبالًا سياحيًا كبيرًا يوم بعد يوم، منذ عقود. المتاحف في مدينة إسطنبول تتنوع من متاحف تاريخية لحضارات إسلامية أو مسيحية، حضارات وآثار لعرب، لترك، لروم وأغريق. إنها المدينة الأكثر تنوعًا على الإطلاق. تتنوع المتاحف […]

اقرأ المزيد

ما هي مناطق القرن الذهبي Golden Horn

من أرقى مناطق إسطنبول الأوروبية. المنطقة التاريخية المعروفة عند اليونان قديمًا بإسم Chrysókeras. تسمى المنطقة حاليًا باللغة التركية الحديثة بإسم Haliç أي الخليج، تتمتع المنطقة بإطلالة على بوغز تركيا مضيق البسفور. سمي بإسم القرن لأنه فعليًا يأتي على شكل قرن، محاط بالمياة جوانبه الثلاث. المنطقة تفصل جغرافيًا القسم التاريخي القديم من إسطنبول عن باقي المدينة.

اقرأ المزيد

السياحة في تركيا

تركيا، أولى الوجهات السياحة عالميًا. تستقطب تركيا ملايين السياح من شتى أنحاء العالم كل عام. بلغت نسبة السياح حتى شهر أيلول من العام الحالي ما يقرب الـ20 مليون سائحًا محققًا إرتفاع بنسبة 29% عن السنة الماضية، مع إعلان وزير السياحة التركي عن توقعات الحكومة لوصول هذا الرقم إلى 31 مليون سائح قبل نهاية سنة 2018.  تنوي […]

اقرأ المزيد

معرض الطفولة على الرصيف

في تركيا يوجد الأمل. لا يمل السوريون من الأمل والتأمل. تحتضن تركيا عددًا كبيرًا من اللاجئين من سوريا ودول أخرى، ويتواجد السوريين بأعداد كبيرة وأنحاء تركيا. من أهم النشاطات الثقافية والمعبرة للغاية عن حياة السوريين ومعاناتهم هي الفن. يستمر المعرض الفني السوري تحت إسم kaldırımdaki çocuk  أو الطفل الذي على الرصيف للفنان إبراهيم الحسان في […]

اقرأ المزيد

المعارض في شهر تشرين الثاني / نوفمبر

شهر نوفمبر من الأشهر الذي تنشط فيه الحركة الفنية والثقافية في تركيا بشكل عام. يصادف في هذا الشهر العديد من المناسبات الوطنية والأعياد مما يعني أهمية هذا الشهر وتميزه عن غيره. نعرض لكم في هذا المقال أبرز المعارض والفعاليات التي تقام في شهر نوفمبر. معرض يد الباب العالي التي لا ترى- معرض رسم كاريكاتوري للمهتمين […]

اقرأ المزيد

افخم ٤ فنادق في يلوا!

تنشط في مدينة يلوا الحركة السياحية بشكل عام وتعد أكثر المدن التركية نموًا في عدد المستثمرين في الخمس سنين الماضية. ويصحب هذا النمو تطور في البنية التحتية وقطاع الخدمات. يتواجد في مدينة يالوفا العديد من الفنادق العالمية الراقية ونسلط الضوء على أبرزها في تقريرنا هذا. من أجل معلومات أكثر عن الأماكن السياحية في يلوا يرجى […]

اقرأ المزيد

المسافة بين يالوفا وإسطنبول

مدينة يالوفا من أبرز الوجهات السياحية و الإستثمارية في تركيا. شهدت المدينة إرتفاعًا كبيرًا جدًا في أسعار العقار حيث تعد المدينة التركية التي شهدت أكبر إرتفاع في أسعار الشقق على الإطلاق في الخمسة أعوام الماضية. وشهدت كذلك المدينة إرتفاعًا في عدد السياح لموقعها المتميز وطبيعتها الجمالية وإطلالتها الساحلية. نشرح لكم في المقال موقع مدينة وبعدها […]

اقرأ المزيد

معلومات عن مدينة يلوا

مدينة يلوا التركيا من المدن التي تقع على سواحل بحر مرمرة في الشمال الغربي من تركيا، يحدها من الشمال مدينة إسطنبول ومن الغرب مدينة بورصا مما يكسبها موقعًا مميزًا وإقبالًا كبيرًا من الراغبين بالبقاء بالقرب من إسطنبول ومراكز الجذب السياحي وبنفس الوقت البعد عن الضجيج والزحمة والإنتقال لمكان هادئ. تاريخ مدينة يلوا مدينة يلوا تحظى […]

اقرأ المزيد

ذكرى رحيل مؤسس الجمهورية التركية مصطفى كمال اتاتورك

العاشر من تشرين الثاني و مكانته عند الأتراك في هذا الأسبوع يقوم الأتراك بإحياء ذكرى اتاتورك, القائد الذي له مكانة عميقة في قلب الشعب التركي و الذي يعد الأب الروحي للبلاد. لا نكاد نتجول في تركيا دون أن نرى لهذا القائد مجسمات و تماثيل وصور في الحدائق و الساحات و الميادين و الدوائر الحكومية و […]

اقرأ المزيد

افضل موسم لزيارة اسطنبول

أفضل موسم لزيارة مدينة إسطنبول تركيا الوجهة السياحية المفضلة للعديد في كل مواسم السنة. تنشط السياحة في إسطنبول، أكبر مدن تركيا في فصل الربيع وأوائل فصل الصيف. نوضح لكم هنا ما يميز إسطنبول في كل فصل من فصول السنة. سياحة فصل الربيع مما لا يعرفه الكثيرون عن إسطنبول وتركيا كون موطن أزهار التوليب هو إسطنبول! […]

اقرأ المزيد

معلومات مثيرة عن جامع السليمية

اي يقع جامع السليمية تتميز تركيا بتداخل الثقافات؛ هي ممر الحضارات ومستقر الكثير منهم. ونرى آثار هذا التداخل في معمارها، وبالأخص في جوامعها. الكثير من جوامع إسطنبول وجوامع تركيا بشكل عام مرت بمراحل عدة، فكانت قبل أن تكون مسجدًا كنيسةً، بعد أن كانت ديرًا من قبل، ثم أصبحت متحفًا..! نبين لكم اليوم تحفةً معمارية إسلامية […]

اقرأ المزيد

المدارس السعودية في إسطنبول

أبرز المدارس العربية السعودية في تركيا وفي الخارج هي المدرسة السعودية في إسطنبول. تم إعتمادها من قبل الإدارة العامة للمدارس في السعودية في الخارج بدءًا من العام الدراسي 2009/2010 (1430/ 1431) وتم إيفاد المعلمين والأكاديميين  اللازمين وبعدد 40 موظف وموظفة من مختلف جنسيات العالم للمدرسة ضمن خطة الحكومة السعودية في إنشاء مدارس خاصة بها في […]

اقرأ المزيد

المدارس السورية في إسطنبول

تتواجد الجالية العربية وخصوصًا السورية بكثرة في تركيا، تتركز أغلبها في مدينة إسطنبول. فحسب إحصاءات رسمية تركيا فيتواجد في إسطنبول 18 ألف طالب سوري بين عمر السادسة والثامنة عشر. وأوضحت وزارة التعليم التركية أنها ستقوم بإنشاء 105 مدارس للطلبة السوريين. نوضح في هذا المقال أبرز المدارس التي أما تستقبل الطلبة السوريين أو التي تكون إدارتها […]

اقرأ المزيد

افضل 5 مناطق سياحية في تركيا

أبرز الوجهات السياحية في تركيا تركيا بلد متنوع بثقافاته وبتاريخه. المناطق التي تستحق الزيارة منك في تركيا كثيرة صعب إحصاؤها. نبين لكم أبرز وأفضل أماكن تركيا السياحية في هذا التقرير مع شرح مختصر. المعالم السياحية في اسطنبول إسطنبول التركية هي بلا شك أشهر وأبرز الوجهات السياحية في تركيا والعالم. تستقبل المدينة ملايين الزوار كل عام، […]

اقرأ المزيد

الميترو الذي يربط قارتي آسيا و أوروبا

ماهو مترو المارمراي من أفضل طرق المواصلات في تركيا وأكثرها راحةً. تدار من وزارة  النقل والمواصلات والإخبار التركية UDHB. يقدم المامراي اليوم خدماته إلى آلاف الركاب من وإلى النقاط الرئيسية في إسطنبول في الطرفين الآسيوي والأوروبي؛ وهو الذي يزيد من أهميته. نذكر لكم أهم النقاط والمعلومات المتعلقة في وسلة نقل المامراي في هذا التقرير. نظرة […]

اقرأ المزيد

افتتاح حديقة كايا شهير- باشاك شهير الوطنية

تم وبحضور الرئيس رجب طيب أردوغان افتتاح أكبر حديقة نباتية في أوروبا كلها تحت مسمى حديقة باشاك شهير الوطنية Kayaşehir Milli Bahçesi والذي كان بتاريخ السابع عشر من شهر نوفمبر/ تشرين الثاني 2018. المشروع الذي انتظره الشعب بحماسة يعد أول حديقة وطنية في تركيا وقد أختار الرئيس أردوغان أن تكون في مدينة باشاك شهير في […]

اقرأ المزيد

افضل 5 مناطق للسياحة الشتوية في تركيا

تعتبر تركيا الوجهة السياحية الأولى للكثيرين في دول العالم والمنطقة. يأتي السياح إلى هذه الدولة على مدار السنة وبالملايين. يفضل البعض السياحة في بعض المناطق في الصيف بإعتبارها وجهات سياحة شتوية ويفضل البعض الآخر الذهاب إلى تركيا في الشتاء لعيش تجربة السياحة الشتوية الفريدة من نوعها في البلاد. نوضح لكم في هذا المقال أبرز الوجهات […]

اقرأ المزيد

المدارس العراقية في إسطنبول

تظهر الجالية العراقية وجود واضح في الكثير من المدن التركية، كما تتواجد الجالية العراقية في مدينة إسطنبول بشكل كبير، ومع هذه الجالية الكبيرة تظهر الحاجة في وجود مدارس تخدم أبناء الجالية. نذكر في هذا المقال أبرز المدارس العراقية في مدينة إسطنبول. مدرسة أمل نينوى العراقية الأهلية من المدارس المتميزة في تركيا. تقدم الخدمات التعليمية التربوية […]

اقرأ المزيد

اهم المدراس العربية في تركيا

لقد ذكرنا في تقرير مفصل المدارس العالمية والعربية الموجودة في إسطنبول في تقرير سابق، واليوم نوضح لكم أماكن إنتشارها في سائر أنحاء ومدن تركيا مع ذكر شرح عنها. المدارس العربية والدولية في اسطنبول هناك العديد من المدارس العربية في اسطنبول , يمكنم الوصول لتفاصيل أكثر يرجى الضغط على الرابط التالي المدارس العربية والدولية في اسطنبول […]

اقرأ المزيد

اشهر مطاعم تركيا

تتميز تركيا بمطبخها المميز الخاص بها والذي يحتوي على تنوع كبير جدًا مزج بين حضارات تركيا المتنوعة في القدم وفي عصرنا الحالي. ومن المثير للإهتمام وجود الكثير من الأطباق المنتشرة في عالمنا العربي والذي أعطيناها أسماءً عربية ان تكون بالأصل تركية! نوضح لكم في هذا المقال أبرز وأشهر مطاعم تركيا في مختلف المدن وأشهر الأطباق […]

اقرأ المزيد

معلومات عن محطة حيدر باشا التاريخية

اين تقع محطة حيدر باشا أحد أهم ما ترك آخر السلاطين العثمانيي وأشهرهم، عبدالحميد الثاني. والتي كانت تصل بين إسطنبول وبغداد بسكة حديدة. تم إنهاؤها عام 1908 وكانت محطة حيدر باشا هي أول محطة في هذا الخط المؤدي إلى بغداد. تعد المحطة في ذلك الوقت من أكثر الأماكن حيوية في الدولة بأكملها وكانت ثاني أكبر […]

اقرأ المزيد

افضل 5 اماكن سياحية في تركيا

أبرز الوجهات السياحية في تركيا تركيا بلد متنوع بثقافاته وبتاريخه. المناطق التي تستحق الزيارة منك في تركيا كثيرة صعب إحصاؤها. نبين لكم أبرز وأفضل أماكن تركيا السياحية في هذا التقرير مع شرح مختصر.   إسطنبول إسطنبول التركية هي بلا شك أشهر وأبرز الوجهات السياحية في تركيا والعالم. تستقبل المدينة ملايين الزوار كل عام، وهي في […]

اقرأ المزيد

تاريخ قصر اخر خديوي مصري في اسطنبول

قصر آخر خديوي مصر في إسطنبول آخر خديويي مصر، الخديوي عباس حلمي باشا. بني ذلك المعلم على يد المعماري الإيطالي دلفو سميناتي. بني القصر على مساحة ألف متر من الأراضي وتم الإنتهاء منه في سنة 1907 للميلاد. الخديوي عباس الذي كانت فترة حكمه من 1892 لعام 1914، تم عزله من قبل السلطان العثماني محمد الخامس […]

اقرأ المزيد

كل ما هو مخفي عن قلعة روملي حصار

تاريخ قلعة روملي حصار من أبرز ما ترك العثمانيون. القلاع والحصون في مدينة إسطنبول وفي مدن فتحت على يد العثمانيين من أهم الآثار التاريخية. يوجد عدد كبير من القلاع في تركيا الحالية ونشرح لكم في هذا المقال أهمهم؛ قلعة روملي حصار. تاريخ قلعة روملي حصار تسمى القلعة في اللغة التركية Rumeli Hisar، وأيضًا تسمى بـBoğazkesen، […]

اقرأ المزيد

جميع الاعياد والمناسبات في تركيا

المناسبات والإحتفالات في إسطنبول إسطنبول أهم المدن العالمية المستضيفة لكافة المناسبات الثقافية والسياحية والأكاديمية المتنوعة أيضًا. تحظى إسطنبول بتنوع ثقافي كبير مما يجعلها من المدن الأكثر تنوعًا في العالم. نذكر في هذا المقال أبرز المناسبات والإحتفالات العالمية وخصوصًا المحلية المقامة في إسطنبول. عيد النصر Zafer Bayramı من أهم المناسبات عند الاتراك. وهو ذكرى نصر الأتراك […]

اقرأ المزيد

كل ما تريد معرفته عن اورتاكوي

مدينة أورتاكوى مدينة أورتاكوى.. وتعني بالتركية القرية الوسطى أو الوسط. تمتاز المدينة بالموقع المتميز على ضفاف مضيق البسفور في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول. عُرِفَت عند الإغريق بإسم آيوس فوكاس، وعند البيزنطيين بـ” ميساتشوريون” وتعني القرية الوسط عندهم. تقع المنطقة حاليًا ضمن حدود بلدية بيشكتاش وكانت من قبل قرية صغيرة، لتتحول في وقتنا الحالي إلى […]

اقرأ المزيد

معلومات عامة عن مطار طرابزون الدولي

مطار طرابزون الدولي مدينة طرابزون من أبرز المدن التركية ومن أجمل مناطقها السياحية. يوجد في المدينة مطار دولي يستقبل ما يقارب المليوني مسافر في السنة، يخدم المدينة والمدن الأخرى الصغيرة المحيطة بها. الموقع يقع المطار في شمال المدينة التركية الواقعة في منطقة البحر الأسود، ويقع بالنسبة لمدينة طرابزون في محلة أورتا حصار. نظرة عامة يدار […]

اقرأ المزيد

كيفية الحصول على الاقامة في تركيا

كيفية الحصول على الإقامة في تركيا الإقامة هو تصريح رسمي من السلطات التركية لمن يرغب فالدخول أو الإقامة في البلاد. وتختلف أنواع الإقامة حسب أسبابها. لبعض الجنسيات العربية كالأردن فلا يحتاج حامل الجواز الأردني إلى إذن دخول أو فيزا للدخول إلى تركيا ويستطيع الإقامة بشكل رسمي في البلاد لمدة 90 يوم، وفي حال رغبته بتمديد […]

اقرأ المزيد

اشهر المطاعم العربية في تركيا

اهم المطاعم العربية في تركيا مع وجود جاليات عربية سورية وعراقية وأردنية كبيرة في تركيا والمدن الكبيرة. برزت المشاريع والمطاعم الفخمة العربية في المدن التركية. وشهدت إقبالًا كبيرًا من الإتراك والأجانب من أنحاء العالم أيضًا لجانب العرب المغتربين. نذكر لكم في المقال هذا أبرز المطاعم العربية في تركيا وإسطنبول اسماء وعناوين المطاعم العربية في مدينة […]

اقرأ المزيد

كيفية التسجيل في الجامعات التركية

ماهو واقع التعليم في تركيا؟ في البيئة الثقافية والحضارية المميزة التي تتمتع بها تركيا في كل مدينة منها، يفضل العديد من الناس التوجه إلى تركيا بهدف الحصول على تعليم. يأتي إلى تركيا ما يقارب المليون شخص من كافة أنحاء العالم للدراسة كل عام. تتوفر البيئة الدراسية المناسبة في تركيا بجامعات ومؤسسات تعليمية في حرم جامعاتها […]

اقرأ المزيد

افتتاح خط ميترو اسكودار – جكمة كوي

كم تستغرق طريق جكمه كوى أسكودار بعد تمديدات خط المترو الجديد؟ خط مترو أم-5 بعد التعديلات الأخيرة عليه. ما هي محطات هذا الخط الجديدة؟ وكيف هي طريق مترو جكمه كوى؟ كم تستغرق الرحلة من جكمه كوى إلى أسكودار؟ بشرى للمواطنين القاطنين في القسم الآسيوي. الخبر السعيد على الإسطنبوليين؛ مترو إسطنبول في خطه الجديد جكمه كوى- […]

اقرأ المزيد

تقرير مفصل عن مبيعات شهر ايلول 2018

بيع 127 ألف و327 شقة في أيلول 2018! أعلنت هيئة الإحصاء التركية عن أرقام بيع المساكن في الفترة لشهر أيلول سنة 2018، وحسب الأرقام المعلنة فإنه قد تم بيع 127.327 مسكن في تركيا في شهر أيلول العام الحالي..! تم الإفصاح عن إحصاءات لعدد الشقق التي تم بيعها في تركيا لشهر أيلول من هيئة الإحصاء التركية […]

اقرأ المزيد

كل ما تريد معرفته عن المدرسة الرومية العتيقة في اسطنبول

معلومات عن المدرسة الرومية العتيقة في إسطنبول الشواهد على التنوع الثقافي والحضاري والديني الكبير في إسطنبول والدولة العثمانية كثيرة. فعند تجولنا في المدينة العتيقة إسطنبول ومدن الأناضول الأخرى، يلفت إنتباهنا أحيانًا معبد ، وأحيانًا أخرى كنيسة أو مكان عبادة لديانات أخرى.

اقرأ المزيد

ما لا تعرفونه عن اكواريوم تركوازوو في اسطنبول

اكواريوم تركوازو في اسطنبول إنه الأكواريوم الأول في تركيا كلها وواحد من أكبر أحواض الأسماك في أوروبا كلها. تم إفتتاح الأكورايوم على العامة في عام 2009 ويعد من أكبر مراكز الجذب السياحي في إسطنبول والمنطقة بالإضافة إلى كونه مركز للأبحاث في مجال العلوم البحرية. نظرة عامة حول اكواريوم تركوازو يحتوي الأكواريوم على 5 مليون لترًا […]

اقرأ المزيد

اين يقع برج الفتاة في اسطنبول

ماذا تعرفون عن برج الفتاة برج الفتاة، أو Kız kulesi بالتركية. هو بناء تاريخي يبعد عن ساحل أسكودار في إسطنبول آسيا نحو 200 متر. يعد البرج معلمًا تاريخيًا مهمًا جدًا بالنسبة للأتراك والمهتمين بالتاريخ. مرت عليه العديد من الحقب التاريخية. يتموضع البرج على جزيرة صغيرة عند المدخل الجنوبي لمضيق البسفور في إسطنبول. تاريخ بناء برج […]

اقرأ المزيد

كيفية الذهاب الى مينيا تورك

معلومات مهمة عن مينيا تورك تعد مينيا ترك من أكثر الأماكن سياحةً في المدينة. تتميز مدينة مينيا ترك بتصاميم مبانيها المصغرة لأشهر مباني ومعالم إسطنبول وتركيا ومدن حول العالم، وتمتاز تصاميمها بالدقة العالية والعناية بالتفاصيل. توجد مينيا ترك في منطقة بيه أوغلو في إسطنبول. تم إفتتاح المدينة في الثاني من شهر مايو عام 2002، وتأخذ […]

اقرأ المزيد

ماهي القنصليات العربية في اسطنبول

تزداد الجالية العربية يومًا بعد يوم في متروبول إسطنبول. فمع النمو الكبير الذي تشهده المدينة تشهد إقبال غير مسبوق من الأجانب والزوار والمستثمرين أيضًا. ومع زيادة تلك الجاليات تزداد أهمية المؤسسات التي تنظم تلك الجاليات بصفة رسمية، ومن ذلك القنصليات والسفارات والمهمات الدبلوماسية التمثيلية الأخرى. في هذا المقال نذكر لكم الأمور الرئيسية للقنصليات العربية المختلفة […]

اقرأ المزيد

اين تقع السفارة العراقية في انقرة

السفارة العراقية في أنقرة خدمات السفارة العراقية في العاصمة التركية تشمل منطقة أنقرة وما حولها وتشمل بعض خدمات المواطنين الأتراك والمواطنين العراقيين كلها. خدمات السفارة للمواطنين تتمثل في المعاملات الرسمية وتجديد الوثائق والمستندات، فتجديد جواز السفر والحصل على موافقات أخرى تكون من قبل الممثلين الرسميين للجمهورية العراقية في الجمهورية التركية.

اقرأ المزيد

ماهي السفارات العربية في تركيا

ماهي السفارات العربية الموجودة في أنقرة أنقرة هي المركز الإداري للجمهورية التركية. تعتبر المدينة ضمن المدن الخمس الأكبر في إسطنبول ويتركز بها موظفو الدولة والمؤسسات الأهم والمؤسسات الإدارية كلها، ويوجد بها أيضًا عدد ملحوظ من الأجانب بشكل عام والعرب، وفي التقرير هذا نذكر أهم المؤسسات التي تقوم بتسهيل وتسيير معاملات مواطنيها من العرب في المدينة […]

اقرأ المزيد

اين تقع كنيسة ايا يورجي

ما لا تعرفونه عن كنيسة ايا يورجي التاريخية في الجزر التي يعرفها جيدًا كل من زار إسطنبول وتركيا. جزيرة الأميرات. في الجزيرة الكبير من جزر الأميرات، وعلى أعلى قمة في تلك الجزيرة، يوجد معلم تاريخي مهم جدًا، ألا وهو كنيسة آيا يورغي التاريخية! يطلق عليه Aya Yorgi Manastır باللغة التركية الحديثة ويعني “دير” آياي يورغي. […]

اقرأ المزيد

ساعات عمل قصر دولما بهتشه في اسطنبول

نبذة قصيرة عن قصر دولمة بهتشجه التاريخي يقع القصر في مدينة بشكتاش في إسطنبول بالقسم الأوروبي منها. قام السلطان عبدالمجيد بتوكيل مهمة البناء لعائلة باليان عام 1839. اسم القصر يأتي من الكلمة Dolma تركية الأصل، والت كانت تكتب بالرسم العثماني بـدولما لقربها من النطق التركي. إلا أن الرسم الصحيح للكلمة حسب المعاجم العثمانية هو طولمة. […]

اقرأ المزيد

كيفية الذهاب الى أكواريوم فلوريا

ما لا تعرفونه عن أكواريوم فلوريا على رأس قائمة الأماكن التي يجب زيارتها في إسطنبول! إنها مربى الأسماك في منطقة فلوريا في إسطنبول. يعد من اهم الاماكن السياحية في المدينة، وهي منشأة عامة تم إفتتاحها في أبريل من عام 2011. يبعد الأكواريوم مسافة خمسة كيلومتر فقط عن مطار أتاتورك الدولي، وبالقرب من خطوط النقل والمترو […]

اقرأ المزيد

كيفية الذهاب الى قلعة اناضول حصار في اسطنبول

معلومات عامة عن قلعة اناضول حصار أهم واول قلاع المدينة. قلعة حصار الأناضول الواقعة على سواحل بحر مرمرة وذات الموقع الإستراتيجي الكبير جدًا في زمانها، تقع القلعة في منطقة بيبيك الحالية في إسطنبول بالجزء الآسيوي ومقابل قلعة روملي حصار تمامًا. تاريخ قلعة اناضول حصار تم بناء القلعة عام 1395 على يد السلطان يلدرم بيازيد (الأول). […]

اقرأ المزيد

الاقامة العائلية في تركيا

تعطى الإقامة العائلية لزوجة وأولاده ( دون الـ18) المواطن التركية أو الأجنبي الحامل لتصريح الإقامة الدائمة في تركيا. والإقامة العائلية هي نوع يعطى للسابق ذكرهم لتسهيل دخول عائلاتهم وجمع العائلة في دولة واحدة، ويجدر التنبيه أن الإقامة المعطاة لأفراد عائلة المتقدم (كالزوجة والأطفال) تكون لثلاثة سنوات كحد أقصى قابلة للتجديد. شروط الإقامة العائلية في تركيا […]

اقرأ المزيد

كيفية حصول الاردنيين على اقامة في تركيا

تصريح إقامة في تركيا للمواطنين الأردنيين أولًا يتوجب على المواطنين أن يذهبوا لمديرية الهجرة في الولاية أو المقاطعة، بعد ان تم تحديد موعد من قبلهم عن طريق حجز رانديفو أو موعد من الموقع الإلكتروني الرسمي. يحضر مقدم الطلب إلى المديرية في اليوم المحدد له، يجب أن يتم تجديد الإقامة قبل إنتهائها بفترة ولا ينصح أن […]

اقرأ المزيد

كيفية حصول البحرينيين على اقامة في تركيا

كيفية حصول مواطني مملكة البحرين على اقامة في تركيا يتم إستصدار تصاريح للإقامة في تركيا للأجانب والبحرينيين وبأنواع مختلفة، منها؛ تصريح إقامة العائلة، إقامة لمدة قصيرة، إقامة لمدى طويلة، إقامة طالب، إقامة عمل. يمكن للمواطنين البحرينيين الدخول إلى تركيا من الحدود بدون تأشيرة في حال كانوا يملكون تصريح إقامة تركية صالح. يتم إحتساب تصاريح العمل […]

اقرأ المزيد

الطقس في اسطنبول

  أمطار غزيرة 07صباحًا-14 ليلًا 31 من يناير/ كانون الثاني مشمس 08صباحًا-12 ليلًا الأول من فبراير/شباط غائم 09 صباحًا-15 ليلًا الثاني من فبراير/ شباط   مشمس إلى غائم جزئيًا 09 صباحًا-17 ليلًا الثالث من فبراير/ شباط مشمس إلى غائم جزئيًا 08 صباحًا-17 ليلًا الرابع من فبراير/ شباط مشمس إلى غائم جزئيًا 08 صباحًا-14 ليلًا الخامس […]

اقرأ المزيد

كيفية حصول الفلسطينيين على اقامة في تركيا

كيفية حصول الفلسطينيين على اقامة في تركيا يتم إستصدار تصاريح تمكن الفلسطينيين والأجانب من الإقامة في تركيا. من أنواع تلك التصاريح تصريح إقامة الطالب، العائلة وتصريح إقامة لمدة قصيرة وتصيرح الإقامة لمدة طويلة وتصريح إقامة إنسانية وتصريح إقامة للخوف من خطر الإتجار بالبشر.

اقرأ المزيد

كيفية حصول العراقيين على اقامة في تركيا

كيفية حصول العراقيين على اقامة في تركيا أنواع تصاريح الإقامة للعراقيين في تركيا إقامة لمدة قصيرة تصريح إقامة للعائلة تصريح إقامة للطالب تصريح إقامة طويل المدة تصريح إقامة إنسانية تصريح إقامة لرفض الإتجار بالبشر المواطنين العراقيين الحاملين لإذن إقامة صالح (المدة) بإمكانهم الدخول إلى تركيا بدون فيزا أو تصريح دخول من الحدود التركية. تصريح العمل […]

اقرأ المزيد

كيفية حصول السعوديين على اقامة في تركيا

تصاريح الإقامة في تركيا لمواطني المملكة العربية السعودية يتم إستصدار تصاريح إقامة للمواطنين السعوديين في تركيا بأنواع مختلفة. منها تصريح إقامة العائلة وتصريح الإقامة لفترة قصرة والإقامة لفترة طويلة وإقامة العمل وإقامة الطالب وغيره.

اقرأ المزيد

كيفية حصول اليمنيين على اقامة في تركيا

كيفية حصول مواطني دولة اليمين على اقامة في تركيا يتم إعفاء حاملي جوازات السفر الدبلوماسية والرسمية من إذن الدخول (الفيزا) لمدة 30 يومًا. أما حاملي جوازات السفر  العادية يخضعون للتأشيرة ويتوجب عليهم الحصول على إذن دخول لتركيا.   كيفية الحصول على الإقامة لمواطني اليمن والأجانب في تركيا؟ ينبغي التنويه إلى أن تقديم طلب الإقامة والدخول إلى تركيا […]

اقرأ المزيد

كيفية حصول القطريين على اقامة في تركيا

 الحصول على تصريح إقامة في تركيا للمواطنين القطريين    يتم إعفاء حاملي جوازات السفر الرسمية (الدبلوماسيين) والعادية لمدة 90 يومًا.  فبإمكان المواطنين القطريين البقاء في تركيا لمدة تسعين يوم دون فيزا. يجدر بالمواطنين التقديم الطلب شخصًا ، وبسبب إحتمال أن تكون إجراءات الإقامة طويلة أو أي تأخير محتمل فمن الأفضل تقديم طلبات التأشيرة قبل شهر […]

اقرأ المزيد

كيفية الذهاب الى جزيرة الاميرات

اين تقع جزيرة الاميرات هي أرخبيل أو مجموعة من الجزر تتكون من 9 جزر، خمس من هذه الجزر فقط بها سكان، على الرغم من كون جزيرة كاشيك أداسي جزيرة مأهولة، إلا أنها أراض ملكية خاصة. أسماء أشهر الجزر هي بويوك أدا، هيبلي أدا كنالى أدا وبرغاز أدا. تتبع الجزر في يومنا الحالي إداريًا إلى إسطنبول […]

اقرأ المزيد

اين يقع قصر توب كابي

قصر توب كابي “الباب العالي” يعرف أيضًا بالسراغليو؛ والتي تعني حجرات السلطان ومقر الحكم، وأيضًا الحريم، حيث كان يسكن نساء السلطان. هو حاليًا يعد متحف أثري. يعد مقر حكم السلاطين العثمانيين ومكان الإدارة في القرن الخامس عشر. بدأت عمليات تشييد القصر سنة 1459 بأمر السلطان محمد الفاتح، بعد ست سنين من فتح القسطنطينية. تعني توبكابي […]

اقرأ المزيد

أبرز المراكز التجارية في إسطنبول

لا تحتوي إسطنبول على المعالم التاريخية والأمور الأثرية فقط! فبإمكانكم الإستمتاع أيضًا بتناول أشهى المأكولات من أفضل المطابخ العالمية والتسوق من أشهر الماركات العالمية وقضاء وقت ممتع في مراكزها الترفيهية الأكبر في أوروبا كلها! فمراكز  التسوق في إسطنبول تختلف عن نظائرها في أوروبا وباقي دول العالم. بمساحات ضخمة وخدمات متميزة وتنوع مدهش للأصناف والعلامات التجارية. […]

اقرأ المزيد

اين يقع متحف ايا صوفيا

مسجد ومتحف وكنيسة.. آيا صوفيا..! تعد آيا صوفيا من أبرز معالم إسطنبول والعالم بلا شك، فيرتادها الزوار من كل مكان في العالم ليشبعوا فضولهم ويمتعوا أبصارهم بفنها المعماري الذي يقل وجود مثيل له. قال عنه المعمار الروماني الشهير فيلون أنه عجيبة الدنيا الثامنة في القرن السادس. في هذا المقال شرح عام عن المعلم الشهير آيا […]

اقرأ المزيد

فرص العمل

من أول الأمور التي ترد في ذهن المتابع لتركيا وأخبارها وخصوصًا الذي ينوي الإقامة، الإستثمار أو التملك فيها. فتأتي مسألة الدخل ومصدر المعيشة في بلد غير البلد الأم على رأس الأمور التي يجب مناقشتها وإعطائها القدر المستحق من الإهتمام. نورد لكم في هذا المقال بالتفصيل، المجالات والمناصب التي توفرها لكم دولة كبير مثل تركيا في […]

اقرأ المزيد

مناطق تركيا

المناطق في تركيا يوجد في الجمهورية التركية سبع مناطق تقسم حسب موقعها الجغرافي وعادات ساكنيها ولهجتهم. نبين لكم في هذا التقرير أسماء المناطق التركية وأبرز ما يميزها. 1. منطقة بحر مرمرة وهي المنطقة الأشهر والأكثر إزدحامًا. تقع في الجزء الشمالي الغربي من تركيا وتضم مدينة إسطنبول ومدينة بورصة، وتشاناك كالى ويلوا وإديرنه وتيكر داغ كركلار […]

اقرأ المزيد

فرص العمل في اسطنبول

فرص العمل في إسطنبول متوفرة فرص العمل في اسطنبول دائما متوفرة. إسطنبول مدينة عالمية، بها أناس من كل الجنسيات والأعراق، وينشط فيها القطاع السياحي والقطاع الصناعي والهندسي والحرفي وأغلب القطاعات الأخرى الموجودة في دول أوروبية كثيرة.

اقرأ المزيد

اسعار الشقق في تركيا

بعض الأحيان يكون شراء شقة في قلب المدينة المكتظة خيار لا يفضله البعض؛ فيتجهون إلى بيوت مستقلة في أماكن هادئة وبمواصافات وأسعار مشجعة للمشتري وأيضًا الأجنبي، الذي يكون شراؤه لمنزل أو عقار في تركيا أمر يجعله أقرب من الحصول على الجنسية التركية والإستقرار. عند الحديث عن شراء بيت مستقل تمامًا في تركيا وأن لا يكون […]

اقرأ المزيد

مواقيت الصلاة

أوقات الصلاة في إسطنبول-تركيا لا تختلف إسطنبول كثيرًا عن مدن عدة في الشرق الأوسط من ناحية التوقيت وأوقات الصلاة، فموقعها على خط غرينتش قريب من العديد من المدن العربية وغيرها. إلا أن بعضنا يحتاج معرفة التوقيت الدقيق للصلاة عند سفره أو في أولى فترات إقامته. وفي تقريرنا هذا أوقات الصلاة في مدينة إسطنبول التركية لمدة […]

اقرأ المزيد

كيفية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار

كيفية الحصول على الجنسية التركية  مع حزمة التعديلات الجديدة على قانون الجنسية أصبح الأمر أسهل على الأجانب للحصول على الجنسية التركية. بإمكان مواطني الدول الأجنبية الراغبين بالإستثمار في تركيا الآن التقديم للحصول على الجنسية التركية بطرق مختلفة تم توضيحها في نص القرار الجديد. فالمستثمر يحصل على  الجنسية عند إستثماره في مجال العقار مثلًا بمبلغ 250 […]

اقرأ المزيد

معرض الكتاب الدولي في اسطنبول

معارض الكتاب في اسطنبول تمتلئ إسطنبول بالمعارض والمناسبات والعروض الثقافية والسياحية والتقليدية التراثية. فهي من أكثر المدن التي تشهد تداخل ثقافيًا وحضاريًا كبيرًا جدًا ويأتيها الزوار من كل مكان للوقوف على آثارها ومعالمها وقصصها التاريخية الفريدة. فأصبحت مركز من مراكز سياحة المعارض كما باتت تسمى. تختلف أنواع المعارض في إسطنبول وتتنوع تنوعًا شديدًا حيث تكون […]

اقرأ المزيد

مطار صبيحة كوكجان الدولي

مطار صبيحة گوکچن الدولي مطار صبيحة هو ثاني أكبر مطار في إسطنبول من ناحية عدد المسافرين ويعتبر الثاني أيضًا من ناحية الإنشاء حيث تم بناؤه بعد مطار أتاترك عندما زادت الحركة الجوية على إسطنبول ونمو المدينة بشكل عام. سمي المطار على اسم أول طيارة مدينة في تركية وأول طيارة مقاتلة أو حربية في العالم وهي […]

اقرأ المزيد

كيفية زراعة الشعر في اسطنبول

زراعة الشعر في إسطنبول عمليات زراعة الشعر والمستشفيات المتخصصة في هذا المجال في تزايد كبير، فتركيا من الدول الرائدة في هذا المجال في المنطقة. يزداد إنتشار المراكز التي تقوم بهذه العملية في تركيا بشكل كبير نظرًا للإقبال الكبير عليها بسبب النجاح والتقدم الكبير الذي أحرزته البلاد في هذا المجال. كيف تتم عملية زراعة الشعر في […]

اقرأ المزيد

مطار اتاتورك الدولي

مطار أتاترك الدولي يُدار اليوم المطار الدولي الكبير مطار أتاترك من قبل شركة تي أيه في بالتعاون مع هيئة المطارات الحكومية ويقع في منطقة يشيل كوي قرب بكر كوي في إسطنبول. يبعد المطار 24 كيلومتر عن تقسيم المركز الحيوي لإسطنبول والمطار بسعة 20 مليون مسافر/ راكب في اليوم الواحد. يوجد داخل مجمع التيرمينال في المطار […]

اقرأ المزيد

العيد الوطني في تركيا

هذا اليوم من أهم الأيام لدى الأتراك. يمثل قدسية ومكانة خاصة في قلوبهم، ويحظى بمكانة عميقة في قلوب جميع الأتراك. إنه عيد الجمهورية، أو جمهوريت بايرامى. يحيي الأتراك في هذا اليوم ذكرى قيام الجمهورية التركية في سنة 1923، ويستمر الإحتفال بها لـ35 ساعة. في هذا اليوم قام مصطفى كمال أتاترك بإعلان قيام الجمهورية التركية. في […]

اقرأ المزيد

المطارات في مدينة إسطنبول

لا شك أن مدينة إسطنبول من أكثر الدول شهرةَ وتفضيلًا في العالم. وهي على رأس قائمة السياح من شتى أنحاء العالم. وهي مدينة كبيرة وتستقبل الكثير من النشاطات الدولية العالمية وتعد وجهة عمل وإستثمار أيضًا. ومن هنا وجدَت الحاجة لإسطنبول أن تمتلك أكثر من مطار واحد لهذه المدينة الكبيرة. نوضح لكم اليوم تفاصيل مطارات .اسطنبول الدولية 1. […]

اقرأ المزيد

مول اوف اسطنبول

مول اوف اسطنبول يعد مول اسطنبول من أكبر مولات تركيا. تم إفتتاح مول أوف إسطنبول في أيار عام 2014، ويمتلك أكثر من 350 متجر. وفيه أكبر مركز ترفيهي للأطفال في أوروبا موي بارك. كما يمتلك أيضًا سينما بـ16 صالة عرض و3050 مقعد ويحتوي على عروض فنية وثقافية بسعة 700 شخص. كما يمتلك المول مطعمًا يعرض […]

اقرأ المزيد

كل ما تريد معرفته حول مول جواهر

مركز تسوق الجواهر يعتبر مول جواهر  من أفضل المراكز التجارية في تركيا والمنطقة. مساحة المول هي 58 ألف متر مربع. يضم المول منتزهات وأماكن خاصة للعب الأطفال. يوجد في جواهر مول مركز أطلانطس الترفهي والذي يعد الأول من نوعه في تركيا كونه أول مركز ترفيهي مغلق. مركز تسوق جواهر يحتوي على 6 طوابق بـ280 متجر […]

اقرأ المزيد

أكبر متاجر تركيا.. مول وادي اسطنبول

يعتبر مول وادي إسطنبول من أكبر المراكز التجارية في تركيا كلها بمساحة 103 ألف متر مربع. تم إفتتاح المول للزوار في سبتمبر/ أيلول العام الماضي كمشروع مشترك من قبل شركة أرتاش وإنفست جوينت فينتشر وإيف ياب، والذين هم من الشركات الرائدة في المجال الإنشائي والتصميم الداخلي في تركيا.تم تصميم المركز التجاري هذا حسب مواصفات ومعايير […]

اقرأ المزيد

القنصلية العراقية في اسطنبول

القنصلية العراقية في مدينة إسطنبول تقوم القنصلية العراقية في اسطنبول التي تقع في منطقة اسان تبه في الجانب الاوربي من مدينة اسطنبول بخدمة مواطني الجمهورية التركية في كل من محافظة إزمير، تيكر داغ، إسطنبول، تشاناك كاله، بورصا، يالوفا، كركلار إلي وبالك إسير والقيام بمعاملات المواطنين العراقيين. إلى جانب كون القنصلية العراقية مهمة دبلوماسية ممثلة لجمهورية العراق في […]

اقرأ المزيد

الطموح التركي للوصول الى القمة

الطموح التركية للوصول للقمة تركيا في سباق مع الزمن في تحقيق أهدافها ومشاريعها الكبيرة لعام 2023 الذي كثير ما تحدث عنه الرئيس التركي رجب طيب أردوغان والحكومة. حيث تتضمن الخطة إنماء شامل وتوسيع للنمو الصناعي الذي يتركز على رأس المال البشري. تم عرض الخطة في الحادي والعشرين من شهر فبراير في حفل أقيم في مجمع […]

اقرأ المزيد

مول أكاسيا.. متاجره وطريقة الوصول إليه

مركز تسوق اكاسيا   من أفضل مولات إسطنبول. يقع في القسم الآسيوي من المدينة. يوفر خدمات عديدة ويمتاز بكون المركز قابل للوصول لذوي الإحتياجات الخاصة وبخدمة إنترنت لاسلكي سريع للزوار. يعد المول الأول في منطقة أكاسيا. يحتوي على مصف للسيارات بمساحة 10 دونم ويمتاز بسهولة المواصلات منه وإليه. حصل المول على جائزة يوروبيان بروبرتي أو […]

اقرأ المزيد

نقاط قانونية مهمة في الجنسية التركية

الأمور الواجب مراعاتها بخصوص تعديل قانون الجنسية للمستثمرين زاد الإقبال على الإستثمار في تركيا بشكل كبير وملحوظ بعد صدور تعديل لقانون منح الجنسية التركية للمستثمرين وشروطها. وفي هذا التقرير نوضح أهم النقاط الذي يجب مراعاتها لكل من أراد الإستثمار بعد صدور هذا التعديل. يجب مراعات النقاط المذكورة في التقرير والتمعن في قرائتها خصوصًا بعد رفض […]

اقرأ المزيد

اجتماع تركيا – بلغاريا – روسيا

محادثات تركية روسية بلغارية بخصوص مشاريع كبيرة عقد إجتماع ثلاثي بين مسؤولين من دلوة تركيا وروسيا وبلغاريا في مدينة سوتشي الروسية لبحث ومناقشة مشروع خط بحري يربط بين البلاد السابق ذكرها. عقد الإجتماع بدعوة من رئيس بلدية سوتشي الروسية إجتمع في الأطراف الثلاث لمناقشة إنشاء خط بحري يربط دول البحر الأسود. وصرح جمال أوزترك رئيس […]

اقرأ المزيد

فنادق اسطنبول – تركيا

بعد أخذ القرار للذهاب برحلة سياحية لمدينة إسطنبول من أول استفساراتكم وتساؤلاتكم قد تكون مكان الإقامة. فإذا كانت إقامتكم في المدينة قصيرة فتحتاجون إلى مكان كفندق أو شقق صغيرة لفترة محددة في المدينة للإستمتاع بالتجوال في المدينة والراحة في أحد نُزُلها. نرجح خيار الفندق مبدئيًا إذا كان غرض الزيارة السياحة، فالفنادق في تركية تتميز بتصاميمها […]

اقرأ المزيد

تكاليف شراء عقار في تركيا

الوثائق والإجراءات المطلوبة: • ترجمة وتصديق جواز سفر المشتري للغة التركية : 50 دولار أمريكي. • رسم سند ملكية العقار (Tapu) باسم المالك الجديد: 90 دولار أمريكي. • ضريبة تملك عقار في الجمهورية التركية وهي 3.9% من القيمة الإجمالية للعقار. • رسوم إستدعاء مترجم مُحلّف ومسجل لدى نقابة المترجمين في تركيا “إنجليزي – تركي”: 100 […]

اقرأ المزيد

نفق تيتوس في هطاي

نفق تيتوس في هطاي عنوان تصدر صحيفة إسباناتوليا الإسبانية الشهيرة. يعد نفق فيسباسيآنوس في مدينة هاطاي في الجنوب التركي أطول نفق تم صنعه يدويًا في العالم. يعود النفق إلى العصر الروماني وأخذ إسمه من الإمبراطور الروماني فيسباسيآنوس والذي حكم في القرن الميلادي الأول والذي أمر بتشييد ذلك النفق. إستمرت عملية التجهيز للنفق إلى عهد إبنه […]

اقرأ المزيد

قرية هوبيت في سيواص

تستعد مدينة سيواس في وسط الأناضول في تركيا إلى إستقبال المزيد من السياح إلى قرية أو مدينة الهوبيت المستوحاة من فيلم سيد الخواتم أو لورد أوف ذا رنغز. تقع المدينة في مركز المدينة ولعل ذلك مما يميزها ويزيد الإقبال عليها، تكون المدينة داخل حديقة عامة أقامتها بلدية سيواس التركية حيث تحاكي المدينة في سلسلة الأفلام […]

اقرأ المزيد

سوق بداستان في قونيا

 في محافظة قونيا وسط الأناضول، يوجد مركز تجارة يعد من أكثر المراكز حيوية على مر العصور. تأسس السوق في احقبة الرومانية، ومر عليه العثمانيون والسلاجقة وأتراك الجمهورية التركية الحالية، والذي يعد حتى الآن مركز حيويًا نابضًا للولاية وتركيا. ماذا يوجد في السوق ما يزال النشاط التجاري متواصلًا منذ ألفي عام إلى اللحظة هذه دون إنقطاع. […]

اقرأ المزيد

القنصلية السورية في اسطنبول

تقوم البعثة الدبلوماسية السورية في الجمهورية التركية في إسطنبول بخدمة جميع مواطني الجمهورية العربية السورية المقيمين في منطقة بحر مرمرة ومنطقة بحر إيجه وأيضًا لمواطني الجمهورية التركية والأجانب الحاملي لإذن الإقامة في تركيا. ويتم معالجة أمور الفيزا واذونات السفر من القنصلية السورية وإجراءات المواطنين الأخرى. حيث ان القنصلية السورية في اسطنبول تقوم بالعديد من المهام […]

اقرأ المزيد

ماهي العائدات؟

العائدات يميل أغلب المستثمرين في تركيا في مجال العقارات إلى شراء المساكن ضمن مجمعات سكنية فاخرة، حث تتضمن خدمات عالتنظيف والأمن والصالات الرياضية والتدفئة وغيرها، والتي يتم تحصيل مبلغ مالي يسمى “بالعائدات” عليها. يتم إستخدام تلك الخدمات والمرافق بشكل مشترك من ساكني المجمع ويتم تجميع المبلغ المالي أو العائدات شهريًا بناءً على قرار من أصحاب […]

اقرأ المزيد

مشروع السياح السعداء

مشروع السياح السعداء أطلق إتحاد الوكالات السياحة التركية وإتحاد الأدلة السياحيين الأتراك مشروع أطلفوا عليه إسم السياح السعداء، والذي يسعى للتعريف بالسياحة التركية على لسان سياح أجانب تواجدوا في تركيا منذ فترة. ووقع الإتحادان بروتوكولًا يقضي ببدء المشروع وتسجيل آراء السياح القادمين ضمن رحلات سياحية ثقافية ومشاركة آرائهم على منصات وسائل التواصل الإجتماعي. ووضح  رئيس […]

اقرأ المزيد

أماكن السياحة في اسطنبول

أشهر المعالم السياحية في إسطنبول إسطنبول المدينة التي لا يوجد لها مثيل أبدًا في عالمنا. أرض مرت عليها حضارات أكثر من أن تُعَد. من الحضارات البدائية الأولى، إلى أن كانت حاضرة الرومان والبيزنطينيين، ثم حاضرة العثمانيين ثم في عصرنا الحالي، عصر الجمهورية التركية الحديثة، لا تزال المدينة تمتلك الأهمية الكبيرة بل إن أهميتها قد زادت […]

اقرأ المزيد

شراء شقة بالاقساط

شراء شقة في تركيا بنظام التقسيط بات متاحًا بعد التعديلات القانونية التي تم إقراراها في العقد الأخير وذلك في إطار تنظيم عمليات بيع وشراء العقارات للوافدين إلى تركيا، وبالتالي أصبح الآن من السهل الحصول على شقق وعقارات في المكان الأجمل في تركيا والمنطقة وأيضًا العالم. شراء شقة في تركيا بالتقسيط شراء وتملك عقار أو شقة في […]

اقرأ المزيد

مواقيت الصلاة في اسطنبول

  أوقات الصلاة في إسطنبول-تركيا لا تختلف إسطنبول كثيرًا عن بعض المدن في الشرق الأوسط من ناحية التوقيت ومواقيت الصلاة. فموقعها على خط غرينتش قريب من العديد من المدن العربية وغيرها. إلا أن بعضنا يحتاج معرفة التوقيت الدقيق للصلاة عند سفره أو في أولى فترات إقامته. وفي تقريرنا هذا مواقيت الصلاة في مدينة إسطنبول التركية لخمسة […]

اقرأ المزيد

اقبال السياح التونسيين الى تركيا

السياح التونسين في تركيا إرتفعت أسعار تذاكر الطيران من تونس لتركيا في الآونة الأخيرة نظرًا للإقبال الكبير والمفاجئ الذي وصف ب”الهمجة” المفاجئة من مختلف شرائح المجتمع التونسي خصوصًا بعد الإنخفاض في سعر الليرة التركية. كما أشار بعض أصحاب الوكالات السياحية التونسية إلى إرتفاع وصل لـ50% في أسعار التذاكر بعد هذا الإقبال غير المسبوق من التونسين. […]

اقرأ المزيد

بيليك دوزو وجه حضاري جديد في اسطنبول

تتميز منطقة بيليك دوزو بشوارعها وطرازها المعماري النادر في إسطنبول، ينتشر في المنطقة الأشجار والنباتات وهي من المناطق المفضلة لسكان إسطنبول. مع تطور البنية التحتية للمدينة وتطابقها مع المواصفات الأوروبية والعدد الكبير من المشاريع العقارية والتجارية المقامة عليها تعد بيليك دوزو من المناطق الجاذبة لعدد كبير من المستثمرين. تاريخ منطقة بيليك دوزو يعود تاريخ المدينة […]

اقرأ المزيد

الاقامة السياحية في تركيا

تركيا مركز جذب كبير للمستثمرين ورجال الأعمال والراغبين أيضًا في القدوم والعيش فيها، فيبحث الكثير على طريقة للإقامة في تركيا لفترات طويلة نسبيًا، عادةً عن طريق الإقامة السياحية،؛ والتي سنخوض بتفاصيلها في هذا التقرير.. الإقامة السياحية هي الحل الأمثل للراغبين بإقامة لا تزيد عن عام، مع الإستمتاع بمزاية عدة لحاملي هذا الإقامة. فللحكومة التركية الكثير […]

اقرأ المزيد

ارتفاع نسبة تملك العقارات

مصادر رسمية تركية تشير إلى إرتفاع متزايد في نسبة تملك العقارات في البلاد كشفت مصادر ومؤسسات حكومية تركية عن إحصائية تشير إلى إنخفاض في نسبة الأتراك المقيمين في منازل خاصة لهم. فقد بينت المصادر أن النسبة كانت تقرب ال55% نهاية عام 2017، مع العلم أن النسبة كانت تقرب الـ70% قبل 15 عامًا. كما أكد المصدر […]

اقرأ المزيد

قانون منح الاجانب الجنسية التركية

نُشِر اليوم في الجريدة الرسمية تعديلات في قانون المواطنة رقم 106. وتم تخفيض رسم الحصول على الجنسية التركية لمن يتملك سكن إلى 250 ألف ليرة تركية. وبناءً على ذلك، فإن الحد الأدنى للحصول على الجنسية التركية للأجانب أصحاب العقارات في تركيا أصبح 250 ألف دولار أمريكي بعد أن كان رسم الحصول على الجنسية مليون ليرة […]

اقرأ المزيد

منطقة أورهان غازي في بورصة

تقع منطقة أورهان غازي  التي جاء اسمها من اسم السلطان العثماني أورخان غازي جنوب بحر مرمرة على سطوح جبل أولوداغ، وهي منبسطة على هضبة خصبة واقعة على الغرب من بحيرة ازنيك، وتحيط بالمنطقة التي تعتبر من ضواحي مدينة بورصة  كل من مدينة يلوا من الشمال ومنطقة كمليك من الغرب ويني شهير من الجنوب وازنيك من […]

اقرأ المزيد

منطقة عثمان غازي الاستثمارية

تقع منطقة عثمان غازي في مركز مدينة بورصة على سفوح جبل أولوداغ ، وتشكل المنطقة نقطة التقاء جميع ضواحي المدينة ، وهي أكبر ضاحية في المدينة من حيث عدد السكان، ولقد جاءت تسمية المنطقة نسبة إلى الأمير عثمان غازي مؤسس الدولة العثمانية. وترتفع المنطقة التي تزيد مساحتها عن 1165 كيلومتر مربع من مستوى سطح البحر […]

اقرأ المزيد

البحيرة الساحرة اوزنجول

اشتهرت تركيا بجمال معالمها الأثرية  والتاريخيه وجمال طبيعتها الساحرة، يقصدها الكثير من السياح في رحلةٍ طويلة ليشاهدو معالمها الرائعة، بينما يقوم آخرين بالبحث عن منازل للبيع في تركيا ليقوموا بزيارتها كلما سنحت لهم الفرصة، ومن أشهر معالم تركيا التي سنعرضها لكم اليوم هي بحيرة طبيعية لديها شهرة عالمية وتعتبر الأجمل بطبيعتها الخلابة، تسمى بحيرة أوزنجول  […]

اقرأ المزيد

المدينة القديمة .. انطاليا

المدينة القديمة-أنطاليا تسمى أيضًا كالي إيتشي أو ما داخل القلعة. تشتهر المدينة القدمية بأسوارها العالية وهي من أهم المواقع في تركيا ويزورها الناس من أنحاء العالم. تأسست المدينة في العهد الروماني ومرت عليها الحضارات البيزنطية، السلجوقية والعثمانية. تتميز بطرازها المعماري الفريد وجمعها بين آثار قديمة ككنائس ومساجد. ويحيط المدينة سور مصنوع من حجارة كبيرة. موقع […]

اقرأ المزيد

هل قمتم بزيارة منطقة هورما في انطاليا؟

مدينة هُرما تمتاز المدينة بموقع رائع بين جبال الطوروس والبحر المتوسط، وهي من الأحياء الواقعة في كونيا ألتى الساحلية قرب مركز العقارات في أنطاليا. ويشهد هذا الحي تطور ونمو كبير يفوق أي نمو تشهده الأحياء الأخرى في أنطاليا، من تطوير بنى تحتية وعمليات الإعمار والإنشاء، وشق الطرق الحديثة وبناء المجمعات السكنية الحديثة والميادين ومراكز الأنشطة […]

اقرأ المزيد

اسعار العقارات في انطاليا

العقار في أنطاليا تعتبر أنطاليا من المدن الخمس الأهم في تركيا كلها. تتمتع بموقع ساحلي جميل على ساحل البحر الأبيض المتوسط ويميزها جمال شواطئها ومعالمها التاريخية والسياحية. تترواح فيها أسعار العقار بدءً من 3 الآف ليرة تركية لمتر المربع الواحد في المناطق التي يفضلها أصحاب الدخل المتوسط كمدينة كيبيز وكونايتيلي إلى 7 آلاف للمناطق الأرقى […]

اقرأ المزيد

انطاليا – لؤلؤة البحر الابيض

أنطاليا .. الريفيرا التركية جوهرة البحر المتوسط، أنطاليا. تقع المدينة في الجنوب الغربي التركي وتعد خامس أكبر مدينة تركية من حيث عدد السكان. سميت أتاليا نسبةُ للملك أتالوس الثاني ملك بيرغامون، والذي أسس المدينة عام 150 قبل الميلاد. ثم حُرِّفَ الإسم مع الوقت إلى أنتاليا. كانت المنطقة تنعم بسلام وأمان وازدهار في العهد العثماني.سيطر عليها […]

اقرأ المزيد

شلالات دودن

من أجمل المعالم الطبيعية في أنطالياـ يقصدها عدد كبير من اليسياح كل عام من كل أنحاء البلاد ومن الخارج، أعلى نسبة زوار عرب وخليجيين، تتمتع بموقع رائع بين الجبال والأشجار يزيد على جمالها جمال، تقع في الشمال الشرقي على بعد 7 كيلومترات من مركز المدينة تقريبا 15 دقيقة.يصل إرتفاعها إلى 40 متر وينبغي التنويه هنا […]

اقرأ المزيد

كيبيز- أنطاليا

مدينة كيبيز من المناطق المركزية في مدينة أنطاليا وتعد ثاني أكبر ضاحية في أنطاليا بعد مراد باشا، وتقع  في شمال المدينة. يبلغ عدد قاطنيها 480 ألأف نسمة حسب إحصاء 2014 وبها 60 محلة / حي و سبع قرى. يوجد في المنطقة الكثير من المجمعات الصناعية وبها بنية تحتية قوية وحديثة ومواصلات تقلل من الأزمة المرورية […]

اقرأ المزيد

عقارات اسطنبول مربحة اكثر من اليورو

تاكد البيانات الصادرة من مؤسسة الإحصاءات التركية، بأن القطاع العقاري قد اكتسب قيمة مرتفعة جدا خلال آخر عشره سنوات وصلت إلى 174 بالمئة، متفوقاً بذلك على البورصة التي زادت بنسبة 110 بالمئة، وعلى اليورو ايضا الذي زاد بنسبة 163 بالمئة. كما تجاوز القطاع العقاري أيضا الدولار، على الرغم من الزيادة الكبيرة التي شهدها الدولار في […]

اقرأ المزيد

الاسئلة الشائعة حول التملك

أسئلة شائعة عن التملك في تركيا عند أتخاذ قرار التملك في تركيا تحديدًا، يبدر عدد كبير من التساؤلات والإستفسارات في الذهن، وخصوصًا سؤال “كيف لأجنبي التملك في تركيا بسهولة؟؟”. بدايةً، فإن الأمر ليس بالتعقيد الذي يظنه القارئ، فتركيا دولة نامية وتشهد حركة تجارية واستثمارية وأيضًا سياحية كثيفة جدًا في ألآونة الأخيرة خصوصًا. إذن ما هي […]

اقرأ المزيد

العقارات التجارية في تركيا

نقدم لكم في هذا المقال معلومات مفصلة عن النشاط التجاري لمن يرغب في الإستثمار بشراء مكتب، مخزن، فنادق، مباني أو عمارات. نبدأ معكم بقسم المكاتب؛ فبعد ازدهار تركيا وتقدمها في العقد الأخير أصبحت مدن كإسطنبول وأنطاليا ويلوا وغيرها من المدن المركزية الرئيسة وجهة للمستثمرين والراغبين ببدء مشروع تجاري جديد وتأمين ربح. نصائحنا عند البحث عن […]

اقرأ المزيد

مشروع قناة اسطنبول

يتسابق المستثمرون الأجانب في هذه الأيام على شراء قطع الأراضي المتواجودة في مناطق قريبة من المضيق الجديد لمدينة إسطنبول، أي على ضفاف قناة إسطنبول المرتقبه ويعد هذا المشروع  واحداً من أضخم المشاريع في العالم، حيث يصفه الرئيس رجب طيب أردوغان بأنه: “حلم حياته”. ويستحوذ المستثمرون  الأجانب وخاصه من دول الخليج والشرق الأوسط عامة، على الحصة […]

اقرأ المزيد

منطقة البحر الاسود

في منطقة تشهد إقبالًا غير مسبوق من السياح، تشهد منطقة البحر الأسود إزدهارًا سياحيًا مصحوبًا بتسهيلا كبيرة من المجتمع المحلي والحكومة، جاعلًا ذلك إزدهارًا عقاريًا أيضًا؛ فقد أطلق جملة من التسهيلات في عدد من شواطئ البحر الأسود بهدف تروج السياحة بشكل أكبر، مما أسهم أيضًا في ارتفاع أعداد الزوار العرب بنسبة 40% مقارنة مع أعوامٍ […]

اقرأ المزيد

المطار الثالث في اسطنبول

بعد أن نزلت الطائرات على أرضه مدة 56 عاما  تستبدل  الحكومة التركية هذه الطائرات الحديدية بأطفال تمرح و تلهو بين الزهور  تحت ظلال الأشجار إنه تقاعد مجزي لعامل أمين أنهى سنوات خدمته المهنيه العامرة بالإنجازات المشرفة  فنال وساما يحوله من محطة للمسافر إلى مقصد أساسي ليس فقط للسياح بل حتى و للأتراك أنفسهم . مصير […]

اقرأ المزيد

المواصلات في اسطنبول

طرق المواصلات والنقل العام في مدينه اسطنبول متنوعة جداً , حيث يمكنك ان تجد باصات النقل العام التابع للبلدية  حيث يمكنك معرفة أوقات الوصول و المسارات في محطات التوقف الخاصة بالباصات حيث توجد خريطة ولوحة يكتب عليها هذه المعلومات وفي بعض المحطات يمكن أن تجد شاشة الكترونية تحتوي على جدول يظهر أرقام الباصات و الوقت المتبقي لوصول […]

اقرأ المزيد

الميترو باص في اسطنبول

يعتبر خط المترو باص في إسطنبول من أهم خطوط النقل العام، ويعتبره البعض من أهم الاستثمارات في قطاع المواصلات بالفترة الأخيرة، حيث قام هذا الخط الحيوي بربط القاره الآسيوية والأوربية، ووصل إلى أقصى نقطة في مركز المدينة في القسم الأوروبي من المدينة في منطقة بيلييك دوزو.  وأسهم هذا الخط أيضاً في زيادة أسعار العقارات في […]

اقرأ المزيد

نصائح قبل شراء العقار

1. عليك امتلاك هدفًا واضحًا هل تخطط للعيش في العقار اللذي تملكه او تأجيره؟ ستؤثر هذه الإجابات على معرفة أي الملكيات أو الأماكن الانسب لك في تركيا. لان كل العقارات ليست استثمار جيد، وليست كل العقارات مناسبه للتأجير. تبدو لك الخيارات غير محدودة عندما لا تعرف البلد جيدًا. اتصل بنا للاستفسار بشأن خياراتك . 2. […]

اقرأ المزيد

برج تشاملجا

تجاوز ارتفاع برج تشاملجا للراديو والاتصالات والتلفزيون الذي تبنيه السلطات التركية في تلة من أعلى تلال مدينة إسطنبول، ارتفاعه اعلى من ارتفاع برج إيفيل في فرنسا، ويبلغ 365 مترًا بعد تركيب الهوائي. ولا يزال بناء البرج مستمرًا، وتهدف تركيا من خلاله لتوحيد جميع الهوائيات في المنطقة بالنسبة للاتصالات ومحطات القنوات التلفزيونية واذاعات الراديو، وبدأت الشركة […]

اقرأ المزيد

فلل اسطنبول

فلل اسطنبول  مسكن الاكابر إسطنبول عاصمة للعالم، وكثير من الناس يحلمون بالسكن بين تراثها العبق وفخامتها الباذخة، وليس هنالك أجمل من العيش في فللها، ذات الخيارات الواسعة: الفاخرة و الاستثمارية، المطلة على البحر أو على جمال المدينة… تعرف في هذا المقال على جميع هذه الخيارات من عدة زوايا. فلل إسطنبول خيارك نحو الاستثمار الصحيح: إن […]

اقرأ المزيد

اكثر مناطق بورصه ربحا

ستكون منطقة عثمان غازي و منطقة نيلوفر من أكثر المناطق العقارية تحقيقا للأرباح في مدينة بورصة في النصف الثاني من هذا العام، إضافة إلى ان هذه المناطق المركزية ستكون مناطق قاراجابي ويني شهير الواقعة في اطراف المدينة من ضمن المناطق الأكثر تحقيقاً للأرباح داخل المدينه. حسب معطيات المؤشر العقاري لجريده ملييت أملاك، أنّه خلال النصف […]

اقرأ المزيد

تشجيع الحكومة التركية على الاستثمار

كيف تشجع الحكومه التركيا للاستثمار على أراضيها قانونياً ؟ كتب المستشار القانوني والباحث الأكاديمي أنس سليم زين الدين، مقالاً موسعاً نشر في موقع الجزيرة ـ قسم المدونات، تناول فيه الحوافز والامتيازات التي تُقدمها الحكومه التركيا للمستثمرين الأجانب الذين يأتون للاستثمار فيها. وتأتي التخفيضات الضريبية في مقدمة هذه الحوافز وفقاً للباحث الذي شدد على ان بيئة […]

اقرأ المزيد

اهم معارض تركيا

تركيا والمعارض نظرًا للحيوية التي تتمتع بها اسطنبول ككبرى مدن العالم، فمما يميزها أيضًا المعارض التجارية والتي تزيد من التفاعل الإقتصادي والإجتماعي كل شهر. تعد المعارض التجارية من اهم الركائز والدعائم الإقتصادية وتخدم نختلف طبقات المجتمع، كما يتم تنفيذها في مراكز مخصصة لها في الولايات المختلفة وأيضًا بعض الفنادق الفاخرة المعروفة. وتتنوع أهداف وقطاعات تلك […]

اقرأ المزيد

لماذا تختار الحياة الشاطئيه في تركيا

في بعض الأوقات اللذي يبدو أنه دليل على الحظ العثر يخفي في جعبته الكثير من الحظ بمرور الوقت وعلى مر السنوات في تاريخ تركيا، كان يتم تفضيل الرجال على النساء ولهذا عندما كان يرحل الوالدان ولديهما قطعة من الأرض وكانت هذه القطعه تطل على البحر فكانا يقوما بتركها للابنة في حين إذا كانت هذه الأرض […]

اقرأ المزيد

خطوط مترو اسطنبول الجديدة

تعمل وزارة النقل والبنية التحتية التركية في هذه الفترة على ثمانية عشر مشروعًا جديدًا لخطوط مترو اسطنبول لتوسعة شبكة المواصلات أكثر وضمان شمولها كافة انحاء المدينة، كما تهدف لتسهيل الحركة المرورية في المدينة المزدحمة الكبيرة.ولهذه المشاريع أهمية خاصة وستضيف قيمة خاصة للعقار، فهي محط أنظار المستثمرين كونها تزيد قيمة العقار بشكل واضح. 1. نقدم لكم […]

اقرأ المزيد

اهم المعلومات عن بيوك جكمجه

“الجكمجه الكبيرة” في إسطنبول الأكبر موقع مدينة بيوك جكمجه تقع المدينة في القسم الأوروبي على سواحل بحر مرمرة مجاورةً بيلكدوزو وسيليفري، ولمساحتها الكبيرة، فتعد المدينة من أهم المدن في القسم الأوروبي وذات دور كبير في تطور اسطنبول عامةً. تضم المدينة 39 بلدية تابعة لإدارتها المرافق والبنية التحتية تحتوي المدينة على محطة بث تلفزيوني تعد ثالث […]

اقرأ المزيد

كل ما تريد معرفته عن باشاك شهير

مدينة باشاك شهير تقع المدينة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول التركية، تمتلك المدينة بنية تحتية حديثة ومتطورة جدًا تجذب الستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء من كافة أصقاع الأرض. وتعد المدنية من أكثر المناطق الحيوية في القسم الأوروبي في اسطنبول. التقسيم الإداري: تحتوي المدينة على 39 بلدية أو منطقة بداخلها، متوزعة على القسمين الأوروبي […]

اقرأ المزيد

افضل الاماكن للاستثمار العقاري

تعتبر اسطنبول أكبر مدينة في تركيا من ناحيه التغيير السريع. في هذه المدينة الفرص الاستثمارية وفيرة. من خبرتنا الطويلة نحن نعلم اكثر من أي شخص آخر أن اأفضل سوق للعقارات هو في اسطنبول. وهنا نضع بين يديك المناطق الممتازه لتملك العقارات والاستثمار بها في اسطنبول خلال . يمكنك الاستفادة  من المناطق من خلال انخفاض أسعار الفلل […]

اقرأ المزيد

لماذا اسطنبول؟

يستمر توافد العائلات العربيه الي اسطنبول بهدف اعاده الاستقرار او بنيه بدا مرحله جديده في الحياه الاجتماعيه والاقتصاديه وذالك لما توفره تركيا من بئيه جيده للاستسمار اضافه الى احتوائها جاليات عربيه واجنبيه . توفر لك نمط حياه اجتماعيه يناسب الوافدين الجدد . كما ان الموقع الاستراتيجي لمدينه إسطنبول والبنيه التحتيه القويه والطبيعه الخضراء و جوها […]

اقرأ المزيد

افضل المناطق للمعيشه في تركيا للاجانب

الكثير من الأجانب القادمين قد يختارون تركيا لتصبح وطنهم الجديد وهو فرار منطقي وحكيم. وقد شهدت السنوات 15 الأخيرة زيادة كبيرة في مستوى المعيشة، فإن المناخ متميز جدا، وأكثر ما يواجه القادمون الجدد هو أين يمكنهم  الاستقرار والإقامة في تركيا. على مساحة 770 ألف ميل مربع، وتنوع الثقافات والعادات ، والمناظر الطبيعيةوحتى حالات الطقس تختلف […]

اقرأ المزيد

المدارس العربية والدولية في اسطنبول

المدارس العربية والعالمية في إسطنبول تختلف أسباب توافد العائلات العربية إلى إسطنبول بشكل عام؛ فمنها أسباب إقتصادية في البلد الأصلي أو أسباب إجتماعية أو أمنية.. وأول وجهة تلتفت إليها الكثير من العائلات العربية هي تركيا. ولا عجب في ذلك عند الإضطلاع على الوضع المعيشي في الدولة، توفر لتلك الجاليات وكثير من الأجانب مكانًا رحبًا لبدء […]

اقرأ المزيد

مدينة طرابزون

طرابزون كوجهة للاستثمار طرابزون، المدينة الساحلية الساحرة.. تقع مدينة طرابزون على ساحل البحر الأسود وبها المعالم الطبيعية التي قلما نجد ببراعة جمالها في مدن العالم الأخرى، إضافة إلى إرث تاريخي كبير يعود إلى ما قبل الميلاد. تحتفظ المنطقة على هذا النسيج التاريخي الجاذب لأفواج من السياح في كل عام . و بالطبع، لا تمتاز طرابزون […]

اقرأ المزيد

ماهو تصريح اذن العمل؟

الكثيرين من راغبي العمل والإقامة في تركيا قد تكون امامهم بعض الصعوبات والتي من أهمها تجديد الإقامة أو اذن العمل، لكن هذا الأمر الان لم يعد بالمشكلة الكبيره كما كانت في السابق مع صدور قانون اذن العمل الجديد في تركيا والمعروف باسم بطاقة التركواز والتي خرجت لحيز التنفيذ والتطبيق في منتصف شهر مارس الماضي. وبطاقة […]

اقرأ المزيد

شقق للبيع في اسطنبول

اسطنبول. أهم المواقع الإستراتيجية؛ حيث تعد حلقة الربط بين آسيا وأوروبا، مدينة القارتين، بموقع في قلب العالم، مركز للأصالة والحداثة معاً؛ ومن أهم وأكبر المدن في تركيا. تعد اسطنبول مركز البلاد المالي بلا منازع، تختص بإرث حضاري وثقافي رائع.  بلغ عدد سكانها أكثر من 15 مليون نسمة في العام 2017؛ ولهذا فإن البحث عن شراء […]

اقرأ المزيد

مدينة كيبايرا التاريخية

مدينة كيبايرا – تركيا المدينة العسكرية التاريخية كيبايرا، المدينة التركية ذات الخلفية العسكرية. تمتلك المدينة أطول شريط زخرفي على جدرانها، يضم منحوتات لمصارعين من التاريخ القديم في أرض الأناضول. المدينة الأثرية القديمة تقع بولاية بوردور في الجنوب الغربي من تركيا تواصل استقطاب السياح ومحبي استكشاف التاريخ، لاحتوائها على الكثيرمن القطع الأثرية والفسيفسائية النادرة تعود إلى […]

اقرأ المزيد

مدينة بودروم السياحية

بودروم وسفن القراصنة المدينة التركية الساحلية الواقعة في محافظة موغلا غرب تركيا. تشهد المدينة حركة للسفن من نوع فريد على سواحلها حيث السفن سياحية، على طراز سفن القراصنة. توفر السفن لزبائنها جولات سياحية في جزر وسواحل بحر إيجة الساحرة. بدأت ظاهرة سفن القراصنة بالانتشار في سواحل موغلا التركية في السنوات الأخيرة، لرغبة السياح في إضفاء […]

اقرأ المزيد

شراء عقار والحصول على الجنسية التركية

250 الف دولار كافية للحصول على الجنسية التركية نشرت الجريدة الرسمية التركية اليوم الاربعاء، قرار تعديل قانون الحصول على الجنسية التركية من خلال تحقيق احد الشروط التالية: شراء عقار بقيمة 250 الف دولار امريكي بدل مليون دولار على الاقل وعدم بيعه لثلاث سنوات. استثمار ثابت بقيمة 500 الف دولار امريكي. توفير فرصة عمل لـ 50 […]

اقرأ المزيد

باسين اكسبريس طريق العقارات الفاخرة في اسطنبول

باسين اكسبريس: طريق العقارات الفاخرة في إسطنبول  باسين اكسبريس، هو واحداً من أهم المحاور العقارية في إسطنبول خاصة وفي تركيا عامة، وذلك لأنه يحتضن بين دفتيه أهم الاستثمارات العقارية الضخمة في المدينة، وكانت قد شهدت السنوات العشر زيادة في أسعار العقارات في المنطقة بنسب وصلت إلى أكثر من 20 ضعفاً.  وهذه الأهمية لم تتشكل بمحض […]

اقرأ المزيد

يجب عليك زيارة تركيا في الربيع

لماذا عليك زيارة تركيا في فصل الربيع بالتأكيد لو كنت تفكر في قضاء عطلتك القادمة في تركيا، فأعرف أنه الخيار الأمثل لك وللأسرتك. تتميز تركيا بأنها مناسبة طوال العام مع اختلاف الأنشطة التي تتيحها إليك مع مع اختلاف الفصول، مثلًا شواطئها المشمسة ستكون وجهتك في الصيف، أما ألعاب التزحلق فوق المنحدرات والسفوح الثلجية ستجذب في […]

اقرأ المزيد

الاقتصاد التركي 2018

مرّ الاقتصاد التركي بريح عاصفة خلال الفترات الماضية، منها تقلب العلاقات الدولية وتراجع الليرة. لكنه بالرغم من كل هذا استطاع ان يسجل ارتفاع ملحوظًا، حيث سج لنمو بنسبة 11% خلال الربع الثالث من 2017، وهذا جعل من تركيا صاحبة أسرع نمو اقتصادي ضمن مجموعة العشرين. تركيا بلد تتطلع لمستقبل مشرق وهذا بعد أن نجحت في […]

اقرأ المزيد

الحقيقة حول العيش في تركيا

كأجنبي مغترب كيف يمكنك العيش في تركيا لو تطرقنا بالحديث عن معيشة المغتربين في تركيا، علينا أن نتكلم مع إناس حقيقيين يعيشون كمغتربين في تلك البلاد للحصول على نظرة واقعية لطريقة العيش هنا. لذلك أجرينا مقابلة مع السيد/ أندرو إدموندز البالغ من العمر 52 عام حول ما كان يود أن يعرفه قبل الانتقال للعيش في […]

اقرأ المزيد

اول زيارة لكم الى تركيا

كيف تتعامل مع السكان المحليين لو كنت أول مرة تزور تركيا هل تسافر إلى تركيا لأول مرة؟!، سنقدم لك بعض الفوائد والأسرار التي يجب معرفتها قبل انطلاق الطائرة إلى هناك، وتتعدد تلك الأشياء التي يجب أن تعرفها مثل كيفية توفير المال، العادات الثقافية والأكلات الموصى بها والتعامل مع السكان المحليين وغيرها. إليك بعض نصائحنا لتحصل على […]

اقرأ المزيد

سوق العقارات في تركيا 2018

عام 2018 من المقرر أن يكون عام أخر مهم في استكمال نمو سوق العقارات التركية. لذلك لنتعرف على العوامل التي تؤثر على القطاع العقاري في تركيا خلال 2018. استعراض سوق العقارات في عام 2017: عاشت تركيا العام الماضي تغيرا كبيرا في النظام السياسي بتركيا وكذلك في التوسع الاقتصادي للبلاد. بالإضافة إلى اقرار نظاما سياسيا جديدا بقيادة […]

اقرأ المزيد

معلومات عن بهجة شهير

هل لديك أي تساؤلات عن بهجة شهير: منطقة الحدائق في إسطنبول المدينة المذهلة أو منطقة بهجة شهير أو (مدينة الحدائق)،؛ تتموضع في نقطة استراتيجية شمال غرب بحيرة كوتشوك تشكمجه، كانت قد افتتحت للسكن أول مرة من قبل إدارة المساكن الجماعية، وهي تابعة لرئاسة مجلس الوزراء التركية، من خلال تشييد سلسلة من المشاريع العقارية الرائدة. أين […]

اقرأ المزيد

تأشيرة الدخول

إجراءات الحصول على تأشيرة تركيا للدول العربية شهدت تركيا في الفترة الأخير اقبال كبير على السياح من كافة أنحاء العالم، كما شهدت اقبالًا ملحوظًا من العرب وسكان منطقة الشرق الأوسط بشكل عام. شهد قطاع السياحة في تركيا نقلة نوعية وتركيا الآن من أكثر دول العالم من حيث عدد السياح حيث حلت في المركز السادس على […]

اقرأ المزيد

تمللك المغربيين في تركيا

زاد اهتمام المغربيين بتملك العقارات في تركيا، مع زيادة فرص الاستثمار وتحفيزات الحكومة التركية للقطاع العقاري، وذلك من خلال برامج الإقامة، والإعفاءات الضريبية، ومنح الجنسية التركية للمستثمرين. إليكم أنواع العقارات المتاحة المغربيين وفقاً لقانون عام 2012 الصادر بخصوص تملك العقارات،  يحق المغربيون تملك أرض إعمارية ، مسكن، ومكان عمل واحد فقط في تركيا خطوات تملك […]

اقرأ المزيد

تملك التونسيين في تركيا

زاد اهتمام التونسيين بتملك العقارات في تركيا، مع زيادة فرص الاستثمار وتحفيزات الحكومة التركية للقطاع العقاري، وذلك من خلال برامج الإقامة، والإعفاءات الضريبية، ومنح الجنسية التركية للمستثمرين. إليكم أنواع العقارات المتاحة التونسيين وفقاً لقانون عام 2012 الصادر بخصوص تملك العقارات،  يحق للتونسيون تملك أرض إعمارية ، مسكن، ومكان عمل واحد فقط في تركيا خطوات تملك […]

اقرأ المزيد

تملك القطريين في تركيا

زاد اهتمام القطريين بتملك العقارات في تركيا، مع زيادة فرص الاستثمار وتحفيزات الحكومة التركية للقطاع العقاري، وذلك من خلال برامج الإقامة، والإعفاءات الضريبية، ومنح الجنسية التركية للمستثمرين. إليكم أنواع العقارات المتاحة للقطريين وفقاً لقانون عام 2012 الصادر بخصوص تملك العقارات،  يحق للقطريون تملك العقارات في تركيا من دون أيّة معوقات أو شروط؛ من شقق، وفلل، […]

اقرأ المزيد

تملك الكويتيين في تركيا

أصبحت تركيا موخرًا قبلة للكويتيين الراغبين في شراء عقارات، فهي بمثابة  ملاذ آمن لقاصدي السياحة والاستثمار وشراء العقارات. بالإضافة لدعم الحكومي التركي الكبير لبرامج الاستثمار وبرامج الإقامة، إضافة إلى قانون الجنسية التركية، الإعفاءات الضريبة، الذي يعطي الحق بالجنسية لمن يتملك عقاراً بقيمة مليون دولار. يحتل الكويتيون المرتبة الثالثة لأكثر الجنسيات الأجنبية في تملك العقارات في […]

اقرأ المزيد

تملك السعوديين في تركيا

يحتل المستثمرون السعوديون قائمة المستثمرين الأجانب، في عدة قطاعات بتركيا ومنها القطاع العقاري. يوجد بتركيا أكثر من 400 شركة قائمة برأس مال سعودي. حيثُ يأتي ترتيبهم الثاني لأكثر الجنسيات الأجنبية في تملك العقارات في تركيا، على مدار السنوات الخمسة الأخيرة. وبالطبع السبب الرئيسي لهذا هو الدعم الحكومي التركي الكبير لبرامج الاستثمار و وبرامج الإقامة، إضافة […]

اقرأ المزيد

تمللك البحرينيين في تركيا

مع إعفاء مواطني البحرين من تأشيرة دخول تركيا، إزداد بشكل ملحوظ توافدهم على الأرضي التركية. فالحكومة التركية تسعى بشكل مستمر لتحفيز الاستثمارات وجذب المزيد من الاستثمارات السودانية، وهذا من خلال الإعفاءات الضريبية وتقديم التسهيلات لتحقيق نموًا مستمرًا خاصة في قطاع العقارات. إليكم أنواع العقارات المتاحة للبحرينيين لا يوجد أي موانع لتملك البحرينيين عقارات في تركيا، […]

اقرأ المزيد

تملك اليمنيين في تركيا

زاد اهتمام اليمنيين بتملك العقارات في تركيا، مع زيادة فرص الاستثمار وتحفيزات الحكومة التركية للقطاع العقاري، وذلك من خلال برامج الإقامة، والإعفاءات الضريبية، ومنح الجنسية التركية للمستثمرين. فبحسب بيانات مديرية الإحصاء التركية، ارتفع عدد الملاك اليمنيين للعقارات عام 2018 بشكل ملحوظ. حيثُ احتلوا المرتبة الثانية عشر ضمن قائمة أكثر الجنسيات الأجنبية الذين يمتلكون العقارات في […]

اقرأ المزيد

تملك الفلسطينيين في تركيا

الجنسية الفلسطينية ضمن الجنسيات العربية التي يحق لها تملك عقارات في تركيا، وذلك بموجب قانون عام 2012 التي أصدرته الحكومة التركية. وبحسب الإحصائيات، دخلت الجنسية الفلسطينية ضمن أول 20 جنسية تتملك عقارات في تركيا في عام 2017، أما في شهر كانون الثاني/ يناير 2018 تزايد امتلاكهم للعقارات بشكل ملحوظ. إليكم أنواع العقارات المتاحة للفلسطينيين يستطيع […]

اقرأ المزيد

تملك الجزائريين في تركيا

مع توافد العشرات من الجزائريين من مختلف الأعمار، سواء من رجال الأعمال أو المستثمرون أو العائلات، على تركيا، تنشط حركة استثمار الجزائريين في تركيا وخاصة في مجال شراء العقارات، حيث لا يوجد أي موانع لتملك الجزائريين في تركيا، بحسب فانون التملك للأجانب عام 2012 التي أصدرته تركيا. فقد زاد عدد المتملكين الجزائريين في السنوات الأخيرة […]

اقرأ المزيد

تملك السودانيين في تركيا

ازدادت في الفترة الأخيرة العلاقات والتبادلات التجارية بين تركيا والسودان، ومعه تنامى الاهتمام بالاستثمار العقاري في تركيا. تزايدت الاستثمارات السودانية في تركيا، وبالمقابل فإن الاستثمارات التركية في السودان تنمو باطراد مستمر. الحكومة التركية تسعى بشكل مستمر لتحفيز الاستثمارات وجذب المزيد من الاستثمارات السودانية، وهذا من خلال الإعفاءات الضريبية وتقديم التسهيلات لتحقيق نموًا مستمرًا خاصة في […]

اقرأ المزيد

تملك الأردنيين في تركيا

أصبحت معوقات الاستثمار داخل الأردن التي تتمثل في ارتفاع تكلفة البناء والضرائب وعدم وضوح التشريعات، تدفع المستثمرين الأردنيين للبحث عن فرص جذابة خارج البلاد، فقانون الملكية للأجانب في تركيا عام 2012 بمثابة متنفس ﻷموال المستثمرين. وبالتالي عدد كبير من المستثمرين فضل الاستثمارات الخارجية. العقارات التي بإمكان الأردني أن يمتلكها تزامنًا مع التسهيلات التي تقدمها الحكومة […]

اقرأ المزيد

أسعار صرف العملات الرئيسة مقابل الليرة التركية

في تعاملات اليوم الاربعاء في بورصة تركيا جاءت أسعار صرف الدولار الأمريكي، واليورو الأوروبي والجنيه الإسترليني، مقابل الليرة التركية، في تعاملات اليوم الاربعاء، في بورصة تركيا ، عند الساعة 10:30 بالتوقيت المحلي على النحو التالي صرف الليرة التركية مقابل: البيع الشراء الدولار الامريكي 5,4156 5,4121 اليورو 6,1708 6,1662 الجنيه الاسترليني 6,9982 6,9919   سعر الذهب […]

اقرأ المزيد

تملك المصريين في تركيا

هل يمكن للمواطن المصري أن يتملك في تركيا شهدت تركيا في الآوانة الأخيرة وخاصة بنهاية 2016، إقبال كبير من قبل المصريين. لو سنحت لك الفرصة لزيارة منطقة “شيرين ايفلار” في إسطنبول ستسمع اللهجة المصرية أكثر من اللغة التركية، حيثُ تجمع تلك المنطقة أكبر عدد من المصريين المقيمين في تركيا. لو تفكر في شراء عقار في […]

اقرأ المزيد

العلاقات التركية اليمنية

قام السيد مصعب مبخوت الارادة  ممثل سفارة اليمن في انقرة والسيد محمد هوميكاني نائب رئيس جمعية اناياد قاموا بزيارة السيد Muhammet Uğurcan BARMAN رئيس مجلس ادارة شركة Beyttürk ورئيس اتحاد رجال الاعمال التركية اليمنية. حيث تباحثوا سبل التعاون وتطوير الواقع الاقتصداي بين البلدين من خلال استثمار رجال الاعمال في تركيا. وفي ختام اللقاء اتفق الطرفين على […]

اقرأ المزيد

تملك العرب في تركيا

وفقًا لبيانات هيئة الإحصاء التركية ، شهدت تركيا ارتفاع ملحوظ بنسبة 22.2 في معدل تمللك العرب للعقارات في تركيا خلال عام 2017. حيثُ اشترى الأجانب العام الماضي 22 ألف و234 منزلًا   لماذا يُعد التملك في تركيا هو الاختيار الأمثل في عام 2012، صُدر قانون تركي يسمح للأجنبي بأن يتملك العقارات والأراضي في تركيا، فضلًا […]

اقرأ المزيد

خدمات مابعد البيع

خدمة ما بعد البيع التي تقدمها Beyttürk لعملائها تهدف مشاريع Beyttürk لتحقيق حلم كل من يرغب في الحصول على شقة في مجمعات سكنية على طراز عالمي، كما تجمع كل الخدمات والمرافق الاجتماعية. وكل هذا بسعر مناسب وتسهيلات في السداد. إذا كنت تفكر في شراء عقار أو بالفعل قمت بشراءه من Beyttürk ولديك بعض الاستفسارات بخصوص […]

اقرأ المزيد

خيارات السياحة في تركيا

مدن تستحق زياراتها في تركيا إذا كنت تبحث عن وجهتك القادمة من أجل عطلة ممتعة، فتركيا هي الاختيار الأمثل، لما فيها من الطبيعة الساحرة والشواطئ الهادئة والجبال الشاهقة. بالإضافة إلى روعة العمارة التاريخية، إليك قائمة بأفضل المدن التركية السياحية التي يمكنك زياراتها: انطاليا تمتلك أنطاليا طبيعة خلابة من شلالات وكهوف وشواطئ لا نهاية لها، بالإضافة إلى […]

اقرأ المزيد

الانتخابات المحلية في تركيا

الانتخابات المحلية التركية 2019 والتوقعات الاقتصادية شهدت تركيا انتخابات رئاسية وبرلمانية في 24 يونيو/حزيران 2018، حصل فيها الرئيس التركي رجب طيب أردوغان على نسبة  52.59 في المئة من المجموع الاجمالي للأصوات، أما حزب العدالة والتنمية فحصل على 42.5 بالمئة. والأن تنتظر تركيا انتخابات جديدة وهي الانتخابات المحلية، المقرر أن تكون في 31 مارس/آذار 2019.   […]

اقرأ المزيد

سعر صرف الليرة التركية

أسعار صرف العملات الرئيسة مقابل الليرة التركية في تعاملات اليوم الجمعة، بمدينتي إسطنبول وأنقرة

اقرأ المزيد

5 اسباب للعيش في يالوفا

5 أسباب تجعل من يالوفا وجهتك للعيش بها مدينة يالوفا من المدن التركية التي تشهد تطورات هائلة بشكل ملحوظ. وهذا لما تتمتع به من موارد طبيعية، وموقعها الرائع على البحر والحياة الاجتماعية المتطورة. يالوفا هي مدينة تألقت في الفترة الأخيرة كالنجم الساطع. كما انها تضم جميع الامكانيات الاستثمارية والمعيشية. لذلك سنصطحبكم بجولة من 5 خطوات […]

اقرأ المزيد

المناطق والمدن التركية

بأي منطقة تقع إسطنبول؟! .. تعرف على المناطق والمدن التركية تتميز تركيا بإتساع مساحتها لذلك يختلف مناخها بحسب كل منطقة. فبعض الأماكن مسطحة والبعض الأخر جبلي. البعض يقع بجانب البحر والأخر يتوسط خريطتها. وبسبب هذا التنوع الذي تتمتع به تركيا، نجد أماكن ممطرة وأماكن أخرى جافة. تُقسم المناطق الجغرافية في تركيا إلى 7 مناطق، وفقًا […]

اقرأ المزيد

مراكز التزلج في تركيا

خطط لرحلتك الشتوية من الأن .. إليكم أشهر مراكز التزلج في تركيا المرافق السياحية الشتوية في تركيا تشهد إقبالًا كبيرًا من قبل السياح المحليين والأجانب سنويًا، خصوصًا مراكز التزلج. حيثُ تصل نسبة إشغال المرافق السياحية الشتوية مع اقتراب عطلة منتصف العام وأعياد الميلاد إلى 100 في المئة. إليكم 6 مراكز التزلج الأشهر في تركيا: أولوداغ: […]

اقرأ المزيد

المعابر الحدودية التركية

تتميز تركيا بموقعها الجغرافي الاستراتيجي المتميز حيثُ يحدها 8 دول.  تقع جمهورية تركيا جنوب شرق قارة أوروبا، وبالنسبة لقارة اسيا تقع جنوب غربها، وبالتحديد بين دولتي بلغاريا وسوريا، بشكل مجاور للبحر الأسود حيثُ يحدها من الشمال، حيث يحد بحر ايجه من جهة الجنوب الغربي  وبين دولتي سوريا واليونان البحر الابيض المتوسط. 31 معبر حدودي تمتلك […]

اقرأ المزيد

الانتخابات الرئاسية في تركيا

ما حملته الانتخابات التركية من أهمية وتوابعها… بعد مرور ثلاثة أشهر على نتائج الانتخابات التركية التي كللت بفوز الرئيس التركي رجب طيب أردوغان إليكم ملخص عنها وتابعاتها… اختلفت الانتخابات السابقة عن كافة المنافسات التي خاضها حزب العدالة والتنمية منذ 2002 وذلك لما قدمته المعارضة التركية من رؤية مختلفة عن الرئيس رجب طيب أردوغان والحكومة بخصوص […]

اقرأ المزيد

الشركات العقارية في اسطنبول

من غير شك إسطنبول تعد من اجمل مدن تركيا. إسطنبول بفضل موقعها الجغرافي وكثرة الاماكن الاجتماعية التي تملكها تعد سببا كافية للعديد من الاشخاص لكي يختاروها للعيش فيها، ومع ذلك تعتبر أغلى المدن للمعيشه في تركيا . وتقدم الشركات العقاريه في إسطنبول للراغبين في شراء عقارات سواء اتراك او أجانب خيارات كثيرة. تتنوع خيارات المستثمرين […]

اقرأ المزيد

تملك العراقيين في تركيا

يستحوذ المواطنين العراقيين على اعلى نسبه شراء للعقارات في تركيا . خاصة في الاونة الاخيرة ارتفع طلب المواطنين العراقيين لشراء العقارات في تركيا، ويتجهون بكثره على العقارات التي أسعارها مناسبة، حيث يفضل اغلبيتهم مدينة يالوفا، إسطنبول، طرابزون، بورصة وسبانجا. بعد شرائهم للعقارات في هذه المدن فانهم يواصلون ممارسة حياتهم الطبيعية بالاضافة الى ذلك فان بعضهم […]

اقرأ المزيد

تملك شقة في تركيا

4 اقتراحات لمن يريد ان يمتلك شقة سكنية في 2018 في حياتنا هنالك بعض الأهداف اللتي وضعناها لانفسنا. وعلى راس هذه الاهداف ان نكون اصحاب عمل ثابت وبعد ذلك يكون لدينا شقة سكنية. الكل يرغب بالعيش المريح بعد بلوغ سن معين، او يرغبون بشراء عقارات لاغراض استثمارية. هنالك بعض الاقتراحات لاولئك الذين يريدون امتلاك العقارات […]

اقرأ المزيد

العلاقات التركية القطرية

تتطور العلاقات التركية القطرية بشكل كبير مع كل يوم يمر. حيث مع كل فرصة تتاح اذا يلتقي السيد رجب طيب اردوغان مع امير قطر الشيخ تميم بن حمد ال ثاني في تركيا او يلتقي امير قطر الشيخ تميم بن حمد ال ثاني مع  السيد رجب طيب اردوغان في قطر وذلك لتوطيد العلاقة بين البلدين. حيث […]

اقرأ المزيد

شقق للبيع في تركيا

تقع تركيا في مركز التقاء الشرق الأوسط مع آسيا الوسطى وأوروبا بتعداد سكاني يصل إلى 80 مليون نسمة ، وهي بلد مناسب جداً للإستثمار في المجال الاقتصادي والصناعي ، وتوفر فرصاً كبيرة في الاستثمار وخصوصاً في أسعار الشقق المعروضة للبيع في تركيا ، لأن أغلب الاستثمارات المربحة هي الاستثمارات العقارية و لديها إمكانيات كبيرة ، […]

اقرأ المزيد

الاستثمار العقاري في بورصه

الاستثمارات العقارية في بورصا تعد مدينة بورصا المدينة الرابعة من حيث التجارة والاستثمار ، وتُعد الاستثمارات العقارية في بورصا من أسرع أنواع الاستثمار، وتقع مدينة بورصا في المنتصف بين المدن الاستثمارية والتجارية في تركيا حيث تُعد قبلة للمستثمرين المحليين والمستثمرين الأجانب ، وهي تقع على بحر مرمرة وضمن منطقة مرمرة التي تُعد قلب الاقتصاد التركي […]

اقرأ المزيد

لؤلؤة مدينة يالوفا تشينارجيك

انظار المستثمرين الخليجيين في يالوفا تشينارجيك يبلغ عدد سكان تركيا 80 مليون نسمة وهي 17 أكبر اقتصاد في العالم مما تُعد فرصة استثمار كبرى ، وتتجه أنظار المستثمرين الخليجيين نحو يالوفا تشينارجيك الواقعة في منطقة مرمرة حيث تشهد حركة استثمارات كبيرة لأن مدينة يالوفا تشهد اقبال عربي منذ ما يقارب 30 سنة حيث قد استقرت […]

اقرأ المزيد

انواع الشقق في تركيا

من منا لا يفكر بالتملك في تركيا تعد تركيا دولة الاستثمار العقاري على اعلى درجة بامتياز، حيث يسعى الكثير من المستثمرين الى شراء شقق سكنية في تركيا لاسباب تختلف من شخص الى اخر اما لغرض الاستمثار او السياحة او الاقامة. وفي الاونة الاخيرة حصل نمو بامتياز في الاقتصاد التركي ويعد سوق العقارات في تركيا من […]

اقرأ المزيد

سعر صرف الليرة التركية امام العملات الاجنبية

واقع صرف الليرة التركية بالنسبة لبقية العملات بتاريخ 08.31 ؟ ماهو واقع صرف الليرة التركية مقارنة بالدولار الامريكي، اليورو وبقية العملات الاجنبية ؟ مقارنة بين 1 دولار امريكي والليرة التركية قيمة الشراء 1 دولار امريكي = 5,2767 ليرة تركية. قيمة البيع 5,2814 ليرة تركية حسب صرف محلات تحويل (صرف) العملات الاجنبية. قيمة الشراء 1 يورو […]

اقرأ المزيد

المدارس العربية والدولية في يالوفا

المدارس العربية والدولية في يالوفا تقع مدينة يالوفا في منطقة مرمرة في تركيا والتي تمتاز بحركة تجارية وصناعية قوية. يوجد العديد من المدارس العربية في يالوفا ، حيث يعيش فيها نسبة كبيرة من الجالية العربية وبشكل رئيسي من العراق ومن الإمارات العربي المتحدة وتحديداً من دبي وفي كل عام تزداد نسبة العرب القاطنين فيها ، […]

اقرأ المزيد

الواقع الصحي في يالوفا

إذا كنت سائحا في تركيا فإنك حتما قد سمعت من قبل عن مدينة يالوفا أو كما يناديها البعض بإسم يلوا يتوافد إليها الألاف من الناس سنويا من جميع نواحي العالم و بالأخص منطقة الشرق الأوسط . يرجع السبب لكونها مدينة سياحية مهمة بالنسبة للسياح الى جانب مناظرها الخلابة فهي أيضا تحتوي على ينابيع و حمامات […]

اقرأ المزيد

اسباب الاستثمار في تركيا

تعد تركيا من أجمل بلدان العالم على الإطلاق , حيث الطبيعة الخلابة التي تسحر العقل , تجذب تركيا سنويا الملايين من السياح من جميع أنحاء العالم لغرض زيارة معمالمها الحديثة منها و القديمة منها , يوجد في تركيا و خصوصا في مدينة إسطنبول مضيق البسفور و هو المضيق الذي يربط القارتين الأوروبية و الأسيوية ببعضهما […]

اقرأ المزيد

التملك في تركيا

في الأونة الأخيرة إرتفعت نسبة الأشخاص الراغبين بإمتلاك عقار على الأراضي التركية بنسبة عالية ملحوظة جدا, في وقتنا الحاضر أصبح من السهل على أي شخص أن يقوم بشراء عقار في تركيا ونظرا لمدى سهولة هذا الأمر فأصبحت تركيا الرقم واحد على قائمة الأشخاص الذين يرغبون بإمتلاك عقار خارج بلادهم, نسبة إلى هذا الأمر فإن الكثير […]

اقرأ المزيد

الاستثمار في يالوفا

يعد الاستثمار في مدينة يالوفا من اكثر الاستثمارات الناجحة في تركيا. وبالنسبة للاستثمار فهو لا ينحصر في مجال واحد، حيث هنالك عدة مجالات للاستثمار. من اهم مجالات الاستثمار في مدينة يالوفا هو الاستثمار العقاري. كما هو متعارف ومعروف ان الاستثمار العقاري في تركيا يعد من احسن وانجح الاستثمارات. وهنالك عدة مجالات للاستثمار في يالوفا منها […]

اقرأ المزيد

المعالم السياحية في يلوا

مدينة يالوفا مدينة يالوفا واحدة من أفضل المدن السياحية في تركيا. فبجمالها تنافس المدينة مدينة إسطنبول بأكبر إرتفاع في عدد زائريها في الفترة الأخيرة. حيث تمتاز مدينة يالوفا بمناظرها الطبيعية الخلابة التي تلفت النظر من أول نظرة و تحبس الأنفاس و تخطف العقل لكثرة جمالها، و الى جانب كونها مدينة سياحية هي أيضا وجهة للعلاج […]

اقرأ المزيد

30 اغسطس لماذا هو مهم للاتراك؟

30 أغسطس لماذا هو مهم للاتراك ؟ في تركيا بالاضافه الى الأعياد الدينية يتم الاحتفال بالاعياد الوطنية أيضا. و احد هذه الأعياد هو عيد النصر 30 أغسطس. في تركيا يتم الاحتفال بعيد النصر كعيد رسمي.لانه يمثل تحرير الوطن من ايدي الأعداء لهذا هو مهم للشعب التركي، ويعرف أيضا ب يوم القوات المسلحه. ما هو تاريخ […]

اقرأ المزيد

اطلعوا على كل ما هو جديد

للاطلاع على جميع عروض Beyttürk وكل ما هو جديد يرجى ترك البريد الالكتروني