املأ النموذج للحصول على المعلومات

باسين اكسبريس طريق العقارات الفاخرة في اسطنبول

باسين اكسبريس طريق العقارات الفاخرة في اسطنبول

باسين اكسبريس: طريق العقارات الفاخرة في إسطنبول

 باسين اكسبريس، هو واحداً من أهم المحاور العقارية في إسطنبول خاصة وفي تركيا عامة، وذلك لأنه يحتضن بين دفتيه أهم الاستثمارات العقارية الضخمة في المدينة، وكانت قد شهدت السنوات العشر زيادة في أسعار العقارات في المنطقة بنسب وصلت إلى أكثر من 20 ضعفاً.

 وهذه الأهمية لم تتشكل بمحض الصدفة، بل تضافرت كثير من العوامل لتجعل من المنطقة موئلاً للعقارات الفاخرة والضخمة، فشُيِّدت المكاتب والمجمعات التجارية والفنادق الضخمة والراقية ضمن المنطقة، التي تعد منطقة حيوية في إسطنبول، يصل قلب المدينة الكبرى بمطار أتاتورك الدولي، ومدينة المعارض المجاورة للمطار، بالإضافة إلى المنطقة الصناعية، والعديد من المرافق الحيوية الهامة.

منطقة باسن اكسبرس تحتوي على عدداً من المراكز المالية، ومراكز الترفيه، والمرافق الخدمية أيضاً، وهو الأمر الذي أدى إلى جذب كثير من المستثمرين ورجال الأعمال إليها.

التقارير العقارية الصادرة مؤخراً، تشير إلى أن متوسط سعر المتر المربع الواحد في المنطقة يتراوح بين ألفين إلى 5 آلاف ليرة تركية، مما يجعل منها واحدة من أكثر المناطق ارتفاعاً من حيثُ ارتفاع أسعار العقارات، وليس في إسطنبول فحسب، بل في سائر أنحاء تركيا.

كما أن بدل الإيجار الشهري للشقق في باسن اكسبريس يبدأ من ألفي ليرة تركية، وهو الأمر الذي يجعل من الاستثمار في المنطقة خياراً مشجعاً للغاية.

ولم يؤثر النمو في باسن إكسبرس على أسعار العقارات ضمن هذه المنطقة فحسب، بل أثر على قيمة العقارات في المناطق المجاورة أيضاً، حيث يعتبر حيّ غونشلي الموجود في منطقة باغجلار الشهيرة خير مثال على ذلك، فقد ارتفعت أسعار العقارات فيه، كما أصبح وجهة جديدة للمستثمرين العقاريين، وبات من الممكن رؤية العديد من المجمعات السكنية الفاخرة فيه.

إذا ألقينا نظرة إلى سعر المتر المربع الواحد في منطقة باغجلار قبل 3 سنوات فقط، نجد أن متوسط سعر المتر المربع الواحد كان في حدود ألف و200 ليرة تركية، لكنه الوقت الراهن قد شهد ارتفاع في الأسعار قد تجاوز عتبة 4 آلاف ليرة تركية.

لذلك علينا أن نسأل أنفسنا هنا لماذا تلقى منطقة باسن إكسبريس كل هذا الاهتمام من قبل المستثمرين؟ الجواب على هذا السؤال له علاقة بعدة عوامل، أولها هو مطار أتاتورك الدولي وقربه من المنطقة ، بالإضافة لخط المترو الذي سيصل بين المنطقة والمطار، حيث يعتبر توفّر وسائل المواصلات في صدارة العوامل التي ينظر إليها المستثمرون قبل اتخاذ قرار شراء عقار في إسطنبول، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدينة المعارض المجاورة للمطار، والمنطقة الصناعية أيضًا، والعديد من المرافق الحيوية الهامة المنتشرة إما على طرفي طريق باسين اكسبريس، أو على مسافة قريبة منه.

كما أدت المشاريع الفاخرة التي تم إنشاؤها حديثاً في المنطقة، إلي زيادة إقبال المستثمرين على المنطقة، أخذين في عين الاعتبار المستقبل الواعد والفرص المتوقعة فيها، ويطلق عليها بعض خبراء العقار اسم مسلك 2، وهذا لتشابه مع منطقة مسلك المعروفة في بيشكطاش، التي تضم عدداً كبيراً من ناطحات السحاب والمباني الشاهقة الأخرى؛ بعبارة أخرى حصل تأثير الدومينو في باسين اكسبريس، فالمشاريع الضخمة التي استحدثت في المنطقة تجذب مشاريع أكثر ضخامة، مما أدى إلى تطوير البنية التحتية فيها بشكل لافت للنظر.



المشاريع

اطلعوا على كل ما هو جديد

للاطلاع على جميع عروض Beyttürk وكل ما هو جديد يرجى ترك البريد الالكتروني