املأ النموذج للحصول على المعلومات

ما هو سند الملكية

ما هو سند الملكية

(الطابو (سند الملكية

من منا لا يرغب بأن يمتلك عقار بإسمه ولكن تحديدا في دولة أخرى، هل فكرت يوما بأن تمتلك عقار خارج البلاد في أي دولة أخرى وإن أردت التملك خارج البلاد هل تسألت يوما عن كيفية التملك ومعرفة كافة التفاصيل للتملك، حسنا إليك بعض المعلومات عن هذا الموضوع في تركيا خصوصا وبالتحديد معلومات عن الطابو في تركيا .

الطابو أو سند الملكية باللغة العربية هو عبارة عن عقد أو سند تمليك التي تثبت إنك قد قمت بشراء عقار بإسمك عل الأراضي التركية و هي معترف بها من الحكومة التركية .

عند إمتلاكك للعقار المرغوب فيه ستحصل فورا على سند الملكية أو الطابو كما هو معروف في تركيا الذي يتم إستخراجه عن طريق مكتب تسجيل العقاراي , و يتم تدوين الأتي في وثيقة سند الملكية :

عنوان العقار، صور شخصية لمالك العقار الجديد ، رقم تسجيل للأرض المقام عليها البناء، التأكد من إن الأرض المقام عليها البناء صالحة للإعمار و إن البناء غير مهدد للسقوط , مساحة الأرض المقام عليها البناء ، مساحة العقار، معلومات عن طريقة شراء العقار، معلومات عن صاحب العقار الجديد ، بيانات التسجيل قبل الشراء و بعد الشراء و ختم و توقع المسؤول عن إصدار سند الملكية (الطابو) .

عند إجراء عملية شراء العقار ستواجهك عدة سندات ملكية متنوعة وعليها يتحدد نوعية السند , و هي كالأتي : سندات الأراضي و سندات البناء , سندات الارتفاق العقاري , سندات الملكية التامة .

سندات الأراضي 

هناك نوعان من هذا السند و هي سند الأراضي الصالحة للإعمار و سند الأراضي الزراعية , بالنسبة لسند الأراضي الصالحة للإعمار هي العقارات التي يتم تسجيلها على أنها صالحة أو غير صالة للإعمار فعند بناء هذه العقارات يجب أن يتم بناءها من خلال بلديات معينة , ولذلك يجب عند بناءها أن ضمن منطقة صالحة للإعمار و ألا تكون واقعة على طريق أو حديقة على سبيل سبيل المثال .

سندات البناء 

في النوع من السندات الملكية يتم تسجيل معلومات أساسية عن البناء بالكامل كوحدة واحدة ولا يلزم تسجيل الأجزاء الخاصة الموجودة داخل البناء , إن هذا النوع من السندات الملكية يتم تسجيل من أجل البيوت المستقلة و ليس الشقق و أيضا يتم تسجيله من أجل الفلل , المستودعات و المصانه و غيره من هذه الأبنية .

سندات الارتفاق العقاري 

إن هذا النوع من السندات الملكية يعتمد على تخطيط البناء و تقسيمه بعد أخذ موافقة الإنشاء , و لكن قبل إنهاء المشروع يحصل كل قسم من أقسام البناء على سند ارتفاق مستقل ليبين موقع القسم , و معلومات أخرى تخص كل قسم و بعد إتمام البناء يمنح العقار سند ملكية خاصة .

سندات الملكية التامة

 هذا النوع من السندات الملكية يتم منحه لصاحب العقار بعد الإنتهاء من بناء العقار بالكامل ويسجل فيه نوع العقار , رقمه وموقعه من البناء وحصته من أرض البناء .



المشاريع

اطلعوا على كل ما هو جديد

للاطلاع على جميع عروض Beyttürk وكل ما هو جديد يرجى ترك البريد الالكتروني